[摘要] 到去年为止，提到苏州刚需买房，相城区都以一种亲民的姿态牢牢立于购房者心中。然而，从今年年初开始，相比之前以较稳定的幅度上升，相城房价2016年一路高歌猛进，5月每平方米均价已突破17000元。5月土拍结束6月来临之际，相城有约5个楼盘有新开盘或加推计划，本文对6月相城开盘房源作出整理。
【房天下讯】到去年为止，提到苏州刚需买房，相城区都以一种亲民的姿态牢牢立于购房者心中。然而，从今年年初开始，相比之前以较稳定的幅度上升，相城房价2016年一路高歌猛进，5月每平方米均价已突破17000元。在刚刚过去的5月土拍中，相城地块纷纷以惊人的价格落锤成交，其中高的苏地2016-WG-31号地块更是以19196元/㎡的天价被拍出。这样的涨势让人不由心惊：相城房价整体破2万还有多久？
近年来地铁2号线与4号线的建设为极大地便利了相城地区的交通，也为相城的商业发展带来了无限生机，商业项目作为区域交通之外的另一重要配套设施也已开始逐一完善起来。相比于姑苏区、园区等，投资相城区显然更有价格优势与未来发展潜力，相城正着力打造“水城、花城、商城、佳生态休闲人居城”，逐步建设成为“苏州现代制造业副中心、商贸物流副中心和优美人居副中心”。规划启动了中心商贸城、漕湖产业园，开工建设了科技创业园、招商服务中心大楼和漕湖学校、农贸市场等公共服务设施，望亭国际物流园建设稳步推进。随着开发进程的加速，至少从商业配套来看，相城区已经走在了康庄大道上。5月土拍结束6月来临之际，相城有约5个楼盘有新开盘或加推计划，小编作了如下整理：
楼盘动态：东渡湖韵青城花园目前无房源在售，预计6月底加推高层新房源，户型面积88-140㎡，价格待定。
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| 东渡湖韵青城花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城北桥 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月9-11#交房 | 开发商 | 东渡国际集团 | 开盘时间 | 预计2016年6月底加推新房源 | |
| 户型 |
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项目简介：东渡湖韵青城花园位于北桥商圈内。北桥是苏州市的北大门，北接常熟、西接无锡，城市主干道广济北路、轨交预留通道及站点、绕城高速、苏虞张公路等交通路网纵观北桥，连接无锡与姑苏。东渡湖韵青城花园临近石渒泾与万亩漕湖，优越湖景风光，自配大型U商与豪华俱乐部，乐享生活。楼盘容积率1.8，绿化率37%。
交通出行图
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小编点评：项目周边环境还是不错的，宜居，周围工厂少；东边是广济北路，南面是凤北荡路，西面是漕湖星辰花园小区；交通相对便利。
楼盘动态：嘉境天成预计将于6月5日首次盛大开盘，首推2#、6#，所推产品为建筑面积89平米的小三房以及105㎡、107㎡、117㎡的三房两厅两卫，共推出380套，价格待定，现正预约中，预约享2万抵5万优惠。
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| 嘉境天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城陆慕 | |
| 收房时间 | 开发商 | 苏州林泰房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计6月5日首次开盘 | ||
| 户型 |
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项目简介：嘉境天成由厦门知名地产开发商万泰房地产投资开发，该公司立根厦门，放眼，以打造“小而美”的精品住宅为导向，自2004年成立至今，经过12年的发展，目前已经成功布局厦门、长沙、苏州等多个项目。
20１4年，万泰房产正式入驻苏州，拍得的活力岛板块用地，此产品对于土地的严格要求及独有的水景景观将成为万泰进军苏州的个标杆性项。
项目总建筑面积104054㎡，容积率2.5，绿化率37.53%。
交通出行图
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小编点评：嘉境天成位于相城活力岛板块，距离京沪高铁站、苏州火车站比较近，地铁公交等乘坐也较便利。周边配套比较完善，有学校、综合商场、邮局、医院等。
楼盘动态：彩叠湾预计6月中旬开盘，房源位于1号楼126套、2号楼168套，共294套，,户型分别为82平两房、98平三房、101平三房，均价9500-10000元/平。
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| 彩叠湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城黄埭 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底3#交房 | 开发商 | 苏州信德房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月份中旬开盘 | |
| 户型 |
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项目简介：彩叠湾位于五星路与永昌泾大道交界处，地处于相城区北桥、黄埭、渭塘三镇中心地带的“苏相合作区”形成三镇合围之势。地面主干道苏虞张公路、广济北路、永昌泾大道、五星路、观塘路、卫渭路；距中环快速路入库口约2公里、距苏州高铁北站约5公里；同时开进2号线、4号线延伸段。
交通出行图
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小编点评：彩叠湾项目往南4.5公里的荷塘景色很不错，另外公交车也很便捷。目前房价每平方米9500元起，相对苏州整体房价来说实在很便宜了。
楼盘动态：户数200，预计6月份会加推10#、11#楼，主推94㎡，其中30套106㎡
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| 金科观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2018年4月底9号楼交房 | 开发商 | 金科集团苏州百俊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计6月份会加推10#、11#楼 | |
| 户型 |
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项目简介：金科观天下位于苏州相城区高铁新城澄阳路与南天成路交叉口，占地约6万方，总建19万方，小区绿化率达到37%。紧邻高铁北站和轻轨线，以89-124平米产品为主。高铁新城板块，轻轨二号线旁边，出行方便，周边有南师大高铁新城实验学校。
交通出行图
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小编点评：金科观天下位于高铁新城板块，轻轨二号线旁边，出行很方便，周边有南师大高铁新城实验学校等配套。金科自己的物业，服务也很不错。
楼盘动态：预计6月上旬推出1#2#5#6#别墅，建筑面积为160㎡-190㎡，大约20套房源。预计6月下旬推出高层110㎡和135㎡的户型。
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| 华润红橡世家基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城相城大道 | |
| 收房时间 | 开发商 | 华润置地（苏州）房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月上旬开盘推出1#2#5#6#别墅 | ||
| 户型 |
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项目简介：华润红橡世家位于主城中心位置，相城大道东，华元路与澄星街交汇处，西侧是相城的核心相城区政府，东侧则可以直上227省道，2个红绿灯湖西。同时占据相城与园区两大核心商圈。
交通出行图
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小编点评：地处相城核心位置，各种配套设施较完善：绿地商业综合体，相城天虹商场，距项目仅600米的大润发，银行街、相城区人民医院等。
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