[摘要] 独墅湖板块价值凸显，赢得各大房企的青睐，竞相驻扎于此。万科、保利、旭辉、仁恒等大牌的进驻，铂悦犀湖、保利独墅等高端项目的开发，毫无疑问独墅湖板块开启2016苏州豪宅新纪元。
如果将2016年的苏州楼市比作江湖，从华山论剑打到嵩山比武可谓高潮迭起精彩万分，霸主之争从未停歇，一众房企在这楼市江湖中施展浑身解数，剑、掌、拳、刀，信手拈来，才成就了上半年苏州新房量价齐升的鼎盛局面。当然上半场胜负已分，结局一目了然，那么即将开启的下半年局势会否发生翻天覆地的变化，是德高望重老项目乘胜追击还是后生可畏新项目崭露头角？
各大区域都已经潮起暗涌，一些项目早已锋芒毕露，拿独墅湖板块来讲。秀丽的风光加上政府对于独墅湖规划的日益健全，独墅湖配套不断完善，产业结构逐渐合理，人才随之聚集。11.52平方公里的独墅湖，集聚了月亮湾商务中心、文汇广场、独墅湖公园、白鹭园、图书馆、基督教堂、体育馆、独墅湖医院、路跑基地、影剧院等配套。
板块价值凸显，赢得各大房企的青睐，竞相驻扎于此。万科、保利、旭辉、仁恒等大牌的进驻，铂悦犀湖、保利独墅等高端项目的开发，毫无疑问独墅湖板块开启2016苏州豪宅新纪元。
保利独墅
保利独墅项目位于独墅湖西的绝佳位置，独享一岛，尽享高端繁华配套及自然生态资源。
沿星港街驱车10可至李公堤、左岸商业街、环球188等地标领地，尊享湖西CBD商务、休闲丰盛生活；快速接驳高架后，全城，体验古城风貌，或是通过独墅湖隧道迅速畅达湖东，既可享受圆融时代广场的购物乐趣，又可至高教园区感受白鹭园的人文气息，为居住者提供了完善的教育、医疗和休闲保证。
保利独墅保留了丰富的生态资源，罕见约0.3超低容积率，三面环湖。把纯粹的绿色带入眼前，生活永远沐浴在流溢的芬芳里。湖水悠悠，碧波荡漾，远远观去似一幅湖景华宅现代丹青。以新亚洲风格为主，棱角分明的外观，呈现湖岛人居之美。现代几何感的造型融入中式园林的环境，时尚明朗又不失典雅大方。
约165-220㎡独墅湖西i墅，诚邀登岛赏鉴。
现场接待中心：独墅湖西 墅岛路南
尹山湖接待中心：环湖路与郭苑路交汇处
铂悦犀湖
俗话说“东铂悦 西保利”，犹如江湖上的东邪西毒。独墅湖畔园区豪宅项目铂悦犀湖系铂悦苏州2号作品，一脉承袭铂悦系精髓，更在铂悦府颠覆豪宅想象的基础上升级创造，同时守望城市的高端资源，文脉氤氲，集万千宠爱于一身。
铂悦犀湖据守园区后一块临湖用地，。项目位于独墅湖高教板块，至2015年，高教区内入住24所国内外知名大学与研究所，在校生达10万人，其中研究生在读月2.2万名，教职工多达6000余人，并且近50%拥有高级职称，已形成名副其实的高素质高智商高精尖区域，也可以说独墅湖高教区拉高了整个苏州的平均智商。
另外，随着政府的规划日渐落成，产业结构由第二产业向第三产业调整，目前区域内已引入纳米科技园、生物医药、重点科技研究院等,第三产业占据了的比例,而产业导入后必然引起高知人群的导入,区域内也必将形成更加纯粹的高知人群居住氛围，未来板块的潜力不言而喻。
铂悦犀湖交通便捷：享受金鸡湖大道、独墅湖大道、东方大道及星湖街、松涛街、星塘街、中环东线的“三横四纵”；另外二号线独墅湖邻里中心站可以与多路轻轨换乘，项目周边同时规划轨道交通八号线。
铂悦犀湖由别墅、湖景洋房及湖景高层共同组成，打造140-230㎡大平层和210-230㎡联排别墅产品。项目别墅为毛坯，高层及洋房为全非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈非毛坯品质生活新高度。以现代和古典交响当代生活的斑斓诗意，自由的现代，法式的雅致，现代与古典，自由与严谨，诗意的栖居，斑斓的生活，尽在铂悦犀湖。
仁恒棠北
仁恒棠北位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，具有丰富的天然景观资源。
纯现代建筑风格的社区中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格局，形成自由收放的公共休闲活动空间，主要建筑傍依两侧，或直接临湖，或临宽阔河道，在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用，建筑高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，实现化的居住舒适性，强调私密性和私属领地价值。
建发独墅湾
建发•独墅湾以东方门第，致敬千载姑苏，找回购房者居住本心，倾现苏州一座东方门楣，传承中国人居智慧，礼成当代新中式居住样本。
建发•独墅湾坐落的地块是独墅湖板块地理位置好，瞰湖角度佳，也是体量大的一块地。地块道路通达性好，紧邻城市中环快速路，以及中环二期规划湖底隧道；距离地铁2号线延伸段站点独墅湖南站仅350米，多维立体交通极为便捷。地块苏州高教区，共享其商业、医疗等优质配套。
更引人瞩目的是，本地块北环独墅湖生态公园，西接独墅湖支流，东北侧尽揽一线湖景风光，生态资源极其优渥，容积率仅1.5，是得天独厚的天然优居之地。
在建发房产36年历史中，每一座豪宅建设，都成功诠释了一种全新的高端居住方式。而如今建发高端系产品——建发独墅湾首秀苏城，即将惊艳亮相。
泰禾苏地2016-WG-28号
五月土拍中， 泰禾集团旗下福州泰禾房地产开发有限公司经过2个多，100多轮激烈角逐，击败新城、招商、旭辉、金地、龙湖、碧桂园等家房企，以总价30.99亿元，夺得苏地2016-WG-28号, 楼面价达16743元/㎡，溢价率118.4%。
该地块东侧就是东方大道，处于轨道交通2号线延长线尹山湖站和独墅湖南站中间，交通十分便利。周围生态商圈功能定位为苏州市东南部以居住和休闲功能为主的滨水宜居新区、吴中区东部城市次中心，将建设行政商务区、居住生活区、商业金融区和运动休闲区等四大功能区。目前，地块所在开放区域已形成市民休闲的新亮点。随着基础及配套设施、景观优化改造等系列工程的实施，区域优越的地理位置、自然景观及人文资源等独特优势将显现，泰禾集团竞得的黄金地块未来前景可期。
根据传闻，泰禾极有可能在此地块打造一座苏州院子。而泰禾院子系正是一直风靡，掀起新一轮的抢购热潮，获得城市精英圈层的不断追捧的豪宅体系。
泰禾南京院子
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