[摘要] 在这个跳涨的时代，真是喜忧共存，虽买了房升了值心里挺乐呵，但是我敢说，不只小编一人有这样的后怕：这房价跟乘了风似地涨不停，会不会暴跌？毕竟也不是在啥CBD，更不是多好的房子，之前卖7000度，一下窜到一万七八。
【苏州房天下讯】在这个跳涨的时代，真是喜忧共存，虽买了房升了值心里挺乐呵，但是我敢说，不只小编一人有这样的后怕：这房价跟乘了风似地涨不停，会不会暴跌？毕竟也不是在啥CBD，更不是多好的房子，之前卖7000度，一下窜到一万七八...真不假，撇开那些里外都有料的公认好房，尤其是跟涨的一类，还是有跌价的心里隐患的。所以，在做购房之前，还是要理好思绪，如果是自住，怎样的房才是合适的；而如果是投资，哪样的产品更保值，倘若都不在公认的保值核心区，还是要看房子的本身。
说到这，小编不得不给大家推荐一个，那就是洋房，在众多的产品里，洋房成为业内外的保值产品，而且放眼当下楼市，各大板块在售的火热项目都以洋房为主，诸如浒墅关的恒基旭辉城的有栋洋房，吴江片区的海亮长桥府和绿地江南华府，也是主推洋房，古城区的隆胜兰郡以及当代MOMA等，也都是各类洋房在售，尹山湖更是如此，从中海山湖一号到弘阳上湖再到鑫苑湖居世家，都是洋房时代。如此的一致，供应来源于实际需求，可以说明，洋房已成为市场的主力，而且从价格来说，说句站着说话不腰疼的话，反正价格高的出奇，吴中赶园区，高层超洋房，为何不买洋房呢？
项目动态：
目前在售三期高层93平-128平，均价15000-16000元/平，在售多层花园洋房7#、14#、17#，建筑面积为140平-200平，均价17000-20000元/平。项目的洋房性价比很高，连北新区、科技城等区域高层都卖到了近2万，这样的一个背靠苏州湾的洋房，还有院子，着实难得。
周边配套图
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| 海亮长桥府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月23#交房 | 开发商 | 吴江海亮地产 | 开盘时间 | 2016年3月19日已加推23#03/04室 | |
| 户型 |
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项目动态：
将于4月底5月初加推4幢洋房，其中25#、26#，户型面积为135平共48套，29#、30# 户型面积为115平共60套， 目前接受预约。
周边配套图
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| 绿地江南华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年花园洋房交房 | 开发商 | 开盘时间 | 2016年3月25日已加推 | ||
| 户型 |
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项目动态：
将首次推出洋房和别墅房源，预计4月底5月初开盘，洋房面积为140㎡，别墅面积142-155㎡，洋房预计24000元/平起，别墅中间套400万起，边套450万起。
| 万科湖西玲珑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
| 收房时间 | 开发商 | 苏州中新万科房地产有限公司 | 开盘时间 | |||
| 户型 |
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户型图
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小编说说：
1、恒基旭辉城是旭辉着力打造的教育大盘，项目北区规划的小学地块将建设新区实验中学附属小学，新区实验中学升学率可是在新区乃至整个苏州都遥遥领先的啊！社区内部设有慢跑道、篮球、羽毛球馆等各类健康设施，让孩子能够健康茁壮成长。更有两个“小主人乐园”，拥有滑滑梯、攀爬梯、攀岩墙、追逐跑道等娱乐设施，打造1-10岁孩子的梦想乐园。设有“四点半学堂”，专注于培养孩子的兴趣。
2、项目中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站就在项目门口，便利的交通连接新区核心绿宝广场、永旺商圈，加之举步可达的大润发商圈形成完善的生活圈。
3、目前北新区主要以高层为主，洋房和别墅产品都很稀缺，旭辉城·有栋洋房的推出很大程度上满足了板块内洋房产品的需求，引领着板块内居住品质的提升。
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| 恒基旭辉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底高层交房 | 开发商 | 苏州旭高房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月中下旬加推有栋洋房 | |
| 户型 |
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旭辉城·有栋洋房,预计4月中下旬大开盘！主力户型建筑面积约116－150㎡，预约享1万抵97折，预约倒计时中；高层新品预约开启，主力户型建筑面积约79-108㎡，预约享1万抵97折。
交通出行图
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目前隆胜兰郡接受预约，预计4月底开盘5月初，项目由3幢电梯洋房组成，均价预计在18500-20000元/㎡左右，主力户型建筑面积约115-140㎡，为3房、4房设计。售楼处地址：位于新区滨河路金科大酒店三楼。
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| 隆胜兰郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏石路 | |
| 收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | 预计2016年4月首次开盘 | |||
| 户型 |
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隆胜兰郡项目位于姑苏区核心，新庄立交北约500米。项目由3幢稀缺电梯洋房组成，主力户型约115-140平米3房、4房，项目周边交通方便，快速上内环，园区新区相城吴中，多条公交线路本项目，距离苏州火车站、汽车站也非常方便。项目周边生活配，多个大型商圈环绕，去往何山路大润发商圈、石路商圈、平江万达商圈、狮山路商圈均非常方便快捷。项目周边景观资源丰富，AAAAA虎丘景区、虎丘湿地公园、白洋湾公园环绕本项目，生态自然出门即达。
隆胜兰郡项目结合原味苏式生活理念，打造了姑苏区内纯英式低密度花园品质住区，竭力缔造区域住宅品质标杆。隆胜兰郡以品质智能著称，以关注业主体验为首要设计宗旨，充分考虑了绿色、宜居概念，花园式设计使得景观入户，露台式设计使得人居舒适指数提升，并结合“互联网+”理念，配备了科技智能化管理系统，安全私密性佳，居住舒适便利性大幅提升，从每个细节处做到让业主“赏心、舒心、放心”，真正做到了高品质、高赠送、高性价比、高服务满意度的姑苏精致社区。
据了解，隆胜兰郡项目目前临时外接待点已经公开，位于姑苏金门国际商业广场，项目已经开始前期客户意向登记，预计明年上半年入市销售，关注姑苏，关注电梯洋房的朋友可以多关注本项目。
交通出行图
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