[摘要] 据房天下房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月16日-2016年5月22日，苏州二手房共成交2316套，环比上周的1560套上涨了48.46%，其中住宅成交2153套，环比上上周下跌了49.93%。
数据综述
据房天下房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月16日-2016年5月22日，苏州二手房共成交2316套，环比上周的1560套上涨了48.46%，其中住宅成交2153套，环比上上周上涨了49.93%；非住宅成交163套，环比上上周上涨了31.45%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21515元/平米，环比上上周上涨了0.51%。由上述数据可见，2015年5月第3周苏州二手房成交量环比5月第二周大幅回升，红五月锋芒初露。
据房天下房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年5月16日-2016年5月22日，苏州二手房共成交2316套，环比上周的1560套上涨了48.46%。
二手住宅成交量
2016年5月16日-2016年5月22日，苏州二手房共成交2316套，环比上上周的1560套上涨了48.46%，其中住宅成交2153套，环比上上周上涨了49.93%；非住宅成交163套，环比上上周上涨了31.45%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21515元/平米，环比上上周上涨了0.51%。
上周六大区成交量全线上涨 五成红五月初露锋芒
上周苏州六大区范围内，成交量呈显著上涨趋势。相城区成交量上涨多，环比上涨74.36%；工业园区成交量环比上涨61.09%；高新区成交量环比上涨60.34%；姑苏区成交量环比上涨58.18%；吴中区成交量环比上涨51.45%；吴江区成交量环比上涨3.53%。姑苏区成交量值在六大区仍居榜首，工业园区区紧随其后。相城区成交量值在六大区居末位。苏州二手房均价从3月末周突破2万大关后，每周呈现1%的涨跌幅趋势，已经突破2.1万元/㎡。
继暂缓出让5宗地块的公告发布后，5月18日，苏州市国土局再次发布公告，要求对10宗挂牌地块设置高报价，对报价超过高报价的，终止土地出让，竞价结果无效。
业内人士认为，这些地块的“封顶价”基本上等同于“地王价”，显示出当地控制“地王”的决心。这种做法，在目前的土地市场上是比较罕见的，可以理解为一种限价。这是对此前土地价格持续上升、拿地成本持续增加的一个积极反应。另有业内人士认为，限制地价，或许能对土地市场产生影响，但这并不会使房价下跌
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