[摘要] 园区已经有很长一段时间成为苏州的冷门区域了，这个冷不是说没人关注，而是成交低、新房少，一场场的土拍中园区都保持沉默，在其他区域不断有纯新盘上市的时候，园区依然沉默。而这个沉默终于要被打破了，红五月园区两大新房入市，湖东重量级老牌项目天地源七里香都也即将推出新房。
园区已经有很长一段时间成为苏州的冷门区域了，这个冷不是说没人关注，而是成交低、新房少，一场场的土拍中园区都保持沉默，在其他区域不断有纯新盘上市的时候，园区依然沉默。而这个沉默终于要被打破了，红五月园区两大新房入市，湖东重量级老牌项目天地源七里香都也即将推出新房。
的园区，新房库存稀缺，让购房者有钱也买不到合适的房子。如今苏州各大区域房价都进入了2.0时代，相比而言园区有得项目不到3万/平的房价反而变得不再高冷了。“鲜货”上市，对园区情有独钟的购房者肯定已经开始摩拳擦掌了，本期小编就为大家送上园区5月入市的新房源信息，助购房者时间抢到喜欢的房子。
新动态：路劲澜山澜高层非毛坯住宅小区，预计5月下旬样板间开放，户型建筑面积有100平、123平、135平、142、175平。
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| 路劲澜山澜基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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澜山澜项目是路劲地产深耕苏州12年集大成者，湖东地块的收官项目，高端产品系“澜系”巅峰之作，由苏州隽御地产有限公司开发，首创四季奢装理念，优选全球品牌，为业主打造拥有“天然河景、华美园林、领先奢装、国际化物业”的高端社区。
项目位于苏州工业园区体育公园板块南区核心居住区，享有天然美丽的斜塘河一线湾景，周边有儿童医院总院、欧尚超市、永旺梦乐城、常春藤商业街，自带10万方商业满足业主日常所需。其5公里生活圈内集圆融时代广场、月光码头、星光天地、诚品书城、斜塘老街、奕欧来等高端时尚商圈。
周边教育资源优越，尚澜湾双语幼儿园、主场幼儿园、为民幼儿园、星洋九年一贯制学校、外国语学校、德威联合学校、苏州中学园区分校等。往东1即达中环东线，地铁1号线已通车，建设中的5号线离项目仅1公里，规划中6号线近在咫次，未来往北中新大道东市域S2线可南京和上海规划，公交线路配备27、100、116、206、207、208、209路等，立体交通便捷。
小区采用新古典主义风格，法式经典十字对称园林，分龄亲子游乐区、阳光漫步区、休闲健身区，公共区域配备无死角高清摄像头、车牌识别系统、刷卡入户。起源法国的金钥匙高端物业为业主提供24服务，每年组织四次大型文化活动：元月的元宵猜灯谜、四月浪漫樱花体育节、七月仲夏夜纳凉晚会、十月中秋桂花美食节，丰富业主的生活，相信生活和工作都将“出于澜而胜于澜”！
新动态：天地源后一批洋房预计5月下旬推出，新房源4#、17#，户型面积98-130平米，预约2万抵6万。
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| 天地源七里香都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价35000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。
项目配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，建筑面积约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。
新动态：5月下旬加推8#和10#叠加别墅，可以接受预约，购房优惠：10万抵20万
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| 中南锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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新动态“海亮 府久光接待中心已开放，预计加推房源位于19#、20#、23#、24#、28#、29#，具体加推时间待定。
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| 苏州 府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 户型 |
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海亮 府，位于苏州园区中央居住区核心，为全非毛坯高端纯住宅项目，西邻钟南街，北临近方洲路，坐拥金鸡湖CBD、体育公园、久光百货、新光天地、诚品生活、永旺梦乐城等大型成熟的配套设施。
项目由洋房和高层两大组团构成，秉承全面进化的理念，对园区当前产品进行革新性创作。对建筑形式和园林景观进行重塑，将非毛坯理念深入至项目每一细节，同时，内部非毛坯汇聚国际一线品牌。从建筑、庭院、非毛坯、伺服系统、高端会所、物业、智能停车等7大系统，全面革新苏州人的居住体验。
标配全屋地暖、全热交换除PM2.5颗粒新风系统、中央空调、吸甲醛壁纸等智能伺服系统，全面展现奢华享受舒适。
高端会所配有无边界星光穹顶的恒温游泳池，设施齐全的健身房、壁球室、瑜伽室、台球室，舒适私密的商务洽谈区，以及儿童游乐园、娱乐室，即便不出社区，生活也由此精彩。同时,会所不对外开放，完全是业主私享。物业精选服务细致、口碑佳的绿城物业，只为带给你的服务，一级全方位的呵护。海亮 府将全面升级园区豪宅观，刷新园区成品豪宅时代。
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