[摘要] 在刚刚过去的2月，苏州楼市的政策利好让人目不暇接，眼花缭乱。
在刚刚过去的2月，苏州楼市的政策利好让人目不暇接，眼花缭乱。
2月2日，央行宣布不限购城市首套房首付比例低可降至20%，二套房首付比例降至30%。
2月29日，央行宣布自2015年3月1日起下调各类存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这是继2015年央行四次降准后，2016年的首次降准。和以往降准不同的是此次降准央行不再包含定向降准的内容，属于普降范围。
3月1日，接四大行通知，从3月1日起签贷款首付30%以下，利率不低于95折；首付30%及以上的，维持原利率政策不变，目前四大行均统一按该政策执行, 苏州11家银行首付2成。
不负利好，苏州楼市2月成绩举世瞩目
苏州人民显然没有辜负如此狂轰乱炸，据房天下数据监控中心统计，苏州2016年2月住宅类商品房共计成交4866套，同比增加72.19%。同时，该成交数据也是近4年同期成交量高值。房价方面，100个城市（新建）2月住宅平均价格为11092元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅较上月扩大0.18个百分点。而其中抢眼的城市还是苏州，涨幅位居第二，涨价势头猛过北上广深等一众一线城市。这些数据着实让苏州再次成为楼市的焦点。
面对此情此景，一些购房者慌乱了阵脚，去哪买怎么买牵动着千千万万购房者的心，尽管购房者犹豫至此，还是有众多项目脱颖而出。毕竟，房价接着涨，犹豫就白忙。
2016年2月住宅成交排行榜
板块价值一目了然
2月十佳项目中，仅吴中项目就有4个，位居五大板块之首，相比较第二的房价涨幅，吴中区目前的购房优势有目共睹。
并且，2015年后一场土拍，首开以12.36亿元，楼面价15864.53元/平方米竞得吴中城区原大华市场地块苏地2015-WG-29号地块，溢价率88.39%，问鼎吴中区新地王！
另据土拍网获悉，苏州2016年批国有土地使用权出让公告将于近期挂牌，其中包括吴中区三宗优质住宅地块：分别为越溪吴中大道北侧地块、木渎镇竹园路北侧地块、甪直镇甪直大道北侧地块。
三宗优质地块的上市必然会推动周边楼盘的增值，齐全的配套和便利的交通早就吸引着无数的购房者，加上一系列火热的政策，观望的时候结束了，更为人们添加了买房的动力。
十佳项目蓄势待发，全力备战金三
2月销售位列前十的苏高新大成珺由苏高新集团开发，苏高新作为一家“新国企”形象的房企，自2016年1月整合完成，品牌形象的“质感”应运升级。原本定于3月开盘的吴中项目苏高新大成珺2月27日加推23# 50套建筑面积为140平大户型的新房源，价格为14000元/㎡，当日即全部售罄。同日热销的还有苏高新天之运项目。集团开年狂拦10亿，让人望尘莫及。
号角既已吹起，金三苏高新大成珺当然不会缺席，项目预计3月份加推37#140-180㎡面积房源，价格预计14500-1
5000元/㎡，具体信息待定。
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