[摘要] 高铁新城逼近15000画风突变！谁是“幕后黑手”？
【苏州房天下讯】今日，有小道消息称，苏州12月土拍再开，此次土拍相城再上头条！细数今年前几次土拍，高铁新城出让的基本为商业地块，这对于原本就有不少在建商业的高铁新城来说，难免有点商业膨胀的意味。不过，在园区均价上2万、尹山湖1.5万的今天，相城区以均价1万元的价格，给购房者提供了一条刚需“绿色通道”。
南师大附属学校的即将完工、高铁新城交通网的不断完善，让相城区教育、交通配套均有了长足发展，圆融SOHO的入驻，各类商配套的不断开拓，几大热门房企地陆续入驻，一向被当做重要缺陷的配套，已经在相城各大板块生长出日渐丰满的羽翼。或许只需要短短几个月，这个苏州“北洼”也会被拖入房价的历史中去。
11月24日土拍结束，就在人们一片震惊中，相城区多家楼盘迅速进入封盘节奏，几天后再解封时，价格已经一齐上浮2000到3000元每平，建发中泱天成均价13000，万宇名都花园均价11000，环秀湖花园均价12500，金科观天下高单价甚至达到15000元每平，谁还敢说相城“没人气”？
金科观天下5号楼楼王在售中，均价13500元/平-14500元/平，面积95平和124平。6号楼，建筑面积94、107、112平，均价12500元/平左右，购房优惠1万抵3万，房天下送活动正在进行中，凡成交，可获得100元。
| 金科观天下基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月30日6#交房 | 开发商 | 金科集团苏州百俊房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年11月30日加推6# | |
| 户型 |
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交通出行图
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建发·中泱天成一期产品始终保持强劲热销的势头，二期新品已上市，涵盖约87-130m2户户高赠送的人气户型，建发·中泱天成二期新品凭借中环新核的区域优势、精心打造的苏州首座V+体验生活城的私家奢阔中庭，4点半学堂，以及全新升级的明星户型，将为苏州带来全新的居住体验！
建发·中泱天成紧靠地铁2号线、7号线（规划中），周边圆融购物中心、高铁北站商业中心、邻里中心等商配齐全，生活便捷无忧。
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建发中泱天成目前二期升级产品在售，均价13000元/平，认筹1.2万享3万优惠，产品主要有8号楼，10号楼，11号楼，建筑面积约87-130平米，具体一房一价。
| 建发中泱天成基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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2号线地铁上盖双站点（骑河站、富翔路站）直通社区，紧邻4平方公里环秀湖，可谓区域内的百万方大城规划，自带商业综合体。同时，环秀湖花园由绿地集团，中信地产和安泰成长联合巨制，强强联合可谓是区域内罕有的。
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环秀湖花园在售5，6、7、9、10号楼，户型建筑面积80平-146平，高层均价12500元/平。目前购房享1.2万抵3万优惠。
| 环秀湖花园基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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小编说说：高铁新城圆融广场，位于苏州相城高铁新城的繁华中心，相城大道与南天城路交汇处以东600米，紧邻高铁北站、轨道交通2号线。项目预计总投资16亿元，总建筑面积23万平方米，将建成以“Harmony City”圆融购物中心为核心，集大型购物中心、滨河商业街、70年产权宜居住宅、挑高SOHO、臻品酒店式公寓等业态于一体。
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高铁新城圆融广场在售4#公寓，户型建筑面积为44㎡-90㎡不等，均价8000~9000元/平。优惠1万抵3万。项目位于相城高铁新城南天成路与相城大道交汇处（苏州高铁北站西侧）
| 高铁新城圆融广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价9000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 户型 |
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周边配套图
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小编说说：阳光景庭为区域内的老盘，加推多次，人气颇高，高层5#、6#大三房户型通透方正，备受青睐，项目到火车站只需15。S227、中环快速、轻轨2号线就在家门口。生活圈配套，学校、超市、银行、菜场近在咫尺。
创元加州阳光是纯地中海风格高档项目，占地 5.2万方，总建积13.1万方。项目由21幢亲水别墅、7幢阔景高层及沿街旺铺组成的风情城邦。项目东南面 坐享聚金河、太学河合围，一线600米的景观驳岸。
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阳光景庭住宅房源销售接近尾声，商铺受土拍影响，价格上调。
阳光景庭高层房源4#、5#、6#在售，户型建筑面积为90㎡、105㎡，均价8000-8300元/平；商铺建筑面积35-180㎡不等，价格10000元/平起，案场2万抵6万优惠持续中。
| 阳光景庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 8200元/平 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城高铁新城 | |
| 收房时间 | 预计2015年底1#3,4单元入住 | 开发商 | 苏州创元置业有限公司 | 开盘时间 | ||
| 户型 |
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周边配套图
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