[摘要] 从房天下数据中心可以看出，目前新区房价正在逐步接近20000元/㎡大关，宜家开业能否给这一动作助力，目前尚不能下定论，就让我拭目以待吧。
【房天下电商中心讯】继新区浒墅关永旺开业后，备受瞩目的苏州宜家也将开业，一下子将新区的“逼格”拉高了不少！新区的开发商也是乐坏了，如此配套，能不吸引购房吗？如果说不太了解永旺、宜家的吸引力，不妨回一下4月土拍：永旺东北侧青莲路地块被南山以总价26.9335亿元，楼面价14164元/㎡，溢价率235.26%拿下，甚至高过了区域内不少楼盘售价。
从房天下数据中心可以看出，目前新区房价正在逐步接近20000元/㎡大关，宜家开业能否给这一动作助力，目前尚不能下定论，就让我拭目以待吧。
南山柠檬花园柠府在售高层4#、6#、7#，均价16000-19000元/㎡，建筑面积94、95㎡，150多套，购房优惠1万抵2万，准时签约99折。
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南山柠檬花园柠府，项目位于苏州新区城铁新城的核心位置，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及一街之隔的永旺梦乐城和宜家，城铁新城中小学更是开门即到，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套也是一站齐备。
| 南山柠檬花园柠府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2016年底高层6#10#交房 | 开发商 | 苏州南山新展房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月25日已加推高层6#10# | |
| 户型 |
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恒基旭辉城少量房源6月加推，主力户型叠墅建筑面积约140㎡，256万元/套起。洋房建筑面积约115平米，高层建筑面积约79㎡/89㎡，现正火热预约中。预约均可享1万抵97折。目前4#、12#洋房在售。更多资讯详询售楼处。
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恒基旭辉城—旭辉深耕苏州十载巅峰之作，专注打造苏州配套全，综合品质，服务的百万方全能生活社区。项目中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。
| 恒基旭辉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2017年底洋房、高层2#7#交房 | 开发商 | 苏州旭高房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月29日已加推少量洋房新房源 | |
| 户型 |
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金辉浅湾雅苑目前小高层16#、19#在售，主力建筑面积89平、120平、140平，均价约16000元/平。小高层17#已于2016年6月7日加推，建筑面积89㎡，均价大概16000元/平左右，目前享受一万抵三万，车位的优惠。交房时间预计在17年年底。
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金辉浅湾雅苑位于长江北路、浒墅关核心，西南面靠京杭运河，东南面临兴贤路，西北面接浒墅关中学。项目总建筑面积约27.5万㎡，总占地面积近13万㎡，倚千年京杭大运河而筑，私享姑苏城得天独厚的历史文脉资源，是集高层、小高层以及商业为一体的滨水品质社区。
| 金辉浅湾雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底17#小高层交付 | 开发商 | 苏州金辉新园置业有限公司 | 开盘时间 | 已于2016年6月7日加推小高层17# | |
| 户型 |
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金地名悦洋房均价23000元/㎡，位于2#、5#和11#，建筑面积有95-140㎡。10#高层复式型，建筑面积94、97㎡，均价21000元/㎡。购房优惠咨询案场,具体一房一价。
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金地名悦项目位于苏州高新区何山路与金枫路交汇处，北靠枫津河，西临中环绿化带与白马涧风景区，南面是新区公园、何山公园、苏州乐园等城市休闲空间。项目尊据狮山CBD核心辐射区，总建筑面积约15万㎡；坐拥绿宝广场、狮山路繁华商业圈；近享29.6万方何山公园、国家4A级主题乐园苏州乐园，是集休闲、购物为一体的品质社区。
| 金地名悦基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 | |
| 收房时间 | 预计2018年上半年10#交房 | 开发商 | 金地集团上海房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年6月6日已加推10# | |
| 户型 |
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正荣悦岚山5月27日开盘加推后，目前仅剩20余套房源在售，约82-95㎡瞰景高层&百变三房；约93-105㎡山境洋房&百变四房，均价13000元/平方米起。下一批新房源，预计8月份推出。
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正荣悦岚山是正荣第三子，项目以花园洋房和高层为主。
| 正荣悦岚山基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区通安 | |
| 收房时间 | 开发商 | 正荣集团苏南（苏州）投资有限公司 | 开盘时间 | 2016年5月27日已开盘推出高层1#4#洋房3#6#11#18# | ||
| 户型 |
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万科遇见山预计6月下旬加推叠墅产品，面积为137㎡的户型，价格与房源量待定。售楼处预计6月下旬公开。
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万科遇见山由万科和苏高新共同合作开发，是万科在苏州的山居系住宅作品。项目位于阳东新城板块新苏州乐园旁，阳山森林公园，自然资源非常优越。项目除自身商业配套9500方外，另配有秦馀广场等大型商业配套，距狮山路核心商圈仅8公里。
| 万科遇见山基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年底洋房交房 | 开发商 | 苏州高新万科置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底加推新房源 | |
| 户型 |
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