[摘要] 2015年，几场土拍扎堆炸出的地王频频刷新“地价赶超房价”的记录。
提问：苏州难追的是什么？女朋友？公交车？都不是！在风云变换的2015年，苏州难追赶的莫过于三天一个样的房价了。往年苏州房价虽有所增长，但基本一直维持着稳步上升的步伐，购房者们努力赶赶，还是能实现自己的既定目标，在喜欢的区域里实现买房的目标。可到了2015年，几场土拍扎堆炸出的地王频频刷新“地价赶超房价”的记录，各大楼盘自然而然拼命抬价，房价已不可控。
截至目前为止，与2015年1月初的价格相比，已有楼盘涨幅破万！2015涨价王争相出炉。
1月价格：均价25000元/平
12月价格：均价16000-18000元/平
年度涨幅：↑7000-9000元/平
月亮湾3号美颂在售高层，目前剩余房源已不多。主要集中在28#、29#、31#、32#号楼，均价22000元/平。
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月亮湾3号美颂位于轻轨2号线延伸段上，项目西南处为独墅湖南站出口，项目北面为月亮湾站出口，临近月亮湾CBD和星月坊商业街，周边体育馆、影院、图书馆、公园、教堂配套齐全，项目南面邻里中心及九年义务教育学校即将建成。
| 月亮湾3号美颂基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价22000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区独墅湖科教创新区 | |
| 收房时间 | 预计2017年2月28日29#交房 | 开发商 | 苏州工业园区俐马房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月20日已加推29# | |
| 户型 |
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交通出行图
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1月价格：高层16500元/平
12月价格：高层25000元/平
年度涨幅：高层↑8500元/平
星公元名邸目前在售房源不多，主力面积为118平、138平，高层均价约27000元/平，洋房在售面积为225平，均价约29000-30000元/平。
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星公元名邸，湖东中心双水岸精工洋房住区，总建筑面积22万方。位于湖东中央商业文化区，中新大道东与钟南街交汇处。紧邻苏州体育公园（在建）、苏州市儿童医院，地铁一号线、规划中五、六号线近在咫尺，方洲小学、园区外国语学校、新加坡外国语学校等名校云集，永旺梦乐城园区购物中心、欧尚商业中心、华润商业中心及多个园区邻里中心等繁华配套环伺。
| 星公元名邸基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价27000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2017年4月前2#楼、3#楼交房 | 开发商 | 苏州中锐尚城置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月21日已加推2号楼 | |
| 户型 |
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星公元名邸，依双水岸而筑，现代主义建筑风格、优雅园林景观，泛会所主题休闲空间，融入5大建筑科技，引进智慧社区现代服务内容，携手国际一线品牌，提高新湖东人居品质。
交通出行图
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1月价格：高层14000元/平，洋房16000元/平
12月价格：高层23000元/平，洋房30000元/平
年度涨幅：高层涨9000元/平，洋房涨14000元/平
天地源七里香都目前高层、洋房12月6日开盘。高层30#建筑面积89㎡、115㎡，价格在23000元/㎡左右，洋房9#建筑面积119㎡、129㎡，价格在30000元/㎡左右。
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天地源七里香都由天地源股份有限公司开发建设，项目位于园区湖东中央生活区的核心位置，方洲路与钟南街交汇处。轻轨1号线、5号线、中新大道金鸡湖湖底隧道、中环快速路、城际铁路园区站等在此纵横交错，织就多维交通。
| 天地源七里香都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价23000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2016年底交付 | 开发商 | 苏州天地源香都置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月6日已加推9#、30# | |
| 户型 |
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项目配套一应俱全，一街之隔永旺梦乐城大型摩尔式购物中心、方洲邻里中心、华润万家购物中心、欧尚超市、方洲公园、8.8万人体育中心。七里香都通过“花园洋房+瞰景高层”的建筑布局，“一轴六纵”法式景观组团，建筑面积约85-125㎡大开间全明户型，打造法式建筑特征明显的楼盘。
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1月价格：10000元/平
12月价格：18000元/平
年度涨幅：涨8000元/平
保利悦玺目前37号楼小高层在售，房源剩余不多，户型建筑面积120㎡、122㎡、146㎡，目前均价17000-19000元/平，购房优惠2万抵5万。
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悦玺，保利观湖国际三期。尹山湖板块正核心，一路相隔正观尹山湖，百步地铁郭苑路站、省级名校苏大附中、郭巷中心小学，真正的地铁上盖、学府住区。项目与保利规划自建的15万方商业配套咫尺相望，又20万方CBD阳光城、尹山湖商业水街。繁华配套，成就便捷生活。
| 保利悦玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价17800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年3月份39号楼交房 | 开发商 | 苏州保利隆威置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月17日已加推39号楼 | |
| 户型 |
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悦玺总占地11.5万方，13栋瞰湖高层，超大栋距，全苏州罕见低密度住区，满足每户观景视野。约83-146㎡正南一线瞰湖华宅，超大景观阳台，户户灵动空间，苏州性价比超高的一线湖景房。
交通出行图
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1月价格：14000元/平
12月价格：25000元/平
年度涨幅：涨11000元/平
白塘壹号目前高层82#非毛坯公寓在售，面积85-140㎡，房源所剩不多，仅剩余30多套，目前均价25000元/㎡，下一次加推预计明年3月份。目前双拼别墅在售，总价900-1000万，房源所剩不多。
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白塘壹号位于园区湖东苏州新CBD内，总建筑面积达50多万方，位于工业园区现代大道北，南施街以东，紧邻60多万方的白塘生态植物园，临近轻轨南街站和星塘街站。
| 白塘壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价25000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 园区湖东 | |
| 收房时间 | 预计2016年6月底82#交付 | 开发商 | 星隆置业（苏州）有限公司 | 开盘时间 | 2015年11月13日已加推82# | |
| 户型 |
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白塘壹号建筑群的分布排列南低北高，临南面沿湖排布置三层高的低层住宅群；第二排布置4+1层的多层住宅群；其后布置高层住宅组团，形成两个对白塘公园的开放空间；住宅与住宅之间又采取局部横向错开的设计手法，达到空间上的贯通。
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