[摘要] 今日,苏州房天下对苏州近500名购房者展开调查,统计结果显示,66%的购房者难以接受苏州房价,6成购房者因为过高的房价延迟了购房计划,对于下半年是否购房还在观望。
【房天下电商中心讯】2016已过半,上半年的苏州楼市可谓风起云涌,紧抓人的眼球,经历多次土拍,房价一路上扬,有些购房者抓住时机积极入市,也有些购房者被房价惊的怯步,转而观望,期望苏州楼市能够冷却、甚至房价有所降低。上半年再过轰轰烈烈,这个阶段也要画个分号了,进入7月,也就进入了下一个阶段,2016下半年的苏州楼市也会翻起新的篇章。
回头看看2016上半年苏州楼市的发展,土拍无疑是引人注目、也是对房价影响大的因素,对苏州房价的讨论已然不仅仅局限在行内人或购房者了。看着房价跟做了火箭一样蹭蹭的往上涨,买涨不买跌的心理作祟,原本没有购房计划或犹豫的刚需和改善族都积极的入市,就怕多犹豫一刻房价又是一个价了。上半年的大涨趋势是否延续到下半年,房价一直是购房者们无法避免的问题,今日,苏州房天下对苏州近500名购房者展开调查,统计结果显示,66%的购房者难以接受苏州房价,6成购房者因为过高的房价延迟了购房计划,对于下半年是否购房还在观望。
7成购房者认为房价过高难以接受
2016上半年苏州房价以惊人的速度攀升,小伙伴纷纷感慨:“下巴都下掉了,完全看不到房价的顶峰...”连大学生们都抱怨:毕业后无法在苏州落脚了!在本次调查中,66.22%的购房者认为苏州房价过高,难以接受。
2015年底同样做了购房者置业心态调查,认为苏州房价过高的比例与这次相近,间接性说明苏州楼市的房价一年来没有另购房者心态转变,数据显示苏州房价仍处于购房者难以接受阶段。
买涨不买跌的心态是很多购房者都有的,但在上半年苏州房价迅速上涨的情况下,提前出手的购房者只占15%,相较于去年,数据大大降低。相反,忌惮高高的房价二延迟买房计划的购房者已接近六成,比去年多出近一半人。也有四分之一的网友表示无所谓,已被吓到不敢买房了。
楼市泡沫严重?近65%网友继续观望
随着苏州房价的疯涨,各种楼市泡沫、房价泡沫等观点在网上流传开来,对于苏州楼市下半年发展的不确定性,65%的网友表示2016年还在观望中,还不准备出手。同时也有15%的购房者在下半年有买房计划,并表示会尽早购入。
28%网友认为2016下半年苏州房价会跌
对于下半年苏州房价走势,仅有10.81%的网友认为房价将会上涨,28.38%的网友认为苏州房价将会下降,24.32%的网友认为房价会先跌后涨。此外还有27.03%的网友表示房价走势难以把握,未来发展态势不明确。
由此可见,下半年的楼市在网友看来是扑朔迷离的, 看涨看跌的都有。下半年上市量也是不少,到底苏州楼市向哪个方向转变一起期待吧!
首套刚需与首次改善购房者各占4成
此次调查中31-40岁的受访者超过半数,当被问及购房的主要用途时,超过4成的受访者表示自己买房属于首套刚需,首次改善型住房的占比也为40.54%,再次改善的只有17.57%。首套刚需与首次改善购房者占据大数,再次改善的购房族已远远没有去年多了。
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