[摘要] 据小道消息，从5月1日起，外地 的购房者在苏州无社保将无法购房。苏州限购政策要重启？对此，苏州市住房与城乡建设局工作人员表示，该条消息为假消息，目前苏州不会实施限购政策。
【房天下讯】苏州限购令取消没多久，近又有消息传出：5.1苏州将重启限购令，非苏州 购房首付恢复至三成。估计不少还在观望的新苏州人心里拔凉拔凉的。据小道消息，从5月1日起，外地 的购房者在苏州无社保将无法购房。苏州限购政策要重启？对此，苏州市住房与城乡建设局工作人员表示，该条消息为假消息，目前苏州不会实施限购政策。
苏州楼市目前是需要一剂退烧针来降降温，就目前苏州的房价来说，买套房至少得准备150万了，如果首付又多了一成，这是又多了15万的节奏啊！真正的刚需族哭晕在厕所！别怕，苏州楼市虽然疯魔，总归有些“良心盘”，即使是三成首付也不用紧张，接下来就一起来看看，走过路过不要错过。
海伦堡珍珠湾花园高层22号楼3月19日已开盘，共68套房源，户型建筑面积82、101㎡，均价12000/平。海伦堡目前有叠墅在售，位于9#、8#、13#、17#，面积190㎡-380㎡，价格180万-300万/套。优惠方面：高层优惠1万享3万，叠墅优惠3万享10万。
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| 海伦堡珍珠湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城渭塘 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月初22#交房 | 开发商 | 广东海伦堡地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月19日已加推 | |
| 户型 |
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海伦堡珍珠湾是由海伦堡地产重点打造的高档社区，整个项目位于相城区渭塘镇澄阳路与新燕大道交汇处，南临珍珠湖，三面环水，东侧市政公园，景观资源丰富。渭塘是苏州市重点发展镇，拥有完善的商业，交通， 及医疗配套。渭星街、玉盘路商业街是苏州市繁华的十三条商业街之一，集餐饮、娱乐、旅游等于一体的新型服务体系，拥有中国珍珠宝石城、苏州国际珠宝交易 两大市场，生活 便利。
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红星国际生活广场在售公寓不多，建筑面积为53-61平，折后价9000-10000元/㎡，层高3.4米，带装修约约1500元/㎡，住宅仅剩5套洋房在售，面积143㎡，均价20000元/平米。红星国际生活广场在售沿街产权底铺，一层商铺价格为20000元/平，二层商铺价格为30000-60000元/平，建筑面积约30-200㎡。 红星国际生活广场目前推出首付优惠政策，首付10%，首付4万起。公寓预计将会在2017年5月31日交房。
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| 红星国际生活广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中木渎 | |
| 收房时间 | 预计2017年5月31日21#公寓交房 | 开发商 | 苏州凯润置业有限公司 | 开盘时间 | 3月1日加推21#非毛坯公寓 | |
| 户型 |
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红星国际生活广场是由上海红星美凯龙房地产有限公司在苏州 的大型综合体项目，位于长江路与南环延长线交汇处， 5号线出口，包括商业MALL、商业街、叠加别墅、高层住宅、SOHO办公等，未来将打造成苏州西南部面积、业态全、档次的体验式商业综合体。
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印象欧洲折后均价11000元/平米—12000元/平米，目前在售38#建筑面积66-89㎡房源，折后均价11000-12000元/㎡。
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| 印象欧洲基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 其他 | |
| 收房时间 | 2015年12月底41#38#已交房 | 开发商 | 昆山交能房地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月2日已加推38# | |
| 户型 |
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印象欧洲占地面积大，50多万方，整体规划有低层、小高层、高层三种物业形态。项目整体容积率为1.8，建筑密度为22.73%，绿地率为25%。规划高层小高层住宅9012户，低层高级住宅30户。
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光耀广场住宅可售房源建筑面积60、65、150㎡，单价约11000元/㎡，现少量尾盘在售。
星光耀广场商业地块预计上半年启动销售，目前尚未开始预约。商业地块包含商铺及酒店式公寓产品，商铺建筑面积22-206㎡，酒店式公寓建筑面积35、45、47、55、66㎡，均为4.5米挑高。
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| 星光耀广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏金阊新城 | |
| 收房时间 | 2015年12月底7#楼已交房 | 开发商 | 苏州星浩房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年3月1日7#楼已开盘 | |
| 户型 |
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星光耀广场星光耀广场位于金阊新城板块，也是目前苏州具发展 的 。是一个大型综合体项目，集大型shopping MALL、风情商街、大型影院、星级酒店、 写字楼、摩登住区、创意公寓等多种产品于一身。星光耀广场一期住宅1232户，容积率≤3.0，主打85~120㎡的三房户型。
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苏高新地产天城花园目前在售16号楼的170平户型，均价11000-12000元/平，购房优惠为1万享92折。
苏高新地产天城花园53#55#预计3月底4月初开盘，115/127平小户型房源，开盘时间待定，预计售价11000-12000元/平。
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| 苏高新地产天城花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2016年4-5月53#55#交房 | 开发商 | 苏州新港建设集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月初加推53#55# | |
| 户型 |
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苏高新天城花园为苏高新之作，厚积400余万平方米地产专业运营经验，巨笔如椽擎划的百万城邦，项目紧靠吴江汽车站，位于规划建设的 4号线站旁。共分三期开发，总建筑面积约为百万方，占地面积为109578.9平方米，总 120000万元，地上建筑面积250800平方米，地下建筑面积10000平方米。
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悦湖美郡目前在售4/8/9#，目前均价6000元/平，建筑面积为89-130平，目前优惠1万抵2万。
悦湖美郡洋房10#目前预约中，加推时间预计在3月底,户型建筑面积120/130㎡。
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| 悦湖美郡基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江震泽 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底10#交房 | 开发商 | 东展房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月底加推10# | |
| 户型 |
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悦湖美郡位于江苏省吴江区震泽镇，东靠吴江境内天然淡水湖泊北麻漾支流，西靠永宁路，北至南环路，南至新华路。西侧有已建成并投入使用的 东校区。总用地面积44269.8平方米，项目共分为两期，一期为多层花园洋房，二期为高层住宅。沿南环路设置沿街商铺等配套设施。
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