[摘要] 苏州又刷了个房价榜单:相关机构昨日出炉的百城价格指数显示,苏州则以2.81%的环比涨幅位居11月100个城市房价涨幅之首!超越北上广深一线城市…OMG,没买房的同学好桑心!
近日，苏州又刷了个房价榜单：相关机构昨日出炉的百城价格指数显示，苏州则以2.81%的环比涨幅位居11月100个城市房价涨幅之首！超越北上广深一线城市…OMG，没买房的同学好桑心！
苏州年入20万，能不能买房？
今天小编来算算，在苏州，年入20万，能不能买房？前提是税后年入20万，当然很多人一年赚不了这个钱！
来自房天下的数据，苏州11月目前的全市均价12335 元/平方米！以这个均价来算，一套100平米房子，总价约123万元。
首付2.5成也就是31万元，贷款92万元，每月还款额是6276.71元，20年利息总额是586411.51元（按基准利率5.4%来算），约59万元。
买房要办房产证需要交的税费为：契税123万×1.5%=1.85万元。维修基金：100平米×120元/平米=1.2万元。总计3.05万元。
装修等成本：20万元。
也就是说，贷款20年买下这套总价150万元房子的总成本是：
123万+59万+3.05万+20万=205万元
按照20年平均算下来，也就是每年10.5万元！
就算一个三口之家，税后的年收入20万元，这在苏州已经算是不错的收入了。一年三个人所有开销加起来只算10万块钱，到年底也就只能省下10万元。只能够基本打平，甚至入不敷出！
一家三口一年只花10万元，意味着这个家庭的人，不能生病（看病费用吓死人！医院你敢去吗？），小孩不能上学（学费及培养小孩的费用有多高，家长都懂的），不能开车（一辆车一年油费、停车费、保险至少要2万元，哪能开得起），不能旅游，不能经常请客吃饭、看电影、泡酒吧、听演唱会、更不能任性泡妞（开房费有多高，你懂的）……就算这样，这个家庭也只能勉强买得起这套房，而且一年忙到头，一分钱不剩！但这种紧巴巴的日子，你能过得下去吗？
年收入20万的家庭，在园区不要再想买房了！
园区一直是苏州的房价标杆，再算算园区，惊人的结果出来了：
年收入20万的家庭，在园区不要再想买房这事了！！！
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