[摘要] 2016年将面世的纯新盘们遍布全市各大板块，湖东、狮山、尹山湖都有“新生儿”们蓄势待发，无论板块条件、房企品牌和产品规划，都让业内颇为看好。其中大家关注的还要属去年6场土拍的各家地王了，今年地王的集体入市或将成为催动房价上涨的发动机。
【苏州房天下讯】2015年苏州楼市“六拍六涨”风风火火，房价一路飙红，开发商也赚得乐呵。春节长假结束，楼市稍作休整，一切都是新的开始，又将整装出发。曾经的新盘慢慢变成老盘，努力延续辉煌；而一批“后浪”也踩着风口而来，想要创造神话。不得不说，2015年新入市的楼盘都取得了骄人的成绩，这让2016年的楼市更让人期待，2016年出生的“猴孩子”们是不是真的也能给苏城带来惊喜？
2016年将面世的纯新盘们遍布全市各大板块，湖东、狮山、尹山湖都有“新生儿”们蓄势待发，无论板块条件、房企品牌和产品规划，都让业内颇为看好。其中大家关注的还要属去年6场土拍的各家地王了，今年地王的集体入市或将成为催动房价上涨的发动机。到底有哪些小鲜肉呢？什么时候入市呢？产品是哪些呢？小编先带大家一睹为快。
绿地江南华府位于苏州市吴江区，东至行船河，南至中心东路，西至中山南路，北至思贤路，距离在建地铁 4 号线 1.2 公里。项目由高层、小高层组团和一个包含洋房和叠加的多层组团组成。
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| 绿地江南华府基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年花园洋房交房 | 开发商 | 开盘时间 | 预计2016年3月洋房首次开盘 | ||
| 户型 | ||||||
绿地江南华府一期洋房预计3月开盘，首开15#，19#，20#，23#，24#，27#，28号楼，预估300套左右，2017年下半交房。
交通出行图
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和昌熙溪里是吴中首席低密度高档墅级社区，总占地约6万方，建筑面积近10万方，容积率1.6，绿化率为37.2%，由4幢小高层和19幢洋房构成。
整个社区以英伦典型标志的红褐色为主色调，辅以米黄色线条，采用精细化设计理念，以简洁的建筑线条、凝重的色彩和独特的英伦学院风元素，彰显贵族生活的品质与雍容华丽，又不失质朴细腻。
项目沿苏街主要布置10层的100㎡小高层，沿明溪路均布置5F、6F、7F 的120-144㎡的墅级花园洋房。社区中心规划南北向中央景观轴、活水系环绕，在居住的使用功能上又很好地将生活的私密性得到了体现。
在北侧靠苏街位置、东侧靠溪秀路位置设置主入口，社区坐北朝南，彰显尊贵。南侧靠近社区配套商业位置为次入口，主要满足人行和非机动车出入。项目北面是苏街，东临溪秀路，南靠吴山街，西面是明溪路，道路交通便利。
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| 和昌熙溪里基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
| 收房时间 | 开发商 | 和昌地产（集团） | 开盘时间 | 预计2016年3月开盘 | ||
| 户型 |
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和昌熙溪里由4幢小高层和19幢多层洋房构成。预计2016年3月首次开盘，将推出100㎡-140㎡花园洋房项目。小高层10F、11F，多层5F、6F、7F；4幢小高层和19幢洋房。
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中南雅苑为全非毛坯低密度高端住区，规划有226户，为6栋叠墅、3栋洋房组成。项目整合中南当前先进的“5U5静”理念打造，整体构建一个核心区内宜家宜居宜生活的智能化非毛坯品质社区。
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| 中南雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中吴中商城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底首开的1/5/8/9/10#交房 | 开发商 | 江苏中南建设集团股份有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年4月份首次开盘推1/5/8/9/10# | |
| 户型 | ||||||
中南雅苑预计4月份首次开盘，首次开盘预计先推推出1/5/8/9/10#，5/8/9/10#为别墅，建筑面积为170-189平，1#为大平层，建筑面积为140平，其中叠墅预计价格在32000元/平起，大平层价格将在30000元/平起。
中南雅苑整合中南当前先进的“5U5静”理念打造，整体构建一个核心区内宜家宜居宜生活的智能化非毛坯品质社区。项目为全非毛坯低密度高端住区，规划有226户，为6栋叠墅、3栋洋房组成。
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北辰旭辉壹號院由中国百强房企第30强的旭辉集团倾力打造，项目位于华山路与建林路交汇处，向东沿华山路新区核心，向北距太湖大道仅1.3km，临近中环通达全城，西接鹿山，东南望白马涧龙池景区，三面环山，饱览无限风光，体验惬意的居住感受；
项目配套齐全，除了自带社区商业外，周边拥有马涧商业街，欧乐福生活广场、港龙城、新区核心CBD，枫桥中心小学、新区二中等优势配套资源。交通便利，地块靠近有轨电车一号线，向北距太湖大道仅1.3KM可达太湖和新区科技城；临近中环可通达全城；沿华山路10通往新区CBD中心，沿北环快速路20即可到达观前、石路、南门商业圈；项目旁也有多条公交路线；
项目规划为以联排别墅和花园洋房为核心产品的改善型低密度社区，秉着以时尚向传统致敬的理念，采用新苏式建筑风格，色调沉稳大气，既传承传统建筑美学，又赋予时尚韵味。附带近万平方商业配套，打造精致生活街区，社区里的新天地。
整体项目充分尊重原生坡地地貌，结合附近山景，打造超2万方景观体验区，设置山林景观百鸟园、生态游乐园蝴蝶欢乐谷和住宅园林樾山邸等不同休闲场所，还您体验。
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| 北辰旭辉壹号院基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区何山路 | |
| 收房时间 | 开发商 | 开盘时间 | ||||
| 户型 | ||||||
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