[摘要] 本周开始步入2015年后一个月——12月，经历了上月末土拍的疯狂，苏州各家似乎都在忙着封盘涨价，无暇入市。12月首周，截止到目前为止，小编只收到3个开盘单和1个启动认筹，具体项目而言，吴中的旭辉美澜城和科技城的中航樾公馆都将在周五加推新房源，两者虽不处同区，但是预计14000的开盘价足实令人震惊……
【苏州房天下房天下讯】本周开始步入2015年后一个月——12月，经历了上月末土拍的疯狂，苏州各家似乎都在忙着封盘涨价，无暇入市。12月首周，截止到目前为止，小编只收到3个开盘单和1个启动认筹，具体项目而言，吴中的旭辉美澜城和科技城的中航樾公馆都将在周五加推新房源，两者虽不处同区，但是预计14000的开盘价足实令人震惊，要知道年初两盘都还只是8字头！姑苏的万科金色里程则将在周日加推100平的边户户型，本周均价上涨至13000元/㎡，后期或持续上涨；新区科技城热盘朗诗绿洲天屿将在周六启动认筹。以下是具体详情，持续添加中……
开盘时间：周五12月4日
开盘详情：25#高层火热预约，建筑面积约118m2三房、140m2四房，预计价格14000元/平
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旭辉美澜城二期25#高层火热预约，建筑面积约118m2三房、140m2四房，预计价格12900元/m2。现同步销售建筑面积230-280㎡城墅，售价350-500万/套，优惠3.5万抵20万。两层沿街商铺，建筑面积65-340㎡，售价15000元/平起，优惠为3万抵20万。一期准现房仅剩少量房源，建筑面积约118m2三房，现清盘中。团购购房可享1.5万抵3.5万团购优惠。
| 旭辉美澜城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中尹山湖 | |
| 收房时间 | 预计2016年年中25#交房 | 开发商 | 旭辉地产 | 开盘时间 | 2015年11月21号已加推25# | |
| 户型 |
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旭辉美澜城项目位于苏州市吴中区尹山湖板块，为吴中区中心、姑苏区、园区三区交汇之处。西临东环南延线，步行2即到达地铁二号线尹中路站。
产品：东环旁、地铁口、30万方都市生活城，由高层、别墅及沿街商铺组成。
户型：约115-140㎡古典高层；约170-205㎡联排别墅
配套：项目自带1.2万方商业，目前周边各类超市、银行、娱乐、购物、菜场应有尽有。周边学校林立有郭巷中心小学、郭巷中学、苏大附中。
交通：东环南延线旁、地铁2号线尹山中路站，公交513路、59路、509路到尹山路尹中路东站
交通出行图
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开盘时间：周五12月4日
开盘详情：加推1#、7#，建筑面积97㎡、127㎡，预计价格13000-14000元/平，预约可享1万抵3万优惠。
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中航樾公馆，目前1#、7#预约中，具体开盘下月初及预计均价在12800元/㎡。1#、7#建筑面积97㎡、127㎡，预约可享1万抵3万优惠。
| 中航樾公馆基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 预计2017年10月底4#和5#交房 | 开发商 | 苏州中航瑞赛置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月20日已加推4、5号楼 | |
| 户型 |
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中航樾公馆，项目总建40万方，主要是以跃墅，联排、双拼产品为主，以超高的附加值及多边灵动的户型设计震撼面世。社区引进新区家第四代邻里中心，实现新区真正意义上的邻里中心落户中航樾公馆。
项目地处新区行政中心，天佑路与科业路交汇处，交通便利，紧邻有轨电车1号线，公司在在建项目已经突破40个，业务辐射中部、西南、西北、长三角、珠闽三角的重点城市，如南京中航樾府、大连中航国际广场，厦门中航城都是当地地标性建筑。
交通出行图
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开盘时间：周日12月6日
开盘详情：加推100㎡户型边户，案场准时签约优惠1%，商业贷款优惠1%活动持续中。
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万科金色里程本周均价上涨至13000元/㎡，后期或持续上涨。万科金色里程8#售罄，仅7#11#12#高层房源在售，剩余约200套，户型房源建筑面积100㎡、115㎡、145㎡，其中100㎡可售房源不多，本周六（12.5）预计加推该户型边户。案场准时签约优惠1%，商业贷款优惠1%活动持续中。
| 万科金色里程基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价13000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 姑苏金阊新城 | |
| 收房时间 | 预计2017年中旬11#楼交房 | 开发商 | 苏州科建房地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日加推100㎡边户 | |
| 户型 |
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万科金色里程，位于金阊新城核心富强路与学前路交界处，总建筑面积25万㎡。作为万科在苏州开发的第七个项目，同时也是一个“金色系列”的高端非毛坯公寓项目，将规划建设成为金阊新城绿色二星住宅项目。本案周边生活配套完备，优质学区环伺，包括景范中学新校区、苏州十中分校、附二院分院、在建中的富邻商业广场等资源都在5之内.
万科金色里程由14幢高层而成，规划方案使得该项目拥有较大的绿地面积和中央景观轴，栋间距开阔。
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认筹时间：周六12月5日
认筹详情：洋房精品加推在即，12月5日启动认筹，预计12月中旬开盘，预计12月中旬加推，建筑面积约120~140平恒温恒湿恒氧的科技非毛坯洋房，共70套。
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朗诗绿洲天屿洋房精品加推在即，12月5日启动认筹，预计12月中旬开盘。项目由稀缺别墅与朗诗三恒住宅产品组成，本次加推产品为建筑面积约120~140平米恒温恒湿恒氧的科技非毛坯洋房，共70套。约9万方私家内湖公园、12年学区。
| 朗诗绿洲天屿基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区科技城 | |
| 收房时间 | 2017年6月二期洋房交房 | 开发商 | 苏州科技城朗诗置业有限公司 | 开盘时间 | 2015年12月5日洋房精品启动认筹 | |
| 户型 |
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项目占地面积约7.1万㎡，建筑面积约9万㎡，以低密联排别墅为主，同时布局部分非毛坯科技电梯洋房。朗诗绿洲是朗诗地产布局科技城板块的高端产品系，设计理念超前，洋房采用全球领先的科技系统，以专业的品质和服务缔造绿色科技人居。
项目交通便捷：紧邻科技城主干道太湖大道，出则繁华、入则宁静，15到达新区狮山路核心商圈；太湖大道汇聚内环（西环、北环）、中环、长江路、绕城高速等；项目距离有轨电车1号线（嘉陵江路站）仅300米，有轨电车与轻轨1号线、在建中的3号线汇聚于“苏州乐园站”，轻松换乘、畅达全城；
项目生活配套齐全：区域内购物、休闲、娱乐、餐饮等一应俱全，时尚水岸商业街、生活新空间、锦峰商业广场、绿地商业综合体（待建）、新区科技城邻里中心（暂定名）、什物谷旗舰店等商业体业态齐全。
项目教育资源丰富：科技城实验幼儿园、科技城实验小学、新区实验中学等，12年全实验制学区，助力孩子健康成长；
朗诗苏州第十子，2015首发作品——朗诗绿洲。以低密度联排别墅，独占一线内湖景观。项目预计2015年
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