[摘要] 在中国，对于很多人来说，教育地产是一个让人又爱又恨的存在。尽管教育地产炒出天价，却依然让家长们趋之若鹜，心甘情愿地大把掏钱。而近来，为了给教育地产降温，教育部有了实施“多校划片”的想法，让不少刚买了教育地产的家长们陷入了恐慌。然而高价买来的教育地产真的白买了吗？恐怕也不一定。
在中国，对于很多人来说，教育地产是一个让人又爱又恨的存在。尽管教育地产炒出天价，却依然让家长们趋之若鹜，心甘情愿地大把掏钱。而近来，为了给教育地产降温，教育部有了实施“多校划片”的想法，让不少刚买了教育地产的家长们陷入了恐慌。然而高价买来的教育地产真的白买了吗？恐怕也不一定。
不少业内人士分析，教育部门之所以是想通过多校划片给教育地产降温，是因为相比过去“一对一”的教育地产，“一对多”的模式稀释了过去某个固定的教育地产的功能，价格也就能够降下来。可惜这样的想法大多数人却认为并不科学！
教育地产被炒到如此高价，其实也是是基于正常的市场规律。究其根本，教育地产还是教育资源分配不公的产物，当现有教育资源不能满足现实需求时，就会有教育地产存在。无论一套与多套，开发商都会因为其“教育地产”的性质而抬高价格。以多校划片代替“教育地产”不管能不能在一定程度上给房价降温，都于教育公平无益。而政府也一直在促进教育均衡发展，此时此刻以学校划片代替教育地产的想法显然是不符合社会发展的大方向的。与其用这样的法子去给教育地产降温，不如多花点精力用在均衡教育资源分布上。
多校划片政策是否会出台、出台后是否是对教育地产一刀切、所谓“因地制宜”会不会在苏州上演，这些问题一直困扰着许多购房者。而就目前形势以及业内人士的推测来看，教育地产依然有它的价值所在。
不管是教育地产还是多校划片，名校资源依然稀缺、也依然被人关注，不少开放商从来都没放过这样的商机。正荣出品，无论是正荣华府还是正荣国领，我们都不难发现，在它周围永远不缺名校的身影。国领的苏州大学附属尹山湖中学；华府的华中师范大学附属中学、附属小学，都可以说是名校荟萃。而除了名校资源外，正荣的生活配套、产品品质也从未放松过一丝一毫。经受了众多购房者检验的正荣，也从未让人失望。
其实，就目前苏州城建规划来看，放在教育资源的目光和动作也越来越多，相信不远的将来，教育均衡也会逐渐实现，不管是多校划片、还是教育地产，都不在是压在背上的巨大压力，所谓特大城市终将名副其实！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
