[摘要] 也许是年还没有过完的缘故，目前苏州园区各大楼盘的仍旧处于“无房可售”的状态，在昨日的年后楼盘开盘情况来看，目前园区大部分楼盘豆浆首次开盘放在了3月，目前2月开盘的楼盘是寥寥无几。
【苏州房天下讯】也许是年还没有过完的缘故，目前苏州园区各大楼盘的仍旧处于“无房可售”的状态，在昨日的年后楼盘开盘情况来看，目前园区大部分楼盘豆浆首次开盘放在了3月，目前2月开盘的楼盘是寥寥无几，园区楼盘目前价格已经走到了3万左右了，例如九龙仓年前后一次开盘硬是把价格从24500拉到了28500元/平米，离3.0又近了一步，上涨了4000元/平米，目前所剩房源不多，过30000是不是轻而易举的事？
虽说目前园区楼盘都无房可售，业务价格可言，但是3-4月将是这些楼盘集中开盘季，若年后楼市回暖如年前一般，这些热销楼盘个把月售罄也是可能的事，就看其加推的速度以及价格幅度了，以下是目前园区各楼盘未来开盘时间以及目前状况。一起来看一看。
九龙仓时代上城风华里目前未加推房源仅剩后的3幢楼，年后开盘时间大可能在3月，目前开发商还未公布任何开盘信息，价格也无。有可能3字头开盘。
九龙仓时代上城风华里已经于2016年1月29日加推19号楼，户型建筑面积100/120平方米，均价28500元/平。当天房源已经全部售罄，案场无房可售。
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九龙仓时代上城四期风华里，作为时代上城的集大成之作。项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。这是风华正茂的时代，值得人更值得时光永恒追随！
| 九龙仓时代上城风华里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价28500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月底19#交房 | 开发商 | 苏州高龙房产发展有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月29日已加推19号楼 | |
| 户型 |
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交通出行图
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金辉尊域雅苑目前无可售房源，也无预约房源，预计春节后开始预约。新房源9号楼和10号楼共计68套房源预计3月份加推，建筑面积86/112/125/140㎡。
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金辉尊域雅苑项目北面为敦煌路，东边斜塘河的支流，南面是规划道路，整个小区占地约6.6万方，总建约14万方，容积率1.6，由7栋9F小高层和9栋18F高层组成的一个低密度纯住宅社区。
建筑风格上采用典雅主义的风格，建筑材质以石材、质感漆为主，1、2楼贴的是石材，3楼以上是真石漆，整个小区看起来即典雅大方，又处处彰显生活细节，为您以后的生活增添更多舒适。
| 金辉尊域雅苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底9#10#交房 | 开发商 | 苏州金辉华园置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月份加推9#10# | |
| 户型 |
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交通出行图
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金辉优步花园目前案场再次回到无房可售的状态。此前的洋房8号楼已全部售罄，户型建筑面积89平和114平，均价在19000元/平左右。
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金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。
| 金辉优步花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
| 收房时间 | 预计2017年8月8#交房 | 开发商 | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月17日8#已开盘 | |
| 户型 |
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中南锦苑项目推出房源已售罄，案场目前无房可售。新房源38#预计将会在2016年3-4月左右加推，主力建筑面积130平和140平，预计将会在2017年年底交房。
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中南锦苑属于中南集团（苏州）园区地块住宅项目，位于苏州工业园区斜塘街道，星塘街以东，斜塘河以西，敦煌路以南，朝阳路以北。项目紧邻苏州轻轨3号线敦煌路东站，湖东欧尚超市与体育公园近在咫尺，居住出行两相宜。主力户型81㎡、108㎡、129㎡、131㎡、143㎡，全部为小高层和花园洋房。苏州中南锦城项目是中南集团继常熟、吴江、昆山之后，首次落户苏州主城区。
| 中南锦苑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年12月30日38#交付 | 开发商 | 苏州中南锦城房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年3月或者4月加推38# | |
| 户型 |
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星公元名邸春节期间客户到访量约10组/天，案场暂无房源可售，后期具体加推时间和房源待定。
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星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。
星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，携手国际一线品牌，提高新湖东人居品质。
| 星公元名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月底3#交房 | 开发商 | 苏州中锐尚城置业有限公司 | 开盘时间 | 2016年1月17日已加推3号楼 | |
| 户型 |
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天地源七里香都在售13号楼洋房，边户130平，中间户120平，均价30000元/平，房源仅剩下10多套。后期会有新的加推计划，时间待定。
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天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。以项目为原点，5辐射整个湖东CBD，10辐射湖西CBD。
| 天地源七里香都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价30000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2016年底9#交房 | 开发商 | 苏州天地源香都置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年春节后新品加推 | |
| 户型 |
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