[摘要] 金三银四终于尘埃落定，从成交量来看，苏州楼市经过一阵狂欢之后还是平静下来了，就在不少买房人为楼市的冷静欢呼时，被这刚出炉的房价地图泼了一头的冷水。本以为楼市会量价齐跌，没曾想即便是成交量下行，这房价依然是傲娇的很啊！据统计，4月苏州市区5大区域房价已经达到了18159元/平，环比3月上涨4.78%。
编者按：金三银四终于尘埃落定，从成交量来看，苏州楼市经过一阵狂欢之后还是平静下来了，就在不少买房人为楼市的冷静欢呼时，被这刚出炉的房价地图泼了一头的冷水。本以为楼市会量价齐跌，没曾想即便是成交量下行，这房价依然是傲娇的很啊！据统计，4月苏州市区5大区域房价已经达到了18159元/平，环比3月均价上涨4.78%。
房价还是涨了！据房天下数据监控中心显示，4月苏州5大区（吴江除外）新成交均价18159元/平，妥妥的直奔2.0！各个区的房价都不同程度的上涨了，涨幅高的区域是园区，4月该区域住宅成交均价为28419元/平，环比3月上涨13.69%。园区一直都是苏州楼市的高价区，该区域的房价每个月都在蹭蹭的上涨，对于不少已经高攀不上的园区的购房者来说，园区的房价已经成了一堆看不懂的阿拉伯数字了，一套普通的毛坯高层总价都是一串老长的数字。整个4月，园区楼市的动作并不多，苏州铂悦府连续加推收获颇丰，并在4月底盛大收官，为抢眼。有这样一个改善大盘支撑，项目价格高终带涨了园区整体住宅成交均价。
涨幅仅次于园区的是相城区，没有看错，就是这个一直被认为是苏州市区的价格洼地，如今新住宅成交均价也已经达到了15614元/平，环比3月上涨11.22%。虽然在各区房价对比中，相城区的房价还是相对较低的，但涨势已经挡不住了。相城区域热门板块活力岛和高铁新城近期涨的还是比较嚣张的，不少热门楼盘房价都已经突破了2.0大关，即便是黄埭、渭塘等乡镇板块房价也已经从之前的6000元/平向万元以上涨了。在全面大涨的局势下，补涨后的相城仍然是不少刚需族的区域。
吴中、新区房价是目前楼市成交量大功臣，在房价方面都是比较稳定的，一直都在涨，涨幅也没有那么吓人，循序渐进让购房者能接受。据房天下新统计数据显示，4月吴中区的住宅成交均价16192元/平，环比3月上涨9.75%，新区新成交均价17398元/平，环比上月上涨7.10%。姑苏区占据着苏州核心的地段，一开始房价就是高高在上，但是涨起来却没那么快，当然也是受到“房荒”的影响，4月该区域新成交成交均价27102元/平，环比上涨5.18%，是苏州市区5大区中涨幅低的区域。
下面，来看看苏州这5大区中各个小版块的涨跌情况吧！
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