[摘要] 三月到，春天来，随着房地产救市大幕的正式拉开，无论是集中去化库存的共识达成，还是降息、降首付的实在举措，对市场供需双方来说都是强心剂。
三月到，春天来，随着房地产救市大幕的正式拉开，无论是集中去化库存的共识达成，还是降息、降首付的实在举措，对市场供需双方来说都是强心剂。
如果说降息降首付及期待中的户籍政策改革对刚性需求起到了一定的支撑作用，让我们感受到了楼市春天的暖；那金三银四苏州楼市呈现出的井喷放量则让大家提前感受到了市场的火爆。
据苏州房天下媒体中心统计，金三银四苏州市区（包含吴江）共有64个项目集体“闹春”，其中纯新盘13个。从区域来看，新区、吴中占据了大半江山，共有46个项目集集出街，规模之大、数量之多堪称历年之。楼市的春天脚步已至。
楼市闹春 ·姑苏区
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相较于别的区域，姑苏区2015年成交量、成交均价走势都很平稳。毕竟身处古城，房源稀少，。不过在土地方面，去年的供地宗数明显比往年要多。劳动路两宗地块以及十全街商圈、人民路商圈都有优质地块上市，目前这些地块上所建项目尚未有所动静，若能在年内入市，姑苏区或许看点更足。
原本置业选择就很少的姑苏区，今年的选择依旧不多，并且还大都是大户型房源。目前姑苏区楼盘售价集中在20000-30000元/㎡，高总价少库存也再次垫定了入住姑苏高门槛。
就媒体中心调研数据来看，南门世家已于周末加推，即将到来的金三银四已确定开盘的只当代万国府ΜΟΜΛ一个楼盘，并且是纯新盘。目前样板间示范区已公开，将于3月10日首推74套6层叠墅产品。此外，纯新盘仁恒公园世纪目前在前期筹备阶段，预计将在下半年开盘，首推高端非毛坯公寓。价格方面，两盘均为待定。
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