[摘要] 带着一系列好奇，房天下房天下《大人物》有幸邀约苏州非凡城市置业营销总监姚力晖，请他为我们讲述环秀湖花园的现在与未来，同时聆听营销人的一点一滴。
2015年，提到高铁新城，人们欣喜不已；提到环秀湖花园，更是惊喜不已。从开始的7字头入市，至今环秀湖花园房价已涨至均价12500元/㎡。涨幅巨大，对于购房者而言，是否埋单？若埋单，环秀湖花园魅力到底何在？带着一系列好奇，房天下房天下《大人物》有幸邀约苏州非凡城市置业营销总监姚力晖，请他为我们讲述环秀湖花园的现在与未来，同时聆听营销人的一点一滴。
苏州非凡城市置业营销总监姚力晖(图片来源：房天下)
据中指研究院新出炉的百城价格指数显示，苏州房价在11月环比上涨2.81%，涨幅不仅在全省居位，同时位居11月份100个城市房价涨幅之首。苏州也因此登上各大主流头版头条，“苏州房价涨幅超越北上广震惊全中国”类似醒目内容更是疯转。
房价飙涨意料之外 但只是补课
面对苏州楼市的一夜爆红，苏州非凡城市置业营销总监姚力晖坦言有些出乎意料，但也用“补课”一词形容爆红现象。“近几年，苏州的房价一直趋于相对平稳的状态。但与其他同类1.5线城市相比，苏州房价算偏低的。事实上，苏州房价抬头应早已显现，现在只是补课于过去。”姚总如是说到。
苏州非凡城市置业营销总监姚力晖(图片来源：房天下)
房价上涨，成交量也屡破新高，这其中也有环秀湖花园的功劳。据房天下房天下11月成交榜相城区榜单显示，环秀湖花园成交面积位列相城区第二，这也是处于平销期状态的环秀湖花园连续三个月进入榜单。到底是什么吸引着购房者青睐？
姚总释疑道：“不可否认的一点是得益于大市场环境，促使环秀湖花园成交数据亮眼。其次，以园区湖东为首的部分区域房价已至购房者承受高点，高铁新城的价格始终处于洼地，购房者置业地的需求因此发生改变。当然，高铁新城比较高起点的规划也为环秀湖花园带来不少客群。”
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