[摘要] 三月到，春天来，随着房地产救市大幕的正式拉开，无论是集中去化库存的共识达成，还是降息、降首付的实在举措，对市场供需双方来说都是强心剂。
三月到，春天来，随着房地产救市大幕的正式拉开，无论是集中去化库存的共识达成，还是降息、降首付的实在举措，对市场供需双方来说都是强心剂。
如果说降息降首付及期待中的户籍政策改革对刚性需求起到了一定的支撑作用，让我们感受到了楼市春天的暖；那金三银四苏州楼市呈现出的井喷放量则让大家提前感受到了市场的火爆。
据苏州房天下媒体中心统计，金三银四苏州市区（包含吴江）共有64个项目集体“闹春”，其中纯新盘13个。从区域来看，新区、吴中占据了大半江山，共有46个项目集集出街，规模之大、数量之多堪称历年之。楼市的春天脚步已至。
红框标注为纯新盘。信息仅作参考，具体以售楼处为准。
在即将到来的金三银四，吴中区推盘量在整个苏州占大头。20个入市楼盘有6个为纯新盘，分别是：和昌熙溪里、金科东方水榭、天地源拾景香都、碧桂园凤凰岛、中梁天颂、华润金悦湾。
房源存量饥饿，多盘集中上市，加以新盘刺激，吴中市场火热度可期。
分板块来看，吴中区上市楼盘比较分散，石湖越溪、东吴北路、太湖等以往较为安静的板块也开始发声。木渎板块的推盘量为全区之，共5个。产品类别覆盖高层、别墅和商铺。去年名声大噪的新双湖板块，大捞金后开春集中推出别墅、洋房产品，刚需显然难存。新面孔华润金悦湾推出非毛坯产品，引新期待。
另外，购房者为关心的价格，目前尚不明确。所调研的将推高层产品的楼盘中，只苏高新大成珺有预计报价，为12000元/平，其余均为“待定”。
2015年，吴中区普通住宅成交均价12000元/平左右每平。随着2号线延伸段、中环二期工程和轨交7号线等相继落实，加上未有定数的土拍，吴中区房价涨幅还真说不准。
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