昨日，我市首场大型土拍拉开帷幕。此次土拍共推出14宗地块，分别在4月7日和4月8日两天展开竞拍。昨天共进行了6宗地块的竞拍，分别位于姑苏区和高新区。整个竞拍从上午10时一直持续到下午5时，后登场的高新区地块，竞拍历时1个多，喊价240轮，以楼面价每平方米19699元成交，溢价 达318.86%。
据了解，本次推出的14宗地块包括了姑苏区4宗地块、吴中区3宗地块、相城区4宗地块，以及高新区3宗地块，而参与此次竞拍的房企有近50家，其中不仅有类似万科、中海等早已在苏州立足的房企，还有鲁能、葛洲坝等 的“新贵”到来。
从昨天上午10时起，姑苏区胥江路南、交通局大楼东的苏地—2016—WG—1号地块的争夺就进入了白热化状态。历经134轮竞拍后，以楼面价每平方米25919元成交，溢价率达到了133%。而在半年前，胥江板块新房的价格每平方米还没有超过2万元，目前，该地块周边的 楼盘在二手房市场挂牌的价格也就在每平方米22000元左右。随后竞拍的苏地—2016—WG—2号地块属于商业用地，位于景德路南、阊胥路东，房企的热情减低，但终也以楼面价每平方米28425元的价格成交。
中场休息过后，昨日13时硝烟再起。下午推出的地块1宗属于姑苏区，3宗属于高新区。苏地—2016—WG—3号地块位于姑苏区虎丘路西，苏地—2016—WG—12号地块位于高新区狮山街道竹园路北、自来水公司西，苏地—2016—WG—13号地块位于高新区浒墅关镇浒鸿路北、青莲路西，苏地—2016—WG—14号地块位于高新区科技城武夷山路北、富春江路东。
苏地—2016—WG—3号地块历经173轮竞价，楼面价每平方米达到了26032元，溢价率达到了128.97%。而让人意外的是，房企对高新区地块的争夺达到了白热化的程度。首先出场的是苏地—2016—WG—12号地块，经过161轮叫价，终以楼面价每平方米10098元成交。
接下来浒墅关地块的竞拍，真可谓让人看得心惊肉跳。竞拍开始1不到，底价就涨了5个亿，经过211轮“厮杀”，终以每平方米14165元成交，溢价 达235.26%。从各房产网在此次土拍未进行前公布的浒墅关房价来看，高为每平方米11000元，而此次拍出的这一地块的楼面价已经远超现房价。
浒墅关地块价看得人心惊肉跳，接下来的科技城地块的竞拍则看得人没了脾气。各大房企如打了鸡血一般拼命喊价，历时一个多，240轮竞价，终以楼面价每平方米19699元的价格成交，溢价 达318.86%。而之前高新区科技城周边房价在10000元至16000元每平方米，该地块的楼面价相比目前周边楼盘的销售价已经高得多。据统计，昨天共竞拍6宗地块，总价100亿元。而今天上午9时，剩余地块会逐一登场亮相。
