[摘要] 近日，有小道消息称，12月中下旬苏州市区将继续挂地，预出让14宗地块，总地块面积逾50余万方。此次土拍中，有近一半数量地块位于相城区，纯住宅用地3宗，商住混合用地2宗。
【苏州房天下讯】近日，有小道消息称，12月中下旬苏州市区将继续挂地，预出让14宗地块，总地块面积逾50余万方。此次土拍中，有近一半数量地块位于相城区，纯住宅用地3宗，商住混合用地2宗。而一向作为土拍热门的新双湖版块、湖东板块等此次却无一上榜。
纯住宅地块位于润园路北、老元和塘西，总面积82051平方米，预计后期打造小高层和洋房产品。另两宗商住混合用地，位于春申湖路北侧，其中1宗位于金砖路西，1宗位于织锦路东。活力岛几宗地块附近，新房项目中，尤以12月即将再次开盘恒基水漾花城为引人注目，土拍再开，对于已经买房或者即将买房的水漾花城业主来说，无疑又是一条喜讯。
另外，相城开发区澄阳路西、泰元路北预计出让28708平米的城镇住宅用地，该地块位于高铁新城板块，周边楼盘有在售的金科观天下、建发中泱天成、环秀湖花园等。11月24日土拍，高铁新城楼面价破八千，此次又将是一个期待。此外，相城区黄桥街道出让1宗近7万方的纯住宅用地，位于华元路北、旺湖路西，地块面积69913平方米。
活力岛振兴势成 轨交商业齐开道
2007年活力岛初建，合景、恒基、首开、华润置地等知名房企满怀热情，纷纷在相城拿地。然而时间推移，由于各项配套的“掉队”，板块一度陷入困局，与此同时，活力岛将被拍卖的消息也被传的满城风雨。
自2013年始，相城区开始进入“土拍节奏”，接二连三的大牌进驻，使得活力岛再度焕发生机。时至今日繁花中心经过一年的发展，客流量已经独当一面，和平江万达互为犄角。预计12月开盘的天虹品上中心，又将给相城区商业注入一剂强心针，此外，早有传言万达、欧尚等大型商业已经将相城作为开拓目标。另一方面，轨交2号线的及时通车，以及各条交通干道的陆续改造完善，眼下摆在活力岛眼前的，已是一条光明坦途，未来发展如何，不言自明。
恒基水漾花城预计12月底加推，新报价13000元/平，环比11月初价格直涨2000元/平。照这样的涨价趋势，水漾花城明年涨破15000元/平并非没有可能。
高铁新城后发先至 剑指苏城“北大门”
2012年8月，高铁新城一口气出让8宗土地，誓要为相城区正名。2012年，高铁新城众项目集体开工，成为推进相城后发崛起的重要引擎；2013年9月4日，苏州国土资源局挂牌10宗地块，高铁新城独占3宗。
高铁新城发展的巨大推动源自2013年年底的苏州轨交2号线的开通，如今，依托京沪高铁站、苏州中环的强大交通区位优势，南师大附属学校的即将完工，让相城区教育、交通配套均有了长足发展，圆融SOHO的入驻，各类商配套的不断开拓，几大热门房企陆续入驻，一向被当做重要缺陷的配套，已经在相城各大板块生长出日渐丰满的羽翼。“3年成形、8年成城”，高铁新城正离目标越来越近。
作为11.24土拍重震区，高铁新城8字头地王一出，区域内热盘全部宣布封盘调价，24号晚金科观天下个解封，新报价13500-14500，环比涨1500-2500元/平；建发中泱天目前二期升级产品在售，新售价13000元/平，环比涨3000元/平；环秀湖花园土拍后趁势加推，房价已变成12500元/平，环比涨3000元/平。因此，有人断言，高铁新城年内将全员破13000，明年破15000。
三热盘年终放量 齐助相城征战楼市
恒基水漾花城五期预计12月底加推高层23#25#，共318套，建筑面积83、89、86、142平，整体均价约13000元/平，目前优惠1万享95折。
建发中泱天成，均价13000元/平，项目优惠：认筹1.2万享3万。目前二期升级产品在售，主要有8号楼，10号楼，11号楼，建筑面积约87-130平米，具体一房一价。
佳兆业君汇上品预计12月开盘，首次开盘将推出约170套房源，户型面积为90-115平，目前预约可享1.2万抵3.2万。
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