[摘要] 太湖新城,包括吴中太湖新城和吴江太湖新城,众所 ,均已陷入房荒。虽然2015年之前一直是刚需者的天堂,八九千的小户型一直支撑着源源不断的前来置业的购房者,但是再大的库存也有被掏空的一天。目前板块内的项目,要么无房可售,要么就是户型太大、价太高。
【房天下讯】太湖新城,包括吴中太湖新城和吴江太湖新城,众所 ,均已陷入房荒。虽然2015年之前一直是刚需者的天堂,八九千的小户型一直支撑着源源不断的前来置业的购房者,但是再大的库存也有被掏空的一天。目前板块内的项目,要么无房可售,要么就是户型太大、价太高。而在2016年,根据规划,吴中太湖新城20宗储备用地已率先亮相,总占地面积538619平方米,总建筑面积2131370平方米,占到整个吴中区2016年全年经营性用地拟出让计划的16%。届时,太湖新城又将傲娇一把!
尽管春节临近,但更让人关注的是,位于太湖新城的人气焦点——太湖颐景,预计近期加推毛坯高层8号楼,户型面积95、125平。两种户型的选择,相信又将会引起一场抢房大战,将会或多或少地一解太湖新城之渴。遥想到太湖颐景首次开盘,将近1500组客户亲临现场参与抢房,2内,劲销3亿,均价15000元/平米,火热程度,可见一斑。据悉,本次加推价格直逼2.0,具体怎样,让我们拭目以待。
太湖颐景目前无房在售,项目规划96-166平米,容积率2.5,绿化率37%,共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房,共规划772户住宅。该地块成交楼面价为3996 元/平,溢价率11%。项目占地约3.8万平方米,总建筑面积约13万平方米月底前成交。
太湖颐景案场预计后期会推8#,8#建筑面积为95/125平,共128套,具体推出时间和价格待定。
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太湖颐景基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
收房时间 | 预计2017年年中6#/7#交房 | 开发商 | 苏州天地源香湖置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月28日已推出6/7号楼 | |
户型 |
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交通出行图
新城郡未来,目前在售高层11、12#,主力建筑面积93-146㎡,价格在13000-16500元/平之间。预约优惠1万享2万,具体一房一价。
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新城郡未来基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中太湖 | |
收房时间 | 预计2016年11月底高层12#入住 | 开发商 | 苏州新城万瑞房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月27日已加推12# | |
户型 |
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交通出行图
中房颐园新房源20#11#15#正在预约中,开盘时间待定,户型建筑面积98㎡、128㎡、148㎡、180㎡,预约优惠1.5万抵5万,3万抵8万。
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中房颐园基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2016年年底20#11#15#交房 | 开发商 | 中房(苏州)地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年春节之后加推20#11#15# | |
户型 |
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交通出行图
首开太湖一号高层10#25#已于1月16日解封,建筑面积147平,均价13000元/平,目前房源已售罄。
首开太湖一号10#还剩部分房源待推,具体时间待定。
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首开太湖一号基本信息 | ||||||
单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
收房时间 | 预计2017年3月份10号楼交房 | 开发商 | 苏州首开龙泰置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月26号已加推10号楼 | |
户型 |
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交通出行图
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