[摘要] 新年伊始，一般经历过前一年的疯狂冲量，楼市会逐步归于平静。不过对于2016的苏州而言，明显并不适合。根据1月苏州楼市优惠价格调研，园区虽然疯涨之势有所减弱，但却仍有不少项目延续2015的疯狂随市而涨。金辉尊域雅苑、金辉优步花园、白塘壹号、浦湾公馆等阅读涨幅少1000，高3000元/平……
新报价：18500元/㎡
环比上月初：涨1500元/平
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金辉优步花园目前8#洋房正在预约，主力建筑户型89平和112平，预计价格在18500元/平，具体加推时间待定。
| 金辉优步花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价18500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区青剑湖商业广场 | |
| 收房时间 | 5#、9#、13#、23#交房时间是2017年8月1号 | 开发商 | 苏州金辉房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月27日三期已开盘5#、9#、13#、23# | |
| 户型 |
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金辉优步花园 地块位于展业路西、夷浜路北，建筑密度≤25％，容积率1.2-1.6，起报总价39718万元。该地块也要求达到绿色建筑二星级标准，作为阳澄湖与青剑湖的中间地带。
配套设施：科技城邻里中心、唯盛邻里中心、青剑湖邻里中心，三大邻里中心环伺；3.5万方亦欧来国际精品购物村、曼哈顿广场等商业配套，畅享都会精彩
周边景观(自然景观,公园绿化)：110万方苏州生态体育公园、环湖湿地公园、百亩翡翠湖公园约107万方青剑湖水域、33公里阳澄湖湖岸线
周边公园：赛德高尔夫、太阳岛高尔夫、直升机停机坪、游艇码头、国际酒店等高端配套围合，成就滨水生活示范区
阳澄湖体育公园、国际蟹城、美人腿景区、北疆枫叶园成就休闲度假天地
周边医院(就医条件)：园区二院（在建）未来建成后，提供全方位健康医疗服务
周边学校(就学条件)：9年制青剑湖学校、近5000㎡生态科技幼儿园，提供12年优质教育链
交通出行图
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