传园区地王海亮4.5万入市 周边4盘竟无房可售？

苏州房天下  2016-03-01 07:00

[摘要] 要知道，去年年初楼面价15992元/平也就比当初该地块楼盘在售价格也相差不过四五千元，比周边其他几个区区均价价格都贵。不少人甚至觉得海亮地产是个“接地侠”，以后卖不上高价。如今短短半年过去，海亮地产工地也已经动工。朋友圈甚至传来“海亮叫价4.5万”，如果信息属实，估计周边的房价又有上涨的理由了。

【苏州房天下讯】一转眼就到了2016年了，大家还记得去年7月土拍园区永旺南儿童医院北那块地土拍的情景吗？从挂牌到开拍，这两宗地块勾起了多少房企大佬的心，带动了多少周边楼盘房价上涨，这一切的一切我们都有目共瞩。想当初海亮地产以15992元/㎡拍得这块地的时候，也是震惊四座。

要知道，去年年初楼面价15992元/平也就比当初该地块楼盘在售价格也相差不过四五千元，比周边其他几个区区均价价格都贵。不少人甚至觉得海亮地产是个“接地侠”，以后卖不上高价。如今短短半年过去，海亮地产工地也已经动工。朋友圈甚至传来“海亮叫价4.5万”，如果信息属实，估计周边的房价又有上涨的理由了。亲们，你说2016的房价能不大涨嘛？

地王海亮西面有一块幼儿园用地

规划图显示小高层4房设计，3开间朝南啊！！！！大爱！这面积是多少啊！

高层也是4房设计，规划显示又是3开间朝南！！！！

星公元名邸

 星公元名邸案场暂无房源可售，后期具体加推时间和房源待定。星公元的价格这真的才叫触目惊心呢，一路涨上去的，都不带停一下子的。园区战场从来都是热点，土拍一次涨一次，每次都有新地王带动，吓死人不偿命的节奏的！而园区尤其是湖东的价格已 出了一般购房者的承受能力，早就越过了警戒线了。

   星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。 星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，携手国际一线品牌，提高新湖东人居品质。

九龙仓时代上城风华里

 九龙仓时代上城风华里案场无房可售。园区的房子都很贵，涨的也很快，九龙仓就是典型，现在4期都快到1万5了，但是属于稀缺产品，交通很便利，地铁，现代大道，无论是自驾还是公交都很方便，周边配套齐全，永旺刚开业人气很高，主要的还有一个九年义务教育的东沙湖学校，周边公园不少白塘公园，东沙湖公园。据说，后3幢早一批预计4月开盘，据传均价可能破3万/平。

 九龙仓时代上城四期风华里，作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代，值得人更值得时光永恒追随！

苏州铂悦府

 苏州铂悦府案场无房可售。旭辉当初也是湖东地王，楼面价达10948.6元/平！苏州铂悦府没开盘之前，房价破3万的传闻已经满天飞了。2015年10月12日，万众期待，终于开盘，均价28000元/平，高单价突破30000元/平，总算没辜负苏州万民一片好心，湖东正式步入3.0时代！据说23#24#小高层，户型建筑面积140㎡，以及叠加别墅12#15#19#，户型建筑面积165㎡、185㎡，预计2016年3月份左右加推。

   苏州铂悦府，由中国百强房企第30强的旭辉集团倾力打造，位于园区现代大道与琉璃街交汇处，现代大道板块后一个黄金地块。也是旭辉在苏州9年倾力打造的端产品。项目距离湖东CBD很近，整个商圈集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的大型商业集群。月光码头、科文中心、圆融时代广场、东沙湖邻里中心近在咫尺，项目的西南位置是正在建设的苏州sbs现代传媒大楼，东南位置是即将开业的永旺梦乐城，商业汇聚，锦上添花。项目交通十分便捷，一条现代大道纵贯东西；星塘街南至独墅湖、北至北环；两条轨交，轨交一号线星塘街站，一号线可以与多路轻轨换乘，项目北面还规划了轨道交通五号线；项目周边4个公交站点十几条公交线路，保证绿色出行畅通无忧。苏州铂悦府总建筑面积近15万方，由墅质洋房及高层共同组成，超低容积率及建筑密度。采用新亚洲建筑风格，色调沉稳大气，运用极简的日式、风情万种的东南亚、雍容而内敛的中式小品有机的结合起来，集亚洲传统与现代文化之大成。项目全系非毛坯产品，汇聚国际一线品牌，定位奢侈非毛坯品质生活新高度。

天地源七里香都

 天地源七里香都目前案场无房可售，新房源预计将会在3月底或者4月加推。洋房4#、17#，主力建筑面积98-130平；高层23#，主力建筑面积90-118平。目前价格以及优惠待定。天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。

  天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。项目配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，建筑面积约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。

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