[摘要] 根据中指院苏州分院发布的一份新房价统计数据显示，6月新区新成交均价19456元/平，环比5月下跌1113元/平，6月新区不少刚需盘撑起了成交一片天，科技城、浒关等板块成交上扬拉低整体成交均价，而高资质狮山板块同样受到楼市降温的冲击，成交均价22285元/平，环比下降2861元/平，楼市降温态势初显。
【房天下电商中心讯】根据中指院苏州分院发布的一份新房价统计数据显示，6月新区新成交均价19456元/平，环比5月下跌1113元/平，6月新区不少刚需盘撑起了成交一片天，科技城、浒关等板块成交上扬拉低整体成交均价，而高资质狮山板块同样受到楼市降温的冲击，成交均价22285元/平，环比下降2861元/平，楼市降温态势初显。
跟其他区的大起大落相比，高新区成交则相对来说一直较为平稳，上周卖了157套，排行下滑了一名，位列第三，区域内佳兆业广场、津西新天地等7月初加推项目持续网签中。下面请看具体楼盘具体报价。
新报价：洋房均价27000-28000元/平；高层25000元/平
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佳兆业广场目前在售3#洋房，主力建筑面积120㎡，均价27000-28000元/平左右。已于2016年6月30加推楼王高层7#，户型88、124平米，均价25000元/平左右。目前享受2万抵4万的优惠交房时间预计在17年下半年。
| 佳兆业广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年6#交房 | 开发商 | 苏州佳兆业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月30日加推7# | |
| 户型 |
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佳兆业广场，位于狮山CBD核心，集配套于一体，坐拥狮山繁华商圈，1、3、5号线三轨交汇，规划小区83米超宽奢阔栋距，智能化APP社区定制服务。
交通出行图
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新报价：洋房均价35000-37000元/平；小高层31000-32500元/平
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龙湖狮山原著在售洋房24、32#，均价35000-37000元/㎡，建面143㎡；小高层37#，均价31000-32500元/㎡，建面128、123㎡，房源20多套，购房优惠3万抵6万。预计7月底28套别墅新房源全部推出，预约优惠3万抵10万。
| 龙湖狮山原著基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价31000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
| 收房时间 | 开发商 | 龙湖地产 | 开盘时间 | 2016年4月28日别墅已开盘 | ||
| 户型 |
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龙湖首开狮山原著项目位于苏州高新区狮山路CBD核心板块，玉山路与长江路交汇处。距离中环西线不足5，紧邻新区主干道长江路、狮山路、珠江路，地块地段优势十分明显，苏州乐园、新区美罗、等商业娱乐紧邻，美思佰乐进口超市、金逸电影、明基医院等生活配套齐全；3公里范围全覆盖狮山路核心商业圈；教育资源充足，三大名校，地块私密性好，闹中取静，狮山景观、体育公园环绕。索山公园、苏州乐园、何山公园遥相呼应，在繁华喧闹的新区狮山路CBD为业主倾献一座自然环抱的世外桃源。
交通出行图
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新报价：高层均价30000-31000元/平；别墅500-800万/套
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招商学府1872在售高层24#楼，成交价30000-31000元/㎡，户型面积100㎡、140㎡，还剩60多套。别墅在售11#楼、12#楼，还剩7套左右，上叠建筑面积135㎡，总价500万/套，下叠建筑面积155㎡，总价540-560万/套，联排面积为188㎡，总价780-800万/套。
| 招商学府1872基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价31000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区竹园路 | |
| 收房时间 | 预计2017年底17#18#入住 | 开发商 | 苏州招商瑞盈地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月20日已推出二期房源 | |
| 户型 |
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招商学府1872，由中国成立早的房地产公司之一的招商地产打造的I-hope系一站式教育墅区产品，由高层与联排、叠加别墅组成，高层户型面积62-142㎡。项目总建面积约219308.41㎡，位于苏州高新区狮山路CLD核心板块，塔园路与竹园路交汇处。紧邻地铁1号线玉山路站、3号线竹园路站（规划中）、5号线塔园东路站（规划中）；周边学校环伺，新区实验中学、苏州实验中学、狮山实验小学、外国语学校、新区中学、新区实验小学、新区一中初中部；竹园路、塔园路、滨河路的等多条交通主干道网络交织，畅达全区。
新报价：洋房13000元/平起
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正荣悦岚山目前仅剩6#、11#、18#，大约20余套房源在售，约82-95㎡瞰景高层&百变三房；约93-105㎡山境洋房&百变四房，均价13000元/平方米起。下一批新房源，预计8月份推出，楼幢未定。
| 正荣悦岚山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区通安 | |
| 收房时间 | 开发商 | 正荣集团苏南（苏州）投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月27日已开盘推出高层1#4#洋房3#6#11#18# | ||
| 户型 |
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正荣悦岚山是正荣第三子，项目以花园洋房和高层为主。
新报价：叠墅19000-20000元/平
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万科遇见山目前在售叠墅产品，面积为137平，价格为19000-20000元/平，购房优惠可案场详询。万科遇见山预计7月底加推联排别墅，大约200套房源，其他信息待定。
| 万科遇见山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年底洋房交房 | 开发商 | 苏州高新万科置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年7月底加推新房源 | |
| 户型 |
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万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁，阳山森林公园，自然资源非常优越。项目除自身商业配套9500方外，另配有秦馀广场等大型商业配套，距狮山路核心商圈仅8公里。
新报价：高层16000-19000元/平
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南山柠檬花园柠府在售高层6#、7#，均价16000-19000元/㎡，建筑面积94、95㎡，购房优惠1万抵2万，准时签约99折。
| 南山柠檬花园柠府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2016年底高层6#10#交房 | 开发商 | 苏州南山新展房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月25日已加推高层6#10# | |
| 户型 |
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南山柠檬花园柠府，项目位于苏州新区城铁新城的核心位置，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及一街之隔的永旺梦乐城和宜家，城铁新城中小学更是开门即到，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套也是一站齐备。
新报价：待定
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金辉浅湾雅苑目前正在封盘中，目前22#接受预约，具体信息待定。
| 金辉浅湾雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底17#小高层交付 | 开发商 | 苏州金辉新园置业有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年6月7日加推小高层17# | |
| 户型 |
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金辉浅湾雅苑位于长江北路、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关中学。项目总建筑面积约27.5万㎡，总占地面积近13万㎡，倚千年京杭大运河而筑，私享姑苏城得天独厚的历史文脉资源，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水品质社
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