[摘要] 核心提示:苏州学区搜索热度一直很高,园区的众多学校都是市民心中的“香饽饽”,而在2015年全年学区热搜榜中,高新区学校与园区学校似乎成了“分庭抗礼”态势,在排名前十的学校中,高新区和园区各占四所,但园区学校排名相对靠前,似乎“略胜一筹”。
商报讯（记者晓牧）2015年苏州的二手房市场受到各种政策利好和土拍等因素的推动，成交量摆脱了年初的短暂下滑后，一路上扬，终全年成交了73115套，相比2014年34665套，达到了前年的两倍以上，达到了近五年来的新高点。
据苏州房天下二手房数据中心统计，去年苏州二手房全年成交总量达到了73115套，同比前年增长了110.92%，住宅成交量达68267套，同比增长114.87%，非住宅成交量达到了4848套，同比增长67.58%。
数据显示，2015年12月份，苏州二手房成交总量为10067套，环比11月增长了25.04%，同比前年12月增长了154.86%。其中，住宅成交量达9429套，环比11月增长了24.89%，同比涨幅达到159.97%。而在2015年全年来看，3月至7月、9月至12月均呈现连月增长的状况，12月的成交总量更是位列全年，成为近两年来单月成交量高的一个月。去年12月，苏州5大区县的二手房成交量均呈现增长趋势，其中吴中区、相城区和高新区的成交增幅位列三甲，分别达到33.91%、27.57%和25.31%，工业园区的增幅则排在末，为18.82%。但从2015年全年情况来看，工业园区同比依然引领增幅榜，增幅达到136.16%。
从市民的关注点来看，2015年住宅市场的关注焦点依然在工业园区，而湖东则是市民搜索关注排名的商圈。
房天下数据显示，2015年苏州市各区县搜索热度榜中，工业园区以37.61%的搜索占比成为榜首，其后为姑苏区，搜索占比21.71%，而吴中区则以搜索占比15.67%位列第三。而2015年苏州二手房市场商圈搜索情况显示，园区湖东依然居商圈热搜榜首位，搜索占比16.27%；高新区狮山以5.96%的搜索占比排名第二位；园区青剑湖则位列第三位，搜索占比为4.28%；相城陆慕搜索占比3.59%，排在第四位；园区东环则位列第五，搜索占比为3.07%。
2015年苏州二手房市场轨交站点搜索榜中，1号线苏州乐园站登上热搜榜首，星海广场站居于次席，西环路站则紧随其后。而在轨交站点搜索榜中，排名前十的均为轨交1号线站点，且其中有7个站点分属园区。
苏州学区搜索热度一直很高，园区的众多学校都是市民心中的“香饽饽”，而在2015年全年学区热搜榜中，高新区学校与园区学校似乎成了“分庭抗礼”态势，在排名前十的学校中，高新区和园区各占四所，但园区学校排名相对靠前，似乎“略胜一筹”。
在各种户型的需求上，三居仍然是网友为青睐的户型，搜索占比达到49.06%居首位；其次为两居，占比为21.88%；四居搜索占比13.91%，位列第三。
在价格方面，50万-80万搜索热度升至高，占比26.90%，其后80万-100万热度居次席，占比24.57%，100万-120万占比14.21%，居第三位。
面积搜索中，70-90平米依然稳居首位，搜索占比为31.53%；90-120平米的搜索占比为22.65%，位居第二；120-144平米搜索占比为20.18%，占网友热搜排行第三位。
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