[摘要] 今年全国多地楼市升温,很多楼盘都出现了扎堆抢房的情况。然而央视记者调查发现,售楼处里的看房者并不都是真的,有一些是被专门雇用的“房托儿”。
今年多地楼市升温,很多楼盘都出现了扎堆抢房的情况。然而央视记者调查发现,售楼处里的看房者并不都是真的,有一些是被专门雇用的“房托儿”。
开发商花钱聘“房托儿”的目的很明显:假装是来买房子的,以烘托人气,制造销售火爆的假象;有的还要求“房托儿”在人群中鼓吹“房子要涨价”、“楼盘配套、地段真不错”等;甚至要求“房托儿”假装与真正购房者“抢房”,诱使购房者早点掏钱下手。
时移世易,这套把戏在今天可能没过去那么好使。真正的购房者是否下手,终要取决于他们的购买能力。以“房托儿”造市,可能支撑得了一时,支撑不了长远。
开发商聘“房托儿”烘托人气,不仅十分阴暗,甚至可以认定为是一种欺诈消费者的行为。故对于横行于楼市的“房托儿”,相关部门也应像打击“医托儿”那样果断出手,予以严惩。他们营造楼市的紧张气氛,造成一定程度的恐慌性入市,这是对购房者权益的间接损害。此外,开发商聘“房托儿”是要花钱的,这笔成本同样会转嫁给购房者。
在楼市去库存的路上,我们需要的是理性购房和真实有序的市场。对于“房托儿”的搅局,使楼市失真,既损害消费者利益,也会造成政府误判。很可能在热潮退场后,造成更大的库存。房托儿要打,所有危害去库存和给楼市煽风点火的行为,都应该给予警示和约束。何勇海
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