[摘要] 土拍如此受关注，自然好多开发商也在观望，看走势，近期好多楼盘都拿预售许可证，有要开盘加推新房源的意向，可是预售证都拿了却还在藏宝，吊足了大家的胃口，是想要等到何时才推出新房源呢？
【房天下讯】为期两天的土拍于5月24日结束，这次土拍看的人是哭笑不得，在土拍“限价”的背景下，土拍遭遇“熔断”机制在苏州首次上演，这也是首例。 经历了天的两宗地底价出售和两宗地流拍，24日的土拍峰回路转显得更加理智，下午的相城专场十分火爆，天房在相城元和连续拿下31、32号地块，楼面价分别为19195.7元/平、18450元/平，不得不说有钱真是任性！
土拍如此受关注，自然好多开发商也在观望，看走势，近期好多楼盘都拿预售许可证，有要开盘加推新房源的意向，可是预售证都拿了却还在藏宝，吊足了大家的胃口，是想要等到何时才推出新房源呢？
下面就跟随小编去寻那些藏在口袋里的宝吧！
南山柠檬花园柠府在5月19日就已经取得预售许可证，新推出高层4#7#9#房源，面积为93㎡-135㎡的户型，预计288套房源。现在已经过去一周了，还没有加推。图中绿色区域表示待售房源。
南山柠檬花园柠府目前在售6#楼，A型面积93㎡-95㎡，B型面积94㎡-96㎡和134㎡，还剩20多套，目前均价在18800元/㎡。购房优惠当天认购总价减3万，准时签约99折，商业贷款9.7折。
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| 南山柠檬花园柠府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2016年底高层6#10#交房 | 开发商 | 苏州南山新展房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月25日已加推高层6#10# | |
| 户型 |
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南山柠檬花园柠府，项目位于苏州新区城铁新城的核心位置，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及一街之隔的永旺梦乐城和宜家，城铁新城中小学更是开门即到，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套也是一站齐备。
交通出行图
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万科湖西玲珑于5月19日拿预售许可证，预计推出小高层3#4#5#7#8#9#，面积140㎡-190㎡的户型，约218套房源。目前还没有加推。
万科湖西玲珑约90㎡-140㎡高层产品预计将于6月面世，示范区也预计于6月初公开，具体时间及价格待定。
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| 万科湖西玲珑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年11月底交别墅及洋房 | 开发商 | 苏州中新万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月底加推高层 | |
| 户型 |
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万科湖西玲珑12月已举办品牌发布会。该项目是万科在新双湖版块打造的高端产品，产品包括高层、小高层以及首次推出玲珑系别墅，户型面积90-155平。麦德龙、家乐福、李公堤风情水岸街，凯宾斯基，金鸡湖大酒店，李公堤风情商业观光休闲街，金鸡湖游艇俱乐部在项目附近，生活十分便利。
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梅香雅舍于5月23日拿预售许可证，预计推出高层共计约516套高层房源，面积为99㎡-143㎡的户型。目前还未推出。
梅香雅舍建筑现已封顶，目前正在销售预约中，户型是99、111、125平米3房，143平米4房，每平方米价格10000元起。
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| 梅香雅舍基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 | |
| 收房时间 | 2017年12月31日 | 开发商 | 苏州香谷里拉置业发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月开盘 | |
| 户型 |
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梅香雅舍傲居太湖度假区核心板块，距离太湖不足千米，依山面湖四方通衢，坐享时代红利，成就苏州下一个湖居传奇。密集交通，贯通全城出入从容，坐拥便捷的立体交通系统，苏州中环快速路全面通车，快速打通太湖与苏州各地，从此距离更近。临近香山、海洋馆、高尔夫山庄，属太湖商圈，具备完善的综合商场，学校，集居住、旅游、休闲于一体。
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绿地·博墅于4月29日拿预售许可证，预计将推出联排别墅11#、16#、32#、33#，约129套房源。目前具体加推时间待定。
绿地·博墅目前联排别墅11#、16#、32#、33#可接受预约，预计6月推出。户型面积为中间户170平米、边户210平米。价格及优惠信息暂未公布。目前暂无房源在售。
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| 绿地·博墅基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底57#交房 | 开发商 | 苏州绿地苏兴房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年6月加推 | |
| 户型 |
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绿地·博墅项目由世界500强绿地集团投资开发，位于吴中太湖新城核心位置。3500亩园博园和300亩城市公园，位于园博园和城市公园之间，是天然的氧吧社区。商业配套与教育资源一应俱全，大型商业综合体、超市、菜场、银行、医院、幼儿园、小学、初中、颐舍温泉等配套齐全。享入则宁静，出则繁华。
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御王府已于5月19日拿预售许可证，预售范围是54套别墅，目前还没有具体开盘信息。
御王府位居苏州市太湖度假区，总面积10万方，建筑面积约2万方，项目为独栋别墅，大户型建筑面积500-600㎡，小户型建筑面积300-400㎡，预计将在2016年6、7月份开盘。
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| 御王府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 | |
| 收房时间 | 54户独栋2015年底全部交付 | 开发商 | 苏州澳华房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年5月底独栋首次开盘 | |
| 户型 | ||||||
御王府位居苏州市太湖度假区，美丽的西山岛上，北依梅花飘香的林屋山，南临烟波浩渺的太湖，东接五星级居山湾大酒店，西连翠峰山庄旅游度假村。 御王府总占地面积逾10万方，建筑面积约2万方。项目由54栋独栋构成，引入3条太湖水系，户户临水，一步一景，打造苏式园林别墅。南侧湖岸更是引入了国际游艇码头，私藏一座码头，营造的度假居住体验。
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