[摘要] 近日,苏州公布“房地产去库存”行动计划,三年时间将消化商品房库存500万平方米。
近日，苏州公布“房地产去库存”行动计划，三年时间将消化商品房库存500万平方米。
根据计划，全市商品房库存规模要逐步减少。三年内消化商品房库存500万平方米;到2018年底，全市商品房库存规模控制在2800万平方米以内;到2018年底，各区域商品住房去库存周期基本控制在12个月以内，非商品住房去库存周期明显缩短。
行动计划要求采取“分区施策、分类指导”的方式，结合各区域实际，提高去化速度。对于目前商品住房房价上涨较快、去化周期较短的工业园区、吴中区、相城区、姑苏区、高新区，要以满足自住刚性和改善性住房需求为主，审慎对待投资性需求，遏制投机性需求，避免房价出现大的波动，着力保持房地产市场稳定。
张家港、常熟、太仓、昆山、吴江要分析主城区和开发区、乡镇的现状，着力缩短商品住房去化周期。计划指出，商品住房去库存周期超过15个月的区域，原则上不再新建保障性住房，主要通过发放货币补贴或购买、租赁商品房筹集房源等方式提供住房保障。
行动计划要求各市、区重点研究加快非商品住房去库存的政策措施，引导支持房地产开发企业将部分库存工业、商业地产，改造为孵化器和众创空间等，将库存商品房改造用于扶持养老、旅游等事业发展。苏州新闻记者报道。
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