[摘要] 据苏州房天下数据监控中心 统计数据显示，2016.1.4-2016.1.10，一周苏州商品房共计成交3342套，成交面积395816.55㎡。其中住宅成交2733套，环比减少1008套，减幅为26.94%，成交面积 324345.46㎡，降幅25.72%。
编者按：难道这回是真到了年末了吗？虽然凡开盘的楼盘都迎来售罄，但是上周（2016.1.4-2016.1.10）成交数据显示有所回降，其中5-7日住宅的日成交都达到了400套以上，其余每日成交300套以上。相较于2015年同比还是明显上涨的。
楼市似进入“年”关 住宅成交锐减1008套
据苏州房天下房天下数据监控中心 统计数据显示2016.1.4-2016.1.10一周苏州商品房共计成交3342套，成交面积达到395816.55㎡。其中住宅成交2733套，环比减少1008套，减幅为26.94%，成交面积 324345.46㎡，降幅25.72%。与去年同期（2015.1.4-2015.1.10）相比，2016年开局走势不错，同比增加1206套，同涨78.98%，成交面积增加146461.64㎡，同涨82.34%。
年关将近，成交起伏比较大，10月以来，苏州成交一直处于一个急速的增长中，日成交过千套的还真不少，楼市的潜力让人不可小觑。进入2016年1月，楼市的成交势头有所降温，但是与往年同期相比仍旧是增长的。而楼市的价格仍旧是上行稳定当中。
另外：据可靠消息透露，近期新区将有3宗待出让纯住宅地块分别位于狮山、浒墅关以及科技城板块的核心地段。吴中经开区拟推出地块（不包括太湖新城），共7宗地块，总面积455926㎡，总体量142万方，其中5宗为宅地，总面积424113㎡，总体量129万方，其余2宗为商办用地。吴中城区将推出10宗地块，总面积22.68万㎡，这10宗拟出让地块都是商用地块，其中石湖景区旁的为商住混合用地。这些地块中不乏核心地块，如狮山地块，他们的推出是不是又将引起一场楼市的“血腥风雨”？
一涨四跌 吴中以1060套领先其他区域
从各区的成交数据来看，除姑苏区以外的成交量增长外，其他几个区域都呈现下降趋势，吴中区虽已超过千套成为称霸，但是从数量上来说与上周相比仍旧下降了433套，相城和高新区以561套、552套位列第三、第四，其中相城仅比高新区多出9套。
吴中区仍旧是成交量 的区域，尹山湖片区虽没有集中开盘，但是山湖一号近期成交量仍旧不减，对于吴中区过千套的成交量，从目前的来看还没有其他区域有超越的可能，除非出现大面积的集中推盘。
相城区的表现在2015年以来大改观，区域楼盘的价格大幅上升之外，成交数据更是越来越漂亮，恒基水漾花城这些老盘发力支撑了相城的成交市场，同时高铁新城的一批新秀也是相城的中坚力量，以金科观天下，建发为领头军，值得购房者的关注。
高新区与相城区成交仅差了9套，为列第三，上周就是如此的排序，不知道新区能否在年关前更来一次大冲量，改变一下老三的位子。新区近期已旭辉几个楼盘为代表甚得市场，而新区热传的三块地不知道对周边的楼盘又会带来如何的价格变化？变还是不变？
园区近期随着各大楼盘封盘，能卖的房源是越来越少，难道真要等到春节后再来一场价格盛宴不成？近期园区浦湾公馆、兆润云顶汇的开盘也为园区带来一片热浪，湖东你还在等什么？
不管卖多贵只要开盘就售罄 苏州这是谁造的？
抢房越来越停不下来了，就连别墅都不放过，好可怕！满眼都是售罄的字样！2016年苏州楼市开年就被“售罄”占据了！本周共7盘开盘，住宅、别墅、商业都聚全了，姑苏、新区缺席，其余都有盘加推。从此次各楼盘推盘的量来看，其中四盘均推盘较少，90套以内，住宅项目中只有相城高铁新城金科观天下推盘量132套，浦湾公馆200套。
吴江太湖之畔新湖明珠城，推出房源1#、2#，主力户型135平、142平，共88套房源，1月9日下午推出就被抢空，火红的“已售”是触目惊心。
新湖明珠城开盘现场（图片来源：房天下）
新湖明珠城售罄（图片来源：房天下）
10，别墅售罄！30，小高层售罄！这种盛况你见过没有。1月9日澳海胥江湾年末后一波房源加推，短短半就售罄。现场购房者热情高涨，人气火爆，继上次开盘热销，澳海胥江湾拔得头筹之后，这次加推，胥江湾更是以 的战绩，二次沸腾大城西！
火爆的开盘现场（图片来源：房天下）
澳海胥江湾开盘售罄（图片来源：房天下）
2016年1月9日上午9点，后一幢一线湖景现房大平层火爆开盘，仅46套165平米四房大平，吸引了近百组客户前来抢房，半 售罄，宣告尹山湖2.0时代正式到来。
浦湾公馆开盘现场
浦湾公馆加推5号楼、6号楼，户型面积为86、97、116、129平米，均价在13000-14000元。 售罄的红色圈圈，你看到了吧，听说现场很激烈，就连老外都加入抢房的行列了。
不光这三盘，其余的如兆润云顶汇推出的26层、29层、32层、33层，共68套房源，劲销65套，去化率96%，这种盛况在哪里能见到，往年这个时候开发商都收拾准备过年了，如今来看，现在不抢房等待何时？这周开盘的楼盘当中， 也要9500元/平，而 的24000-25000，一样卖的是不亦乐乎，可见这市场是人力不可挡。
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