[摘要] 2016年2月29日苏州市国土资源局对14宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让，其中相城三宗土地进行挂牌，并定于4月8日13:00开始进行竞价拍卖。三块土地分别位于活力岛、高铁新城、黄桥。4月的土拍，预计又将使相城洼地的价格出现新的变化，为银四做推动。
2016年2月29日苏州市国土资源局对14宗苏州市区地块组织进行公开网上挂牌出让，其中相城三宗土地进行挂牌，并定于4月8日13:00开始进行竞价拍卖。三块土地分别位于活力岛、高铁新城、黄桥。4月的土拍，预计又将使相城洼地的价格出现新的变化，为银四做推动。
相城的三宗土地分别是2016-WG-8号、2016-WG-9号、2016-WG-10号，均为住宅用地。三块土地的位置总体来说都是不错的，要么靠中环，要么靠地铁，但是商业配套却是硬伤，势必4月土拍又是一场虎狼相争。
8号地：人民路邻侧半成熟地块
2016-WG-8号位于相城区元和街道润元路北、老元和塘西，靠近人民路，离繁花商业中心也不远，可以说所处位置还是相对成熟的，但是却是多处住宅区公用这一个商圈。土地占地8万多方，容积率高仅1.6，预计将会建成低密度小高层或者多层类改善型住宅。
从地块来看，目前比较平整，绿化效果做的还不错，几乎没有拆迁过的痕迹。
从地块向西约1000米，就可到达人民路，对面即是公交站平门塘大桥南站，距离地铁2号线陆慕站约800米。地块所处位置可快速姑苏商圈，尤其是靠近平江商城商圈和繁花商业中心。
周边配套：
中小学：相城实验小学、相城实验中学、御窑小学
购物商圈：北侧1公里处繁花中心
公交：5路，700路，72路，808路，827路，872路，夜4路到达平门塘大桥南站；
地铁：地铁2号线陆慕站、地铁4号线（在建）。
虽然此地块属于相城区，但由于位于元和，与人民路接壤，所以到达市区或者其他区也是非常近距离的。总体而言，配套还是相对成熟的。区位决定价格，预计此地块拍卖价格不低，楼面价6562.465元/平，可以说是这三个地块中价值高的一个。
附近楼盘参考价：恒基水漾花城预计新开盘价17000-19000元/平、姑苏裕沁庭均价22000-25000元/平。
9号地：高铁新城新增地块价格洼地又将迎翻身战
苏地2016-WG-9号位于相城区开发区澄阳路西、泰元路北，北临桂花公园，不失为生活锻炼的好地方，占地面积仅为两万多方，可见体量比较小，而在如今这样一种抢房的情势下，预计一出手没多久就结案的节奏。容积率多1.2，楼面价4583.443元/平，预计多为别墅、洋房等改善型住宅。
从探地来看，拆迁的痕迹比较重，到处散落的都是生活居住品、衣物等，此地块前身多为居民区。目前，该地块基本平整，地面上的建筑物已经基本上拆除。
周边配套：
公交：86路、801路、808路、819路、824路、832路、877路、夜4路澄阳路富元路南站。
地铁：2号线富元路站
商圈：南侧2.5公里圆融广场
此地块与正源悦庭为邻，北面距离建设中的中环快速路近900米，西面到227快速路近2，对接规划中的地铁7号线 ，距离高铁北站5不到的，地理位置优越。由于位于相城中心住宅区北部，周边自然景观不多，环境有待改善，周边配套有待完善。
附近楼盘参考价：建发中泱天城目前价格待定，之前售价15000元/平、金科观天下目前价格待定，之前售价15000元/平。
10号地：黄桥地块抢占中环交通房
苏地2016-WG-10号位于相城区黄桥街道华元路北、旺湖路西，从地块本身来看，可能已经拆迁的时间比较长了，目前还是比较平整的，对面多为工业基地工厂居多。预计地块前身多为工业用地。占地约7万方，容积率多1.6，楼面价4374.991元/平，预计多为多层、小高层等改善型住宅。
地块西侧另还有多块地已被围起来，预计后期将被陆续竞卖。地块周边交通不是太发达，仅有公交车，但是距离中环中环高架太阳路和旺盛路2个匝口各约2公里。
周边配套：
公交：802路、805路、82路、876路黄桥站。
商圈：东侧2公里繁花中心、东北方向100米处商业一条街
地块所属区域目前正处于发展中，虽然靠近中环，距离活力岛仅1.5公里左右，但是周边配套却是硬伤，探地一圈却未发现近距离的大商圈。如果真的要说大商圈的话，可能还是得共用活力岛的繁花中心。活力岛向西约1500米，沿着华元路向西即可到达地块处。
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