[摘要] 吴江目前在售的楼盘共37个，待售的纯新盘也有不少，其中绿地江南华府还未开盘就已经预约至二期了，可见吴江也是火得一塌糊涂，也许，吴江会成为苏州的刚需乐园。
【房天下讯】曾几何时，苏州的刚需房价还是7字头甚至是6字头的时候，不少购房者对这些低价盘不屑一顾，争着抢着要去园区，现在园区没房子不说了，现在的刚需价早就突破五位数了，就连以前大家更加看不上的吴江也是直奔20000元/平的大关了！
苏州还有刚需族的立足之地么？近不少人都跑到无锡去买房了，虽说大多都是去投资的，真正会住在那里的人几乎不会有，也就是说，苏州的刚需族还是落脚苏州。纵观苏州，科技城均价早就突破15000万/平了，相城都直奔2W大关了，园区和尹山湖就更不用说了，那么刚需还能在哪落脚？吴江，似乎是刚需后的阵地了。
吴江目前在售的楼盘共37个，待售的纯新盘也有不少，其中绿地江南华府还未开盘就已经预约至二期了，可见吴江也是火得一塌糊涂，也许，吴江会成为苏州的刚需乐园。然而不幸的是，吴江马上又有13宗地挂牌即将出售，似乎又将掀起一波涨价潮，刚需，还能维持几天？
绿地江南华府一期洋房预计3月开盘，首开15#，19#，20#，23#，24#，27#，28号楼，建筑面积为115平、135平、170平，预估300套左右，目前已开启预约，2017年下半交房。
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| 绿地江南华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年花园洋房交房 | 开发商 | 开盘时间 | 预计2016年3月洋房首次开盘 | ||
| 户型 | ||||||
绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。据说目前1期房源已预约满，正在预约2期房源。
交通出行图
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苏高新地产天城花园目前在售2号楼的170平户型，均价11000元/平，购房优惠为1万享92折。115/127平小户型房源开盘时间待定，预计3月底，53#55#，预计售价11000-12000元/平。项目交房时间预计2016年4-5月份。
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| 苏高新地产天城花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2016年4-5月53#55#交房 | 开发商 | 苏州新港建设集团有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月底加推53#55# | |
| 户型 |
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苏高新天城花园为苏高新之作，厚积400余万平方米地产专业运营经验，巨笔如椽擎划的百万城邦，项目紧靠吴江汽车站，位于规划建设的地铁4号线站旁。共分三期开发，总建筑面积约为百万方，占地面积为109578.9平方米，总投资120000万元，地上建筑面积250800平方米，地下建筑面积10000平方米。
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蝴蝶公馆商铺在售，建筑面积20-80平， 一楼均价4万-6万，二楼2.5万，四楼均价1.8万到2万左右，首付29%。总价100万以下可享3万抵8万优惠，100万以上可享5万抵10万优惠。
蝴蝶公馆，1#东单元住宅在售，建筑面积为95平、100平、105平，均价10000元/平。目前住宅认筹2万抵5万优惠，目前仅剩20多套房源。
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| 蝴蝶公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 | |
| 收房时间 | 预计2016年年底1#东单元住宅交房 | 开发商 | 苏州和记锦城置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月15日已加推1#东单元住宅 | |
| 户型 |
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蝴蝶公馆的定位相当前卫——国际时尚体验式Shopping Mall，集餐饮、购物、娱乐、休闲、潮流服饰等为一体，总占地面积26000㎡，总建筑面积95000㎡。分布上为地下一层+地上四层的商业模式。负一楼拥有大型进口超市；一楼为主题休闲餐饮，二楼潮流名品，三楼亲子早教，四楼则打造了一个IMAX巨幕影院和美食城，满足全方位生活体验。
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卓锦兰香现均价11000元/㎡，案场小户型已经售罄，仅2套1楼建筑面积178㎡房源在售。后期预计还有加推计划，具体日期待定，仅建筑面积168㎡房源。
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| 卓锦兰香基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价11000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江运东 | |
| 收房时间 | 二期高层2、7号楼预计2016年12月底交房 | 开发商 | 吴江中新置地置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日已加推2#7#9# | |
| 户型 |
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卓锦兰香位于开发区吴江经济开发区核心区域，以新加坡国际花园城市为蓝本，引入国际先进生活理念和居住模式，首创新加坡花园式科技住区。卓锦兰香建筑设计上中新置地引入现代前沿的国际建筑理念，讲求外在时尚简洁风格与内心精工品质有机结合。卓锦兰香在现代主义风格的基础上建筑立面加入了装饰主义的元素，简洁大气。
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望景华庭目前现房销售，均价6200元/平，高层1、2、3、6号楼少量在售。建筑面积80、116平。团购优惠为80平8000元抵2万，116平1.2万抵3万。
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| 望景华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江橫扇 | |
| 收房时间 | 2014年6月30日高层6号楼已交房 | 开发商 | 苏州营建置业有限公司 | 开盘时间 | 2013年10月11日6号楼已加推 | |
| 户型 |
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望景华庭东临2700亩的沧洲荡太湖支流河，水质清澈，空气清晰；对岸政府耗资2.9个亿重点打造的4800亩太湖渔湾，一个集休闲餐饮旅游度假为一体的国家5A标准的综合景区。西面2公里就是太湖，在沿岸就是政府耗资2.3亿重点打造的一个占地10000多亩的太湖绿洲。“五区、一村、一城、一带”，让您体验乡村生活风情的同时又不失现代化城市生活的便捷。
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伟业迎春城橙家3月2日已开盘，推出3#（洋房）东边户，建筑面积为102平，价格14000元/平，10#（高层）05室，建筑面积为78平，价格12000元/平。新房源2017年10月交房。目前预约1万抵3万。
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| 伟业迎春城橙家基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城北 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月3#东边户、10#05室交房 | 开发商 | 苏州伟业迎春地产有限公司 | 开盘时间 | 2016年3月2日已推出3#东边户和10#05室 | |
| 户型 |
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伟业迎春城·橙家位于苏州吴中区与吴江区的交界处，中山北路与花港路交汇处往东100米，是伟业迎春城的升级钜作，产品定位为低密度轻奢洋房社区，拥有五大优+优势---1.优产品、2.优交通、3.优配套、4.优服务、5.优品牌。
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