[摘要] 近日来，苏州住宅成交量持续走高，虽然房价一直在涨，但是购房者的买房热情却不见褪减，各大有房可售的售楼处均被购房者攻占。经过2016年3.7-3.13一周的努力，苏州商品房共成交2244套，比之前一周有过之而无不及。
近日来，苏州住宅成交量持续走高，虽然房价一直在涨，但是购房者的买房热情却不见褪减，各大有房可售的售楼处均被购房者攻占。经过2016年3.7-3.13一周的努力，苏州商品房共成交2244套，比之前一周有过之而无不及。虽然从2月底开始，房产商开始陆陆续续地拿到预售许可证，苏州的住宅库存开始慢慢充盈起来，房量去化之快，还是令购房者感到供不应求。
截至3月15日00:00苏州市区可售房源信息
苏高新熙庭已于3月14日加推三期小高层房源7#、8#、25#、21#、35#，建筑面积89平、112平、118平、143平，均价15000-16000元/平米。
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苏高新熙庭位于苏州高新区宝带西路和科锐路交汇处。产品类型为纯小高层住宅，面积约为90㎡～145㎡（预测面积）。项目占地13.5万方，住宅总建筑面积29.9万方；总户数1981户，容积率为1.57。小区位于高新区、姑苏区、吴中区三区交汇处，在高新区国际教育园北区内，周边的汇金新地商业区和学府社区为小区的居民带来全面的商业配套。
| 苏高新熙庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区横塘 | |
| 收房时间 | 2014年底7#、8#、25#、21#、35#已交房 | 开发商 | 苏州新创建设发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月14日加推7#、8#、25#、21#、35# | |
| 户型 |
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苏高新大成珺21号楼于3月4日已开盘售罄，目前在售25号楼180㎡户型，可售房源仅2套，均价15000元/平，优惠加1万享97折。
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苏高新大成珺项目位于木渎金枫路西、中山东路北，地处快速发展的城西板块核心区。金枫路区域升级改造，中环高架的建成通车以及轻轨1号线的开通，大幅提升了区域城市价值。轻轨5号线也将于2016年开工。项目是一个内部景观丰富，建筑风格纯粹的高品质社区，占地面积111303.8平方米，总建筑面积329857.54平方米，由18幢25至26层高层组成，总户数2246户。
| 苏高新大成珺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价15000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中木渎 | |
| 收房时间 | 2015年11月中旬23#已交房 | 开发商 | 苏州高新地产集团有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月4日已加推21# | |
| 户型 |
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项目内建有社区居委会用房，物业管理用房，商业中心，幼儿园等公建配套设施。项目采用围合式规划布局，内部景观层次丰富，设置了下沉中庭、中心水系等多重特色景观布局，并通过开敞活动区、主题景观区、运动游乐区、组团四级景观等形式形成多层次景观意境，项目整体绿化率近45%。项目建筑为ARTDECO风格，建筑立面整齐规整、端庄大方，体现了高品质社区气质。
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万业湖墅金典三期高层37#预计2016年3月底开盘，主力户型82平和107平，预计价格在18000元/平。
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万业湖墅金典基地位于苏州吴中经济开发区中北部，通达路东侧、东方大道南侧。东靠湖墅路，南接斜港路，紧邻吴中城区。本基地周边交通形态良好，东方大道为快速干道，车行交通便捷；湖墅路与东方大道的交叉路口在区域规划中设有轨道交通预留站，为未来人行交通的便利提供了有利条件。
| 万业湖墅金典基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底37#交付 | 开发商 | 苏州万业房地产发展有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月底三期37#开盘 | |
| 户型 |
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万业湖墅金典规划总用地220亩（合146666.7平方米），项目地块容积率2.2，建筑密度22.28%，绿地率60%，万业湖墅金典项目共规划了2935套。整个基地周边环境良好, 规划配套齐全，具有良好的住宅开发优势和潜力。基地总体地形呈直角梯形，地势较平坦，用地紧凑。基地内有纵横两条规划河道，将地块分成东西南三个独立的地块。
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虹锦湾，预计3月19日加推高层3#、6#，房源共计130套左右，主力建筑面积96平和123平，预计开盘价格13000-14000元/平之间，以当天开盘价格为准。
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虹锦湾位于高新区松花江路933号、太湖大道南、嘉陵江路东、浒光运河西，是由苏州新高置地有限公司开发的住宅项目。
| 虹锦湾基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2016年10月30日3#、6#交房 | 开发商 | 苏州新高置地有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月19日加推3#、6# | |
| 户型 |
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项目占地面积8万方，产权年限为70年，2011年7月已经开工，预计2014年10月交房，项目容积率为1.8，绿化率为45%。规划共1356户，一共有20幢高层，一期12幢，二期8幢。户型面积在98-133平米，适合刚需人群置业。
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弘阳上湖于2016年3月12日已加推，房源位于1号楼，主力建筑面积89平和133平，89平全部售罄，133平还剩30多套。开盘价格在22000-25000元/平之间，房源预计将会在2018年3月交房。
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弘阳上湖由苏州弘阳地产倾力打造，是南京弘阳集团进驻苏州的力作，专为都市“青奢族”度身定制。项目位于吴中区尹山湖板块核心位置，北至郭新东路，南邻尹山湖商业水街，西至尹山湖东路，占地面积约6.99万㎡，总建面积约20.97万㎡，为9栋33F高层住宅、4栋6F花园洋房及沿街商业组合而成，高层住宅户型80-130㎡；花园洋房户型为100-144㎡。
| 弘阳上湖基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2018年3月底1#交房 | 开发商 | 弘阳地产 | 开盘时间 | 2016年3月12日已加推1号楼 | |
| 户型 |
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小区出门就是地铁2号线，便捷的交通满足“青奢族”快节奏的生活方式。除此之外，小区尹山湖CBD、商业水街，是区域内近距离享受两个商业配套的项目，幼儿园、小学、中学近在家门口，教育资源畅享，更有苏州重点“苏大附属中学”。独墅湖生态公园、运动公园等城市绿肺环抱。
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