[摘要] 目前北新区的价格还在2.0之下，土拍之后又将是怎样一番风景？
【房天下讯】在2月后一天，苏州国土局发布了苏地网挂[2016]1号和苏地网挂[2016]2号的公告，共挂牌21宗地。此次挂牌的住宅地新区占了3宗，即苏地2016-WG-12号、苏地2016-WG-13号和苏地2016-WG-14号，三块地块分别分布在狮山、浒墅关、科技城三个板块，这三块地地理位置各有 ，势必将引起一番房企争夺战。
此次浒墅关出让的地块地理位置绝佳，南侧为中环北线青莲路出口，南侧一路之隔便是姑苏区万科金色里程，西侧800米处就是已开业的新区永旺梦乐城和建设中的苏州 家宜家以及在建中的汇融广场，西侧1公里处便是沪宁城铁新区站，整体来说地块位置优越，配套设施完善。
此时的北新区任处于无房可售封盘状态，只能说，苏州楼市得了一种名为“无房可售”的传染病，极有可能在4月上旬的土拍之后就会不药而愈，而且价格也会涨涨涨。目前北新区的价格还在2.0之下，土拍之后又将是怎样一番风景？
恒基旭辉城高层预计3月下旬开盘，主力户型建筑面积约79㎡/89㎡，预约享1万抵97折，现正预约中；有栋洋房预计4月底再开盘，主力户型建筑面积约116－150㎡，全新预约中。
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| 恒基旭辉城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2017年底洋房、高层2#7#交房 | 开发商 | 苏州旭高房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月下旬高层加推 | |
| 户型 |
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恒基旭辉城项目中环快速路高新区段；建设中的轻轨3号线文昌路站、鸿福路站就在家门口，未来规划轻轨6号线、轻轨9号线站点围绕项目周边；有轨电车2号线大同路站，通达新区核心绿宝广场、永旺商圈、举步可达大润发商圈。项目规划为高层、洋房两大产品系列。
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南山柠檬花园柠府，项目现场无房可售，新房源加推待定，项目一路之隔永旺已开业。
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| 南山柠檬花园柠府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月1#、2#、3#、5#交房 | 开发商 | 苏州南山新展房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月19日1#、2#、3#、5#已开盘 | |
| 户型 |
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南山柠檬花园·柠府，项目位于苏州新区城铁新城的核心位置，与柠檬城南北相望，东邻苏浒路，南可至中环快速路，距离狮山路商圈、观前商圈等苏城多个区域咫尺之遥。项目周边汇集现已通车的中环快速路、建设中的轻轨3号线、有轨电车2号线，规划中的轻轨6号线，以及一街之隔的永旺梦乐城和宜家，城铁新城中 更是开门即到，第七人民医院、惠丰商业街等生活配套也是一站齐备。
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星榈湾目前可售房源不足60套，均价16500元/平方米，建筑面积106㎡、93㎡、118㎡。具体一房一价。
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| 星榈湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价16500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关大润发 | |
| 收房时间 | 2015年10月底小高层60号楼已交房 | 开发商 | 苏州浒新置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年2月29日60#已加推 | |
| 户型 |
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星榈湾项目为苏州北新区 ，小区共384户，低密度建筑群体，新古典主义建筑风格，第三代创新户型。其位置交通便利坐拥成熟路网，中环、西环北延、新区主干道浒杨路、长江路、金枫路，距离轻轨三号线仅一步之遥，生活配套齐全。居于本土，尽享一城繁华。
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中吴红玺御园已于3月12日加推7号楼80平新房源中吴红玺御园另有部分法式平层别墅封盘待售中，建筑面积220平米。建筑面积约138-144平米叠加别墅总价170万起，优惠2万抵12万。
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| 中吴红玺御园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区浒关城铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月7#交房 | 开发商 | 江苏中吴置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月底加推高层7、19号楼 | |
| 户型 |
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中吴红玺御园位于苏州高新区浒关镇，西至永莲路，北临永安路，南侧为河道，东侧隔河为安杨路。项目总用地面积为58749.2平方米。海棠郡将被打造成为“纯法式官邸作品”。
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