园区势力即将复苏 传30000将成保守预估价？

苏州房天下  2016-03-21 07:00

[摘要] 可能是无房可售地太久，购房者的置业目标都被相城吴江吸引了；可能是让购房者等了太久，园区房荒得都有些底气不足了；可能是沉寂了太久怕被遗忘，园区终于要出来吼一吼了！

可能是无房可售地太久，购房者的置业目标都被相城吴江吸引了；可能是让购房者等了太久，园区房荒得都有些底气不足了；可能是沉寂了太久怕被遗忘，园区终于要出来吼一吼了！

3月开春，园区金辉两大项目便火速拿到新的预售许可证，将开始了2016年的次开盘，目前预约已经停止。其他项目也都有了即将复苏的态势，九龙仓铂悦府天地源都在预约中，传湖东这些盘一开盘即将大涨，30000一平已是保守预估价？更有甚者直接叫价4万5万，真拿刚需不当购房者看。

金三银四，不少楼盘项目都有计划开盘，园区也不例外，目前预约待推的楼盘还真不少。

金辉优步花园

金辉优步花园目前案场无房可售，预计在3月中旬加推3#、4#，户型建筑面积75-90平米，大概105套房源，目前预约已经截止。新房源加推时间待定。

金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。

配套设施：科技城邻里中心、唯盛邻里中心、青剑湖邻里中心，三大邻里中心环伺；
3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩。

交通出行图

金辉尊域雅苑

金辉尊域雅苑预计3月22日加推，9号楼和10号楼共计104套房源，建筑面积86/112/125/140㎡，目前已经停止预约。

金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，整个小区占地约6.6万方，总建约14万方，容积率1.6，由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。

项目景观设计以斜塘老街历史文脉为灵感，以老街-新院落为主题，慧潜东方浓郁休闲主义，演绎都市山水诗意栖居，打造出“一街”、“双园”、“两巷”、“九院”的独特景观。小区内建有两个面积将近6000平米的中心景观区、儿童游乐设施，运动场，200米的慢跑道，环小区还有将近1000米的环形跑道，如果您喜欢运动的话，足不出小区就可以拥有健康的体魄。

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天地源七里香都

天地源七里香都目前已经预约，新房源预计3月底或者4月加推，洋房4#、17#，主力建筑面积98-130平；高层23#，主力建筑面积90-118平。

天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。

项目配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，建筑面积约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。

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苏州铂悦府

苏州铂悦府预计3月下旬开盘，此次推出140㎡高层，165-185㎡叠墅。

苏州铂悦府距离湖东CBD很近，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。

项目交通十分便捷，一条现代大道纵贯东西；星塘街南至独墅湖、北至北环；两条轨交，轨交一号线星塘街站，一号线可以与多路轻轨换乘，项目北面还规划了轨道交通五号线；项目周边4个公交站点十几条公交线路，保证绿色出行畅通无忧。

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九龙仓时代上城风华里

九龙仓时代上城风华里目前案场无房可售。后3幢早一批预计3月底可能开盘，据传均价可能破3万/平。其他信息均无。

九龙仓时代上城四期风华里，作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代，值得人更值得时光永恒追随！

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