苏州园区4月约440套房源入市 房荒恐难解房价更难料？

房天下  2016-04-10 07:00

[摘要] 园区一直傲娇的很，一个个都没有房源在售，当然园区目前房源量确实不多了，3月仅仅金辉两盘有开盘，苏州铂悦府有开盘之外，其余楼盘都没有房源在售，预计4月约有4盘上市，但是这4盘的推盘估计也难解园区“房源饥渴”。

【苏州房天下讯】园区一直傲娇的很，一个个都没有房源在售，当然园区目前房源量确实不多了，3月仅仅金辉两盘有开盘，苏州铂悦府有开盘之外，其余楼盘都没有房源在售，预计4月约有4盘上市，但是这4盘的推盘估计也难解园区”房源饥渴“。

 目前统计到的加推的4盘房源如下：

（1）九龙仓时代上城风华里预计4月初加推13#楼，户型建筑面积140平米，共116套房源，据传均价破3万/平，但是目前来看这个3万也不一定了……（2）金辉优步花园高层24#，户型76平、89平，预计4月可能开盘！房源约105套左右。上次开盘房价23500元/平米。（3）天地源七里香都新房源预计3月底或者4月初加推，洋房4#、17#，主力建筑面积98-130平；高层23#，主力建筑面积90-118平，共计156套房源，目前正在预约。（4）星公元名邸预计4月加推28#洋房，35#小高层，共68套房源，目前已经开始预约。（5）4月底建屋恒业天著也可能将入市，青剑湖的金辉项目将结束一家独大局面。

当然银四当月或者还有其他楼盘加入到开盘行列，大可能如：建屋海德公园还有2幢楼没有加推，但是加推时间一直没有确定；以及苏悦广场等。目前园区在售房源是少之又少少，当然园区房价也是比较高。

金辉优步花园

金辉优步花园目前售楼处无房可售。4月可能加推高层24#楼，户型76平、89平！

金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。

交通出行图

星公元名邸

星公元名邸案场暂无房源，预计4月加推28#洋房，35#小高层，共68套房源，目前已经开始预约。

星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。

星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，携手国际一线品牌，提高新湖东人居品质。

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九龙仓时代上城风华里

九龙仓时代上城风华里目前案场无房可售。预计4月初加推13#楼，户型建筑面积140平米，共116套房源，据传均价破3万/平。

九龙仓时代上城四期风华里，作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代，值得人更值得时光永恒追随！

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天地源七里香都

天地源七里香都新房源预计3月底或者4月初加推，洋房4#、17#，主力建筑面积98-130平；高层23#，主力建筑面积90-118平，目前正在预约。

天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。

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