[摘要] 根据房天下数据监控数据显示，10月苏州五大区整体均价已经达到13074元/平米，环比上月上涨3.9%。尽管姑苏区、高新区整体均价略有下滑，但园区、吴中、相城依旧保持增长。尤其是相城，自今年二月以来，房价已经连续增长9个月。
根据房天下数据监控数据显示，10月苏州五大区整体均价已经达到13074元/平米，环比上月上涨3.9%。尽管姑苏区、高新区整体均价略有下滑，但园区、吴中、相城依旧保持增长。尤其是相城，自今年二月以来，房价已经连续增长9个月。
连续涨价9个月 均价破万在即
对于苏州楼市来说，相城一直被视作苏州的“价格洼地”。然而今年2月以来，多项利好政策出台，楼市一扫去年的阴霾，逐步走向回暖。数据显示，2月份，相城区整体均价大约为9014元/平米。三月底的“330政策”、5月央行降息降准以及6月、8月苏州土拍使得苏州房价水涨船高，而相城更是连续9个月持续增长，目前均价直逼万元大关！
值得一提的是，作为相城区核心板块的高铁新城目前是苏州为火热的板块之一，目前区域均价已经达到11000元/平米。随着高铁新城核心商务区规划建设以及相城经济技术开发区挂名，不久以后，相城将成为工业园区之后又一高端人才聚集地，由高科技、金融等产业带来的精英文化也间接带动商业配套、医疗、教育等配套升级，拉动区域价值。
住宅热销领跑苏州 刚需大盘或将封盘加推
从上一周住宅成交统计来看，相城实现了“屌丝的逆袭”，成交707套，位于五区。高铁新城板块的建发中泱天成以及环秀湖花园则分别以成交68套和45套入围一周成交top10排行榜。在金九银十结束之际，高铁新城量价齐飞的脚步也并未停止。
据了解，建发中泱天成是建发集团在苏州的个项目，为了能在苏州扎稳脚更，建发集团对于该项目设计投入大量心血，以至于获得购房者一致好评。从5月开盘开盘热销300套至今，项目成交也始终位列前茅。
而环秀湖花园作为高铁新城刚需大盘同样备受瞩目，据了解，项目在上周交易中认购总金额达到了一个亿。而有小道消息传言，在热销之下，环秀湖花园将在本周封盘，预计到月底重开并且加推房源，这也意味着项目将再次涨价。
环秀湖花园价格始终保持平稳增长的趋势，4个月住宅均价涨幅1000元。月底重开加推的环秀湖花园或将再次掀起高铁新城购房热，均价或将步入万元大关。
值得一提的是，明年高铁新城圆融广场将迎来招商发布，轨交二号线延伸线也将投入运营，对于区域价值又将是一次大幅度的升级，对于购房者来说，年底或将成为投资入驻高铁新城佳时机。
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