晚半年多花100万心塞！6000-15000元/平刚需价1月来袭

房天下房天下  2015-12-25 07:00

[摘要] 2016也马上来了，看看那些楼盘是刚需可以承受的价格，1月预计有50左右楼盘开盘，其中不乏高价热抢楼盘，也有不少的适合刚需的相对平价楼盘，小编也从头到尾看了一遍，挑了几个价格比较低的，你不妨也可以看看挑挑。

【苏州房天下房天下讯】转眼2015年就要结束了，距离2016年元旦还有8天时间，这一年对于买房的人来说真的是很”不幸的一年“，为什么这么说，年初没买的都后悔的不要不要的，年中年末买的无论哪个盘多多少少的都要多付房款，而且多的可能达到了100万以上，举个很实在的例子：园区九龙仓年初开盘15000，年末25000，以100平米房子为例，是不是价格上要多付100万？看看这个心疼的举手。

过去了就让他过去吧，2016也马上来了，看看那些楼盘是刚需可以承受的价格，1月预计有50左右楼盘开盘，其中不乏高价热抢楼盘，也有不少的适合刚需的相对平价楼盘，小编也从头到尾看了一遍，挑了几个价格比较低的，你不妨也可以看看挑挑。

华润凯旋门

华润凯旋门目前没有房源在售，售楼处只接受预约，预计2016年1月中上旬加推二期1号楼136套房源，建筑面积120平和140平。5号楼加推时间待定。华润凯旋门向北100米即可到达在建中的地铁4号线开平路站，项目自持大型商业华润万象汇位于项目北面，目前正在规划中。

华润凯旋门是由华润置地开发的一个集高端品质住宅、体验式商业于一体的苏州湾地铁上盖都市综合体项目，坐落于苏州市吴江区太湖新城核心地段。为吴江带来的10万方高端商业综合体——华润中心。

华润凯旋门位于吴江太湖新城商圈核心区域，属于苏州市“一核四城”城市格局中重点打造的南部板块，规划级别高。更拥有一类空气，二类水质，全苏州的PM2.5值，堪称目前可坐拥太湖生态和城市繁华的高品质宜居城区。

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华丽家族太湖汇景

华丽家族太湖汇景或将于12月底加推三期房源7#、9#、10#、12#，以毛坯为主，房源共计350-450套，面积为94、95、135平，价格6366元/平起，预约优惠为1万抵3万。二期高层已几乎售完。

华丽家族太湖汇景二期、三期房源均预计2017年4月底交房，售楼处电话：。

华丽家族太湖汇景项目位于苏州太湖国家5A级旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是极佳的居住胜地。周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业，为您提供一站式生活服务，孩子的学校，太太的商场，先生的湖，全部都能满足您。

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澳海胥江湾

澳海胥江湾项目预计2016年1月中旬推出73#小高层，预计价格9500元/平，建筑面积为88平三房，预约优惠为1万抵3万，日进斗金等。澳海胥江湾73#小高层预计2017年7月份交房，另，项目预计后期会推澜院别墅，具体楼栋待定，户型127㎡全地上，南北双花园，享近180平实用面积，具体时间和价格待定。售楼处电话：。

澳海胥江湾是澳海地产苏州项目位于苏州吴中区胥口镇核心，东欣路西侧，腾胥路以北；胥口连接太湖旅游度假区和苏州城区的东西向主干道---孙武路。进则享胥口镇区核心商业及木渎商圈繁华，退则可近观千年胥江旖旎景观长廊；从景观资源上，南依万顷太湖，北靠穹隆香山，东接天平灵岩。

项目占地面积约11万平米，总建面积约18万平米，其中地上部分约13万平米。整个社区建筑设计坚持美国赖特草原住宅的讲究以及对环境的尊重，不但具有美国文化的精神，更是一种现代住宅的典范。产品规划以多层电梯洋房、小高层与MINI墅为主。

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太湖颐景

太湖颐景已启动预约，预计首批推出6号楼约80套房源，开盘时间预计12月底，户型建筑面积95㎡和125㎡，预计价格12000-15000元/平。

太湖颐景项目规划96-166平米，容积率2.5，绿化率37%,共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅。该地块成交楼面价为3996元/平，溢价率11%。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米月底前成交。首推出的6号楼预计2017年年中交房。

太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸的核心区域，项目东侧临太湖，南临原博街，西为吴郡路，北至君益街，项目规划96-166平米，满足不同客户的刚需首置或中端改善需求。

项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米，容积率2.5，绿化率37%，目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅，是上市国企西安高科之子天地源在苏州打造的第五个文化地产标杆之作。

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浦湾公馆

浦湾公馆一期全部售罄，目前在售二期1号楼，主力建筑面积86-129平米，整体均价12500元/㎡。5号楼、6号楼正在预约中，预计2016年1月开盘。户型和1号楼差不多，也是主力建筑面积86-129平米，价格待定。预计开盘价格将会在13000-14000元/平。

浦湾公馆位于苏州工业园区胜浦镇通江路以东、金胜路南侧绿化带以南、沽浦路西侧河道西岸绿化带以西、振胜路以北范围内，邻接金浦公园和胜浦镇政府。

项目详情：浦湾公馆总投资约7亿元，占地48105.71㎡，规划建筑面积约86590平方米，其中住宅约78260平方米、商业及配套约7930平方米、幼儿园约4000平方米、架空层1295.5平方米、地下24563.4平方米 。共建7幢高层住宅636户，绿化率约45%。住宅区内还建有配套商业、幼儿园、物业等公共设施。

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诚河新旅城

诚河新旅城目前购房享受团购优惠1万抵3万，在售均价为11500元/㎡，所剩房源不多，户型面积包括85㎡、91㎡和130㎡。

诚河新旅城项目位于塔园路与向阳路交界口往南100米，北临狮山路商圈，南邻苏州太湖门户胥江新城，距离新区狮山路商仅2.4公里，开车5即可到达。小区东邻塔园路，西靠长江路，交通便捷。30、35、42、406等数10条公交线路，通达全城；建设中的南环西延工程，距本案仅300米，且在长江路、塔园路均留有高架出入口，建成之后小区开车3可上南环；小区距轻轨1号线仅1.2公里，即距将开建的3号线也只有2站，5号线长浜桥站紧邻小区西门，三线轻轨、立体交通、通达全城。

诚河新旅城总建筑面积近50万方，是一个大规模的居住小区，由多层、小高层、高层以及部分别墅组成；另外，小区还配有2500平米的会所和2700平米的幼儿园以及3000平米的商业。另外项目北临狮山路商圈，西近长江路商圈，生活（乐购、乐天玛特、钻石广场）、休闲（绿宝广场、龙湖时代天街、信汇达商业综合体、狮山购物广场、金鹰购物广场、喜年广场、天都广场、美罗百货，泉屋百货）、娱乐（永利广场）、医疗（明基医院）配套一应俱全；社区自带2700㎡幼儿园、木渎第三小学、外国语学校环伺左右，有全体系教育配套。

诚河新旅城项目六期赞寓，产品类型以多层、高层为主，主要是小户型，以90平米以下的两房为主。

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首开太湖一号

首开太湖一号将于本周12月26日开盘，新房源位于10号楼，共约200套左右房源，建筑面积为92平和147平。目前正在预约中，优惠1.5万抵5万，预计价格12800元/平。首开太湖一号目前在售25#高层房源，均价12800元/平，购房优惠为1.5万抵5万。主售建筑面积为147平的四房。房源剩余已不多。

首开太湖一号位于苏州太湖新城，通过周边的地铁4号线及即将开通的西环南延可抵达市区商圈，与百年名校吴江中学新校区相邻，同时也享有苏州太湖新城规划的第九人民医院、东太湖生态公园、华润五彩城等周边配套，出行生活十分方便。

首开太湖一号项目由24栋纯高层住宅组成，有毛坯有非毛坯，2014年5月11日首次开盘面市。

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