[摘要] 涨价对于现在的苏州来说并不是什么稀奇的事，涨个3、5千在苏州都是小意思！一些无人问津的区域在这半年里也突然跃居苏州销售榜榜单，大的变化是房价上了不止一个台阶，8字头的房价一跃成为了“万元户”楼盘可望而不可求的。
【苏州房天下讯】涨价对于现在的苏州来说并不是什么稀奇的事，涨个3、5千在苏州都是小意思！一些无人问津的区域在这半年里也突然跃居苏州销售榜榜单，大的变化是房价上了不止一个台阶，8字头的房价一跃成为了“万元户”楼盘可望而不可求的，但是今年苏州的几个区域一一上演了这一场景，苏州湾就是这样一个地方，几个月从8字头涨到了14000，有人问：苏州湾这一年都做了什么？
首先：还记得上半年吴江政府主办的苏州湾畅游吗？每周都有大巴车大袋苏州各区的人游吴江苏州湾，游轮，温馨的便餐，美丽的苏州湾吸引了不少人的眼球，也有不少人买了房子在那边。苏州湾的生态环境的得天独厚优势扩大。
其次：今年苏州大环境都在“涨",苏州湾也是搭了顺风车，苏州湾都是大牌开发商，基本以改善大户型为主的改善客群。
再次：苏州湾的交通配套的上升，4号线2016即将试运行，东环南延等道路交通的上马，商业项目吾悦广场个开业了这些等等这都促进了苏州湾价格的上涨。总之大环境给了苏州湾的涨价一块肥沃的土壤，而加上苏州湾得天独厚的湖景资源优势，更为其加价奠定了基础！
华润凯旋门低价只有7300元/平米是去年12月刚刚开盘之时，而且价格一直持续在8300元/平米左右，目前价格10000及以上，也是11月刚刚发生的事情，之前在售楼处了解到涨价应该在2期12月开盘之时，但是还没有等到12月还没有等到2期开盘，华润就提价了，当然这不是华润一家的事情，一周围反正都涨了，作为大牌的他们怎么能不涨！
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华润凯旋门目前在售6#，建筑面积为190平，价格10000-11000元/平，预计12月月底推出二期高层1、5#，建筑面积为120、140平，一共240套。
| 华润凯旋门基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 户型 |
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交通出行图
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苏州湾壹号也是一样的情况，自从开盘后价格一直在8400元/平米的价格上，10月中旬价格就有了变化，涨到了1万元/平米，11月彻底的涨起来了，涨到了如今的12000元/平米，基本与苏州其他区域没有什么差距。
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苏州湾壹号目前在售3#酒店式公寓 ，建筑面积100-180平米，均价9000元/平,在售7#高层，建筑面积187/191平米，均价12000元/平。优惠为全款97折、贷款98折。
| 苏州湾壹号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 户型 |
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首开太湖一号价格起起落落一直在8000左右徘徊，7月接近9000元/平米，10月达到了10000上，11月终的价格到了12500元/平米，价格就是这么任性，总之涨了！
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首开太湖一号目前在售25#，均价12500元/平，建筑面积为147平的四房，92平的二房。优惠为1.5万抵5万。
| 首开太湖一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价12500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 户型 |
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中房颐园是苏州湾的非毛坯房源，价格当初开盘就较其他高，价格也一直在11000元/平米以上，低的房源也要9500元/平以上，目前价格到了14000元/平米，对于周边毛坯12000、13000的价格，感觉14000元/平米并不是那么高了！
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中房颐园目前在售非毛坯高层1-8#，均价为14000元/平，建筑面积98-143平米,购房优惠为1.5万抵5万。月底之前成交送3000元。
| 中房颐园基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价14000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 户型 |
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蓝光天悦城是这几歌楼盘里面晚一个才上市，所以价格上也比其他几个要高，同时作为高层及洋房相配的小区，房源上比较多样化，苏州湾的楼盘都已高层为主，这在苏州湾的房源样式上做了互补。
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蓝光天悦城目前正在预约13#高层，预计中下旬开盘，预计均价11500-12000元/平，建筑面积为107/120平，预约优惠为1.5万抵5万。
| 蓝光天悦城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价10600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 吴江城南 | |
| 户型 |
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