当周边毛坯房价涨到2万 同价非毛坯房遭疯抢

苏州房天下  2016-03-18 07:00

[摘要] 非毛坯房虽然本来定位高，但涨势稳定，当毛坯房疯涨，与同区域的非毛坯房维系在了同一水平线上之后，非毛坯楼盘的优势就显而易见了。

苏州楼盘近期的房价涨势，购房者们都有目共睹，房价的涨幅也完全没有规律可言。所以我们经常会听到，某某名不见经传的楼盘突然涨了5000，又或某某一直销量不佳的楼盘一夜之间房源售罄，楼市在这么一个毫无规律的环境下几近疯魔。

非毛坯房虽然本来定位高，但涨势稳定，当毛坯房疯涨，与同区域的非毛坯房维系在了同一水平线上之后，非毛坯楼盘的优势就显而易见了。

姑苏裕沁庭

姑苏裕沁庭锦苑预计2016年3月下旬加推，新房源集中在25#、26#、27#、28#，房源预计100多套，主力建筑面积133-190㎡，价格待定，目前29#、30#、28#在售，主力户型建筑面积140㎡、187㎡、97㎡，项目均价22000-25000元/㎡。

姑苏裕沁庭锦苑位于相城区广济北路与玉成路（兴业路）的交汇处，处于相城城北CBD活力岛板块。

姑苏裕沁庭项目总占地约17.7万㎡，分为东、西两个地块。首批推出的为东地块，姑苏裕沁庭锦苑 ，总占地面积约8万㎡，以高端非毛坯高层住宅和非毛坯别墅为主，西地块嘉苑总占地面积约10万㎡，全部是非毛坯高层住宅。

交通出行图

中房颐园

中房颐园20#11#目前在接受预约中，开盘时间预计3月下旬，户型建筑面积98㎡、128㎡、148㎡、180㎡，共300套房源，预约优惠1.5万抵5万，3万抵8万，预计售价20000元/平。

中房颐园位于苏州吴江区太湖新城核心板块，东临秋枫街，西边为百年名校吴江中学，南面是吴江市区主干道--高新路，是中房集团倾力打造的太湖新城板块全非毛坯高端社区，住宅建筑面积约32万方，规划总户数1854户。

项目西侧接近230省道，有绕城高速、苏嘉杭高速、227省道等地面交通以及观光单轨线。中房颐园比邻轨道交通4号线顾家荡站，观前街、金鸡湖。项目东侧建有数千平米的菜市场及邻里中心，居家生活极为方便。

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苏州铂悦府

苏州铂悦府3月开盘，此次推出140㎡高层，165-185㎡叠墅。

苏州铂悦府距离湖东CBD很近，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。

项目交通十分便捷，一条现代大道纵贯东西；星塘街南至独墅湖、北至北环；两条轨交，轨交一号线星塘街站，一号线可以与多路轻轨换乘，项目北面还规划了轨道交通五号线；项目周边4个公交站点十几条公交线路，保证绿色出行畅通无忧。

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旭辉香格里

旭辉香格里3月12日上午10点开放纯正“7感”洋房实景示范区，当日启动预约升级，交2万享3%房款优惠，开放当日报价；3月下旬11#、18#、6#三栋楼盛大开盘，共计92套，约140-165㎡跃层电梯花园洋房。

旭辉香格里，坐落于苏州核心中轴塔园路上，香格里拉大酒店向南3公里，不仅有近在咫尺的香格里拉酒店，钻石广场、信汇达、美罗百货、泉屋百货，还有山水生活广场、长江壹号、华润万家、世纪华联、好又多超市以及未来的SAM会员商店等商业，便民配套星罗棋布；中环的通车以及南环西延线、轻轨线，也为其搭起了交通网络，半内即可通达苏州各大区。

旭辉香格里总建筑面积近20万方，由高层及洋房共同组成，容积率和建筑密度不高，小区内景观唯美优雅，居住环境上佳。因此“入则宁静”的称号，可谓实至名归。“香格里”与苏州香格里拉大酒店同处于一条塔园路上，产品本身为非毛坯成品房，无论是品质，还是人性化细节，都与香格里拉酒店比肩相望。
旭辉香格里，将为您打造一个不同于以往的生活体验。

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白塘壹号

白塘壹号目前在售双拼别墅，主力建筑面积298平和330平，均价30000-40000元/平。

白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站。

白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。

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