[摘要] 半年前的相城、尹山湖、木渎、吴江等地还是不少的刚需汇集地，而随着4月7、8两日的苏城2016年首拍之后，姑苏区、科技城、木渎、越溪、浒墅关甚至甪直都拍出了比房价还贵的高楼面价地块。苏城日后再无刚需，面对 土地，大量饥饿的房企犹如猛兽，在土地市场 觅食，造成了苏城土地无数新高。
半年前的相城、尹山湖、木渎、吴江等地还是不少的刚需汇集地，而随着4月7、8两日的苏城2016年首拍之后，姑苏区、科技城、木渎、越溪、浒墅关甚至甪直都拍出了比房价还贵的高楼面价地块。苏城日后再无刚需，面对 土地，大量饥饿的房企犹如猛兽，在土地市场 觅食，造成了苏城土地无数新高。
面对如此土拍场景，有业内人士打趣道，今年苏州的土地网上拍卖，就如同在一个月黑风高的夜晚，一群蒙面武林高手之间的一场混战，谁也看不清对方的脸，选择只有一个，一经相遇即出手，不是被对手干掉，就是干掉对手。被对手干掉的人不知道干掉自己的是谁，干掉对手的也不知道自己干掉的到底是谁。等到只剩下后一个强者，再也等不来对手，正四顾茫然的时候，头顶突然传来一个上帝一样的声音：你赢了。
连中三元 当代问鼎苏城土拍状元
月落乌啼又土拍，多少房企争头牌。姑苏城外寒山寺，夜半钟声已封盘。原本平静的苏州被新一轮土拍点燃，街头巷尾正传唱新版“枫桥夜泊”。当代置业更是两日内好砸16亿，连中三元，定姑苏，入狮山，进相城，上演“帽子戏法”，成为本次土拍的主角。
这也是继2015年布局上海、苏州后，当代置业再度发力，深耕长三角。有媒体笑称，“当代在下一盘大棋”。的确，在当代置业已布局的15座城市中，还是 次如此大手笔集中拿地。
被问到为何如此有底气时，苏州当代总经理郭强笑言，“去年我们刚来苏州的时候，就肩负着集团布局长三角、深耕苏州的重任。从姑苏区到高新区，再到相城，我们始终坚持拿好地、深聚焦的务实理念。选中目标地块后，必须进过集团三次可研审核，所以我们并不会盲目冒进，一定是在集团大战略布局下，深思熟虑，理性而坚定地获取 项目。”
在3月苏州万国府、上海万国府火爆开盘之后，苏州当代万国府ΜΟΜΛ预计在5月推出224套100-140平米科技非毛坯小高层，补充存量已经严重不足的古城区市场。而此次拍得的三块土地，涵盖多种产品形态，作为深耕苏州、布局长三角之举，当代又将以何种方式推向市场，是否会如当代万国府ΜΟΜΛ一样带给苏州更多惊喜，值得期待。
不到一年地价 和昌精明布局苏州
犹记得2015年6月3日，苏州新政后首场土拍和昌以楼面价7453元/平米进驻吴中区越溪明溪路G6地块。当时的越溪板块，新房售价不过万元上下，和昌以如此高的楼面价进驻，不得不说是一种壮举。
进驻苏州后，和昌快速的整合团队，打造出了苏城 英伦风情红砖洋墅区——和昌熙溪里，凭借独到的产品设计和英伦风的社区景观获得了苏州市场的认可，2016年3月17日，和昌熙溪里于澹台湖大酒店盛大开盘，首推 洋房，遭遇热情购房者哄抢，仅半便售罄。和昌熙溪里用一场完美的开盘向苏州证明了自己当初独到的眼光。
仅过去一个月时间，在4月8日的苏州2016年首场土拍中，距离和昌熙溪里不到3公里的苏地2016-WG-5号地块，遭遇多家房企哄抢，后鲁能集团有限公司杀出，以总价38.7105亿元，楼面价18272.5元/㎡，溢价率146.40%收入囊中。18272.5元/㎡的楼面价已 过目前板块在售大多数新房价格，不到一年时间越溪板块楼面价已经，再次证明了和昌在拿地时的眼光独到。
土豪选择在黑夜当英雄，天下皆知；聪明人喜欢默默把事情做完。据了解，和昌已于近期在苏城又拿下一宗地，项目暂定名为和昌紫竹云山，详细信息请密切关注近期房天下苏州站。
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