[摘要] 五块地块中，不得不提的便是太湖新城—华润凯旋门北侧54—56号连体地块的拍卖，拢共占地面积169984平米，合并容积率1.83，起拍高土地单价7760元/平米，终被中南地产拿下，成交楼面单价10553元/平米，溢价率141%，这是史上吴江第一次楼面过万，也就意味着均价近15000的吴江太湖新城，距离破2.0的距离越来越近。
【苏州房天下讯】2015年12月31日，吴江区国土资源区挂牌9宗地块，其中包括5宗住宅地块。今日下午，吴江区2016年首场土拍正式启幕。本次土拍吸引了包括华润、正荣、碧桂园、天地源、旭辉、中海、新城、中房、融绿、伟业、栖霞建设、鑫联以及亨通等13家品牌房企的到场竞拍。
五块地块中，不得不提的便是太湖新城—华润凯旋门北侧54—56号连体地块的拍卖，拢共占地面积169984平米，合并容积率1.83，起拍高土地单价7760元/平米，终被中南地产拿下，成交楼面单价10553元/平米，溢价率141%，这是史上吴江次楼面过万，也就意味着均价近15000的吴江太湖新城，距离破2.0的距离越来越近。
好多网友得知消息表示愤慨，连吴江都破万了，以后房价要高到什么地步，真的是没有刚需的生存之地了吗？的确是如此，依照2015年的趋势，每一次土拍都伴有一次涨价，16年吴江首场土拍更是验证了这一趋势，“土涨”也或将是16年的楼市总基调；而说起“土涨”，一拍即带来一涨，虽听着有些任性，但也完全不无道理，总结去年的经验可发现，每一个楼面蹿高的板块，也都是行业内外公认的潜力地，终也都成了购房者受益的安家抑或投资居所。
说到潜力，这里头倒更有说头，此次破万的54-56地块属于吴江不假，但同时也是太湖新城板块，这也就不难解释来自网友们的扼腕，“凭啥吴江都可以破万”。太湖新城不仅是吴江政府，同时也是苏州市政府重点打造的门面板块，依照重心难移的趋势，未来的太湖新城将是一个全新的生态居所；而分析该地块周边的楼盘，华润凯旋门、中房颐园、首开太湖一号以及蓝光天悦城，售价都在15000左右，而且户型选择范围较小，这让购房者们深知土拍的意义也难有中意之选。
同属太湖新城，吴中板块的倒也是同样的潜力，例如太湖颐景，项目预计2月2日会推出8#，8#建筑面积为95/125平，共128套，具体价格待定，购房优惠为1.5万抵3万。如此的时机，恰好遇上土拍，现在便着手落实的话，才是真正懂得择机买房的人。如果稍有迟疑的话，可能下一波又将多出不少的预算。
天地源•太湖颐景，占据苏州湾头排湖景，120平方公里太湖风光尽收眼底，24万方湿地公园藏于心间，这是献给颐景主人好的礼物。项目以95-168㎡完美户型诠释优雅生活，承载精彩社区生活。项目紧邻永旺梦乐城，拥抱地铁四号线，繁华生活永远不离左右。
VIP LINE：400-890-0000 转 824379
项目地址：吴中区永旺梦乐城南200米（君益街与吴郡路交汇处）
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