[摘要] 高新区作为与园区齐头并进的苏州两翼之一一直以来都备受关注。新区的楼市可以说是已经进入快速上升阶段，其板块价值也随之凸显！提起高新区，这两年金枫路板块和狮山路板块已经日趋成熟，而在“北扩西进”的高新区，北新区正以大鹏展翅之态崛起，日渐成为新区新中心，比肩狮山板块的繁华。
苏州各区域都在改头换面，新区迎头赶上，依傍自身的豪华配套和科学布局，目前已有“苏州发展看园区，苏州未来在新区”至高评价。提起高新区，这两年金枫路板块和狮山路板块已经日趋成熟，而在“北扩西进”的高新区，北新区正以大鹏展翅之态崛起，日渐成为新区新中心，比肩狮山板块的繁华。
中环加码双轨交北新区交通网日益完善
作为高新区实施“北扩西进”开发战略的一个重要布局，浒墅关已经告别曾经相对不便的交通，如今浒墅关板块的交通升级让人刮目相看。连接北新区与其他区域联系的中环快速路目前已经基本完成通车。作为苏州“一核四城”的沟通桥梁，中环快速路内接苏州内环，外接高速公路，既方便区域内居民的出行，也是区域腾飞的重要推动力。
中环快速路大同路段
正在建设中的轨交3号线主要连接高新区、吴中区和工业园区等重要组团，起到了与轨交1号线共同支撑城市发展主轴的作用，整体预计2019年完工并通车；东起浒墅关城铁西站，西至高新区西部生态城的有轨电车2号线已于去年年底开工建设，计划在2016年底前建成；从高新区的沪宁城铁新区站穿过金鸡湖到苏州南城际站的苏州轨道交通6号线目前也在规划中。
轨交3号线规划路线
快速干线、双轨道交通，再辅以已经投用的城际铁路高新区站，未来，浒墅关全面、立体、便捷的交通网指日可待。这也必将为浒墅关楼市板块的快速成长起到至关重要的推动作用。
永旺开业宜家提前竣工 北新区繁华商圈形成
近日苏州高新区发布官方消息：永旺梦乐城苏州新区将于明年1月15日正式开业，是永旺梦乐城继苏州吴中、园区湖东以来，在苏州开设的第三家购物中心。相比园区店的一拖再拖，新区店非常干脆啊。
永旺梦乐城苏州新区以永旺综合百货超市Aeon为核心，配合以超大影城、美食街以及数百家品牌专卖店，其中，包括运动品牌的大型折扣店铺，提供一站式的家庭顾客群的购物、休闲、娱乐、美食、儿童等各方面生活体验，力求营造全新生活方式，提高人们的消费生活质量，成为大家喜爱的购物中心。
永旺梦乐城新区店新进度
高新区宜家位于浒墅关镇城际路西、中环北线南侧，项目已于5月29日启动了奠基仪式，预计2016年开业。高新区宜家是继无锡、南京后江苏省的第三家宜家，也是苏州一家。从此苏州的小伙伴们不用奔赴无锡、上海。此外，汇融洲际酒店高楼也已成型。永旺、宜家与汇融洲际酒店连结成一体，在高新区北部构成一个繁华的大型商圈。
地王诞生楼面价刷新 旭辉南山新品布局北新区
11月24土拍中浒墅关共计出让4宗块地，1宗纯住宅地块、2宗商业和1宗商住混合地块，这也是浒墅关今年来首次出让土地。其中苏地2015-WG-47号浒墅关大润发地块，被弘阳地产以10.80亿元，楼面价7081元/平米，溢价率108%强力收入囊中，刷新浒墅关板块土地成交单价纪录，预示着浒墅关房价将会再上新高度。
浒墅关11.24土拍挂牌4宗地块出让情况
中环通车、轨交开建、永旺开业等等配套利好为北新区拉来了如弘阳、旭辉、金辉、永新、南山等十余家大牌房企的进驻，再加上此次土拍带来的弘阳地产和高新地产，目前已形成众足鼎立之势。
在这其中，以4000户大体量入市的恒基旭辉城一下子就吸引住了大家的眼球，首开也不负期待，2劲销350套，成功越居10月普通住宅成交排行榜名。作为旭辉扎根新区的重要一子，恒基旭辉城岂能满足于此！在旭辉城高层产品取得市场佳绩之时，顺势推出新品洋房产品：旭辉城•有栋洋房。目前北新区主要以高层为主，洋房和别墅产品都很稀缺，有栋洋房的推出很大程度上满足了板块内洋房产品的需求，引领着板块内居住品质的提升。项目也将于12月28日迎来新品洋房首次开盘。
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自上市以来就一直称霸板块成交10的南山柠檬城也将于明年1月16号推出二期新品南山柠檬花园柠府，也就是永旺梦乐城开业的第二天，有如此好的配套傍身，相信届时价格肯定“大为可观”。而此次南山柠檬城二期新品的入市也将很大程度上缓解目前板块内的“房荒”现象；而此次开盘推出的建面93平和95平户型对于刚需一族来说可谓重大福音，户型面积刚刚好，相信届时开盘又会再次引起哄抢。
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