[摘要] 好地段、好楼层、好户型房源一应俱全，何必偏偏要跟大喊“无房”的售楼处死磕？
【苏州房天下讯】疯狂奔跑了一年的苏州楼市，终于也即将迎来年终收官。不过，随着年底时间的越加接近，不少售楼处又开始玩一种“新花样”。不知大家是否见过这种情形，去了售楼处逛了半天，好不容易看中心仪的户型，找个业务员一问要么说没房了，要么就说房源不多限时优惠，颇有些逼着顾客做决定的意味。
今年楼市火爆情形大家也都知道，单单尹山湖一个版块，短短半年多时间涨价一倍，热销程度可见一斑。不过要说每家售楼处都没房，确实万万不敢信。随着湖东天地源、优步等楼盘相继开盘，原本苏州楼市“饥渴”的房源库存立刻得到补充，接下来狮山板块的荷澜廷、佳兆业等楼盘也将迎来大规模开盘，海量房源近在眼前。
另外，由于24日土拍影响，浒墅关、相城等区域因为土拍而暂时封盘的各大热销盘也在逐步解封，这些新兴板块的崛起，同样牵动着无数购房者的心。好地段、好楼层、好户型房源一应俱全，何必偏偏要跟大喊“无房”的售楼处死磕？
佳兆业广场，位于狮山CBD核心，集配套于一体，坐拥狮山繁华商圈，1、3、5号线三轨交汇、苏州新区中学（初中部）、苏州新区实验小学近在咫尺，规划小区83米超宽奢阔栋距，智能化APP社区定制服务。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
佳兆业广场预计12月初开盘，目前预约可享1.5万抵5.5万优惠。 首次开盘将推出88平三房和123平四房，预计11月底首次开盘，具体信息待定。项目由9-26层高层和小高层产品组成，主力户型建筑面积为123平C户型（小高层）、123平B户型（高层）、90平A户型（高层）。
| 佳兆业广场基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区狮山路 | |
| 收房时间 | 预计2016年12月30日交房 | 开发商 | 苏州佳兆业房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计12月初开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
旭辉香格里目前价格14000元/平，相较前期足足上涨千元有余，仍是在屡次开盘中越战越勇，博得满堂喝彩。
香格里已经公开洋房示范区，塔园路稀缺跃层花园洋房，传承欧美红砖风情，超高性价比珍藏住宅！
香格里的品质有目皆睹，40项人性化细节，落位亚洲人居指数，每个细节解决一个生活问题，创造更适合于苏州生活的非毛坯体系。全生命周期景观园林，六艺主题景观，超五重秩序园林，全家老少各年龄层适用的休闲健身装置，诞生均享共好的天伦之乐。
而在此之上，香格里享有中环、南环、内环，三环三轨高速交通，12大综合体环绕的一站式完美生活圈。生活在香格里，让一切美好，即刻发生。
而且香格里一街之隔的长江一号商业广场已经开业，金逸影城已经进驻。而且与香格里签约的华师附小，也算是版块内的名校之一，孩子们的不二之选。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
旭辉香格里11月15日全年十亿指标达成。11月20日已推出3#、10#，3#已售罄，仅剩10#120平非毛坯三房，和少量96平房源，10#均价14000元/㎡。另在售景观楼座9#120平非毛坯三房，优惠为96平：1万抵3万，120平房源1万抵5万。跃层花园洋房11#、4#预约中，面积140-165㎡，预计12月推出。
| 旭辉香格里基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中木渎 | |
| 收房时间 | 预计2017年6月底9#、10#入住 | 开发商 | 苏州旭茂置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月20日加推9#、10# | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
站在招商学府1872的门口就可以看到对面的高新区实验小学，而距离招商学府1872不足800米就有苏州公立的明基医院。出门即可坐车，步行2就能上学，离家800米就是医院，这样的配套，园区有几个楼盘敢与之匹敌。
招商学府1872拿出2套特价房参加房天下举办的“11.11抢房节”活动，大户、小户均有，且楼层位置都很不错，高直省19.4万，这么大的力度，还不赶快抢！
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
招商学府1872，目前高层房源在售，高层9#，建筑面积100㎡和160㎡，4#在售房源建筑面积为63㎡，10#在售房源建筑面积140㎡，均价21000元/平，预计2017年年底交房。目前购房可享总价减10万优惠，具体一房一价。
| 招商学府1872基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价21000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新区竹园路 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底前9#交房 | 开发商 | 苏州招商瑞盈地产有限公司 | 开盘时间 | 2015年10月28日已加推高层9号楼 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
佳兆业君汇上品，中环内，地铁沿线，全龄教育定制级学府社区，生态型家庭新奢住区。总建约20万方，产品分为亲水洋房、低密小高层及ART—DECOC高层，面积段从约77.04－134.3㎡，产品涵盖1+1房，2+1房，2+2房，3+1房，为您定制生态生活居住范本。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
佳兆业·君汇上品预计12月开盘，户型面积为90-115平，目前预约可享1.2万抵3.2万。“登记送护照”活动已于11月14日同步启动，获得《佳居护照》的客户可享受10000元购房优惠。
| 佳兆业君汇上品基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 相城活力岛 | |
| 收房时间 | 预计2015年年底开盘房源可入住 | 开发商 | 苏州市佳兆业上品房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月首次开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
太湖颐景预计12月中旬推出3号楼95和125平米高层，3号楼约80套房源。
太湖颐景共规划7栋高层住宅及一栋配套服务用房，共规划772户住宅，项目规划96-166平米，容积率2.5，绿化率37%。该地块成交楼面价为3996元/平，溢价率11%。项目占地约3.8万平方米，总建筑面积约13万平方米月底前成交。
项目内完全采用人车分流规划，以新古典主义风格的中央景观花园贯穿景观脉络，打造 20000方中央阔景空间直通苏州湾，让太湖成为自家的优雅后花园，使住户的居住环境保持完好的私密性与安逸性，进一步提高居住的品质与生活的趣味。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
太湖颐景已公开售楼处，开盘时间预计12月中旬，首批推出6号楼约80套房源，户型建筑面积95㎡和125㎡。
| 太湖颐景基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中石湖越溪 | |
| 收房时间 | 预计2017年年中6#交房 | 开发商 | 苏州天地源香湖置业有限公司 | 开盘时间 | 预计2015年12月中旬推出6号楼95和125平米高层 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
作为在苏州打造的第三个玲珑系精品，万科湖西玲珑严格执行万科玲珑系LCP+人居标准，产品包括高层、小高层及联排别墅在内约90-155平的多梯度户型，满足不同生长周期的家庭生活所需。
秉承玲珑系产品的优势，湖西玲珑无论从空间格局、细节设计都将做到更加人性化的设计与考究，品质所在不用多言。地理位置上，项目紧靠湖西，距独墅湖仅500米，关键是纯新盘，面积段齐全，还是带地暖非毛坯。商业方面，湖西玲珑会参照已成形的万科美好广场和玲珑湾的商业模式。
RDER-RIGHT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> | RDER-LEFT: #fff 1px solid" bgcolor="#cecece" width="325"> |
万科湖西玲珑预计将于12月上旬启动预约,2016年1月份中旬上市。首次将推80-100套联排i别墅，地上三层建筑面积142㎡和150㎡户型，预计价格待定。另外小高层房源预计春节后上市。
| 万科湖西玲珑基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴中独墅湖 | |
| 收房时间 | 预计2017年年底联排i别墅交房 | 开发商 | 苏州中新万科房地产有限公司 | 开盘时间 | 预计2016年1月中旬联排别墅开盘 | |
| 户型 |
| |||||
交通出行图
 |
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
