[摘要] 据统计,上周苏州市区(不含吴江)套均成交面积为157.46平方米，改善性需求仍表现的相对旺盛。
据统计，上周苏州市区（不含吴江）新建房源共计成交1227套，环比增幅5.5%。其中，住宅类房源共计成交840套，环比增幅5.4%，套均成交面积为157.46平方米，改善性需求仍表现的相对旺盛。
从各个区域来看，工业园区、高新区以中高端物业成交为主，吴中区的改善性需求也表现相对旺盛，姑苏区、相城区则以刚性需求和改善性需求为主。此外，开发商领预售较为积极，上周共有11家楼盘新领预售，共计2700套房源，其中住宅类房源为1928套，这些房源或将缓解目前楼市库存不足的状况。
二手房方面，据二手房统计数据显示，上周苏州二手房共成交1213套，其中住宅成交1104套，环比前一周上涨了11.07%。成交量方面除吴江区成交量有所回落外，其他五区成交量呈上涨趋势。姑苏区上周二手房成交量蝉联榜首，吴中区紧随其后。此外，苏州二手房均价上周有所回落，下跌了33元/㎡。
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