[摘要] 看看苏州这一年彪悍上涨的房价，真真是一年不买房10年白干啊！如今在苏州市区，200的房子那都是刚需！这对于工薪一族来说真是够呛！然而不曾想，同样一套房子，同地段同面积，年初才100万，这会身价都至飚200万！吐血，年初没买房悔半生啊，100万就这样蒸发掉了！
【苏州房天下讯】冬至都过了，2015年真的没几天了。本来是个欢庆圣诞元旦的美丽日子，然而一堆年底总结也来了，想想这一年，工资没涨多少，房价却涨翻天了！迟迟没下手买房，这下买不起了！多少网友感叹：“今年不买房，一年又白忙活了，啊呸，哪里是一年，这下是10年了吧！”
苏州房价走势
看看苏州这一年彪悍上涨的房价，真真是一年不买房10年白干啊！如今在苏州市区，200的房子那都是刚需！这对于工薪一族来说真是够呛！然而不曾想，同样一套房子，同地段同面积，年初才100万，这会身价都至飚200万！吐血，年初没买房悔半生啊，100万就这样蒸发掉了！
小编这么说当时是有证据的啦！咱不吹，拿出数据来来给你看看，年初错过这些热盘，你到底要付出多少代价，白干多少年？
2014年九龙仓时代上城年华里拿下园区销冠宝座，四期风华里表现更是惊人，每次开盘千人到场，一夜抢光。回到风华里首次开盘，均价在14000元/平左右，经过7个月的时间，眼下风华里新均价已经达到25000元/平，均价上涨11000元/平，算算100平的小三居总价就上涨了110万，说说你得白干多少年？
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优势：项目位于金鸡湖东板块，地处现代大道与琉璃街交汇处，拥有园区主干道、中环快速路等优势交通资源。更紧邻地铁1、5号线，周边白塘公园、东沙湖生态公园两大生态绿肺环绕。周边的诚品书店，新光天地，永旺梦乐城等已经开业。
九龙仓时代上城风华里12号楼已售罄，户型面积140平米，均价25000元/平米。目前无房可售，暂无加推计划。
| 九龙仓时代上城风华里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年下半年12#交房 | 开发商 | 苏州高龙房产发展有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月12日已加推12# | |
| 户型 |
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涨价的可不止园区，一直以刚需著称的吴中也是撒了欢的涨了。吴中城区热盘颐和湾花园目前低价21000元/平，而在今年4月，低价不过才14000元/平，8个月上涨7000元/平，想想就心酸啊！
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优势：该项目位于苏州中心城区南部的吴中区，紧邻吴中区区政府，东至河滨街，北至太湖西路，南至京杭大运河，西至龙西路南沿，交通便利，商业配套成熟。
颐和湾花园目前主力在售高层5#、6#、7#非毛坯房源，143平房源均价为22000-26000元/平，享4万抵8万优惠， 7#172平房源均价22000-23000元/平，享5万抵10万优惠，另有少量一楼带花园产品在售。
颐和湾花园5#、6#预计2017年年中交房，7#预计2016年年底交房，目前项目正在建设中。
| 颐和湾花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中吴中商城 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月份6#交房 | 开发商 | 苏州东方城苏南置地有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月11日已加推6#高层 | |
| 户型 |
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中航樾公馆是新区比较热的盘，2015年涨价幅度也比较大。12月7日中航樾公馆加推1#、7#高层，当天推出132套高层房源，全部售罄，开盘价格在13500-14000元/平，而一月份的价格是8500元/平，上涨5500元/平。
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中航樾公馆2016年1月中旬加推6#、高层，预计推出108套高层房源，面积为98平、127平，价格待定。优惠方式一万抵三万。
中航樾公馆目前案场无房可售，高层预计将在2017年10月交房。后期还会有其他高层房源待推出，具体面积以及优惠待定。
| 中航樾公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底6#交房 | 开发商 | 苏州中航瑞赛置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月中旬加推6# | |
| 户型 |
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在苏州还没大涨之前，高铁新城仍然是刚需置业的热区之一，毕竟新版块正在崛起，交通商业配套建设正火，而价格都是比较亲民的。然而土拍了来了，高铁新城也跟上涨价大军，一路追涨。建发中央天成可以说是高铁新城涨价的代表楼盘了。目前该楼盘整体均价在13000元/平左右，而5月首次开盘价格只有9000元/平。
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优势：建发中泱天成紧靠地铁2号线、7号线（规划中），周边圆融购物中心、高铁北站商业中心、邻里中心等商配齐全，生活便捷无忧。
建发中泱天成，预计12月下旬开盘，加推7号楼、9号楼约210套房源，户型面积约87、99（复式）、103、129平，预计均价13000元/平左右，优惠方面为1.2万抵3万。
| 建发中泱天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年交付高层2#5#6# | 开发商 | 苏州兆坤房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月底加推7号楼和9号楼 | |
| 户型 |
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2015年以前，姑苏区的房价总是遥遥领先于其他区域，然而经过一年，其他区都涨的爹妈不认识了，而姑苏区却只是稳中求涨，涨幅也没有特别大！如今看看湖东的房价在转眼看看老城区内的，呵呵！老城区的价格也不高了！中锐府上算是姑苏区涨幅较大的楼盘的，7月均价在16500元/平左右，涨了半年，新均价也就刚破2万大关，和湖东盘涨价一比，真的是小巫见大巫了。
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中锐府上目前在售高层，主力户型为94、125、140、183平，均价19000-20000元/平，优惠94、125、140平团购2万抵5万，183平是3万抵8万。
| 中锐府上基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价20000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏平江新城 | |
| 收房时间 | 2016年4月20日1#交房 | 开发商 | 苏州中锐金汇置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月24日已加推 | |
| 户型 |
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