[摘要] 买房，为关注的就是地段、价格。然而，有一些细节极易被忽略，得入住后才能感受到区别。一切从实际出发，今天小编就来盘点一下，哪些要等我们入住后才会发现，发现后又追悔莫及的好房标准！
买房，为关注的就是地段、价格。然而，有一些细节极易被忽略，得入住后才能感受到区别。一切从实际出发，今天小编就来盘点一下，哪些要等我们入住后才会发现，发现后又追悔莫及的好房标准！
标准一：人车分流
很多购房者在看房时都会听到置业顾问形容自家楼盘是“园林景观设计”、位置“闹中取静”等等。“话面”很美好，而实际很可能画风突变——早晨开窗，入眼并非园林绿色，而是满眼车辆。空气也不清新，夹杂些许汽车尾气。晚上睡觉时，还可能会突然被晚归的车声吵醒，再想想上下班堵在小区路上的郁闷……如果这些你都不介意，那么再想想孩子在楼下玩耍时被突如其来的车辆吓到，或是和妻子散步时只能走在路边上的画面。所以，建议看房时多问一句：是人车分流嘛？在苏州，人车分流做得比较好的如建发中泱天成，将景观和社区活动区域与停车场分离开来，既在大程度上保留景观，也为家人安全提供了保障。
标准二：物业服务
物业重要，这点购房者都知道。但有一个问题，我们在买房时，多半不能提前体验物业好坏，只有从置业顾问口中描绘的字眼猜测一二。然而，有证的就是好物业？一般的购房者是没有渠道可以查询的，眼见为实也就显得至关重要。不过，这还得项目的主动配合。比如建发中泱天成，在销售期就开始了物业服务，并公开表示欢迎购房者“随时突击来访“。据了解，建发的小区物业是怡家园物业，定制有以业主满意为核心的5H高端物业服务体系，全天候24服务业主。
标准三：建筑用材
行内人看门道，行外人看热闹。对于建筑设计，购房者往往会被外观的整体风格所吸引。我们可以在看到社区的眼，就判断出其欧式、中式、地中海式等等各种风格，但要追究细节，恐怕是分不清其中猫腻的。
作为一个追求细节品质的项目，建发中泱天成三重奢装大堂只是入户而已。小区楼栋建筑采用中式风格，楼体基座采用天然名贵石材干挂，连隐蔽的线脚檐柱都不例外，同时通过巧妙的设计将外立面常见凌乱排水管线等精准布置。其余均为真石漆喷涂，但其持久性却在20年以上，一般真石漆多运用于高端楼盘或别墅之上。在建发中泱天成，从不起眼的脚下步道用材，到斥资引进的经典景观设计用材。
标准四：门禁系统
入户系统，也就是门禁系统。这应该是选房标准中一个微乎其微的事情了，但在实际入住后却关乎人身财产安全，在一定程度上也影响着生活的便捷度。全苏州首例采用RFID科技智能化入户系统（远程射频识别技术）的项目建发中泱天成，每栋楼每套系统都花费重金打造！未来只要把RFID卡片放在身上的任何位置（口袋里、包里）均可远程识别。如果入户时拿着一堆东西，或是抱着小孩腾不出手来，无需像传统小区从包里掏出卡片刷卡后再进入，门会自动打开！
后期，建发还将对每户的射频卡片进行二次开发，之后的物业费缴交、非机动车充电刷卡、小区内服务设施的消费（健身房、三点半课堂等），都通过一张卡片即可解决。若有访客进入小区，将在酒店式入户大堂与业主远程确认，获得同意后取得临时卡片后进入楼栋。
建发中泱天成目前二期升级产品在售，主要有8号楼，10号楼，11号楼，建筑面积约87-130平米。认筹1.2万享3万。另，7号楼、9号楼12月即将加推。
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