[摘要] 现在苏州全城房价皆涨,一些16年上市的新盘价格也曝出区域新高,让人不禁打冷战呀!这是什么世道?吴中区2016年预计约有十几个项目入市,独墅湖西四大热盘万科、华润、建发、阳光城人气较旺,尤其是万科项目因为临近开盘关注度很高,预计1月中旬开盘,目前在预约中。
【苏州房天下讯】现在苏州全城房价皆涨,一些16年上市的新盘价格也曝出区域新高,让人不禁打冷战呀!这是什么世道?
吴中区2016年预计约有十几个项目入市,独墅湖西四大热盘万科、华润、建发、阳光城人气较旺,尤其是万科项目因为临近开盘关注度很高,预计1月中旬开盘,目前在预约中。华润地块是与万科同期的地块,目前已经定案名为:华润金悦湾,主要为商住混合项目,非毛坯产品。建发地块计划推出高层、别墅类的高低配产品,目前案名还没有确定。吴中太湖新城新盘:天地源太湖颐景项目规划高层96-166平共7幢,预计12月中旬开盘,首批推出80套房源;建屋项目定案名为建屋吴郡半岛花园,目前项目已经动工;德尔地块定案名为德尔太湖湾,目前工地也已开工。越溪项目和昌熙溪里由2幢小高层和23幢多层洋房构成。项目沿苏街主要布置10层的100㎡小高层,沿明溪路均布置5F、6F、7F 的120-144㎡的墅级花园洋房,预计明年4月左右开盘;木渎中航项目以及金科甪直项目也已开始准备营销计划。木渎天地源项目案名也已经确定,具体的信息还没有。
因大多数楼盘还没有详细的数据,只有一个案名,所以今天我们就重点来看看。
万科湖西玲珑预计将于12月上旬启动预约,2016年1月份中旬上市。首次将推80-100套联排i别墅,预计价格待定,首推出的i别墅预计2017年年底交房,地上三层建筑面积142㎡和150㎡户型。另外小高层房源预计春节后上市。
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万科湖西玲珑 12月举办品牌发布会,具体开盘时间与价格待定。该项目是万科在新双湖版块打造的高端产品,产品包括高层、小高层以及首次推出玲珑系别墅,户型面积90-155平。
万科湖西玲珑基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
收房时间 | 预计2017年年底联排i别墅交房 | 开发商 | 苏州中新万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月中旬联排别墅开盘 | |
户型 |
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交通出行图
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和昌熙溪里预计12月25日公开售楼处,明年四月开盘,具体时间待定,将推出100㎡-140㎡花园洋房项目,具体价格,开盘楼幢等待定。项目总占地约6万方,建筑面积近10万方,容积率1.6,绿化率为37.2%,由2幢小高层和23幢多层洋房构成。项目沿苏街主要布置10层的100㎡小高层,沿明溪路均布置5F、6F、7F 的120-144㎡的墅级花园洋房。
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和昌熙溪里是吴中首席低密度高档墅级社区,总占地约6万方,建筑面积近10万方,容积率1.6,绿化率为37.2%,由4幢小高层和19幢洋房构成。
整个社区以英伦典型标志的红褐色为主色调,辅以米黄色线条,采用精细化设计理念,以简洁的建筑线条、凝重的色彩和独特的英伦学院风元素,彰显贵族生活的品质与雍容华丽,又不失质朴细腻。
项目沿苏街主要布置10层的100㎡小高层,沿明溪路均布置5F、6F、7F 的120-144㎡的墅级花园洋房。社区中心规划南北向中央景观轴、活水系环绕,在居住的使用功能上又很好地将生活的私密性得到了体现。
在北侧靠苏街位置、东侧靠溪秀路位置设置主入口,社区坐北朝南,彰显尊贵。南侧靠近社区配套商业位置为次入口,主要满足人行和非机动车出入。项目北面是苏街,东临溪秀路,南靠吴山街,西面是明溪路,道路交通便利。
和昌熙溪里基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
收房时间 | 开发商 | 和昌地产(集团) | 开盘时间 | 预计2016年4月开盘 | ||
户型 |
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交通出行图
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太湖颐景已公开售楼处,开盘时间预计12月中旬,首批推出6号楼约80套房源,户型建筑面积95㎡和125㎡。
太湖颐景项目规划96-166平米,容积率2.5,绿化率37%,共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房,共规划772户住宅。该地块成交楼面价为3996元/平,溢价率11%。项目占地约3.8万平方米,总建筑面积约13万平方米月底前成交。首推出的6号楼预计2017年年中交房。
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太湖颐景坐落于吴中太湖新城黄金湖岸的核心区域,项目东侧临太湖,南临原博街,西为吴郡路,北至君益街,项目规划96-166平米,满足不同客户的刚需首置或中端改善需求。
项目占地约3.8万平方米,总建筑面积约13万平方米,容积率2.5,绿化率37%,目期项目共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房,共规划772户住宅,是上市国企西安高科之子天地源在苏州打造的第五个文化地产标杆之作。
太湖颐景基本信息 | ||||||
单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
收房时间 | 预计2017年年中6#交房 | 开发商 | 苏州天地源香湖置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月中旬推出6号楼95和125平米高层 | |
户型 |
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交通出行图
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