[摘要] 4月开始，全市住宅价格一路上扬，基本全线上涨，你还以为买不起湖东就能转战尹山湖吗？
【苏州房天下讯】苏州自2015年4月开始，全市住宅价格就是一路上扬，基本上全线上涨，你还以为买不起湖东还能转战尹山湖吗？还能去浒墅关买套3世同堂的大户吗？哎，too young too simple,很多买房者估计都要哭晕在郊区了，苏州房价全线上涨，那些价格洼地也在涨啊！只是不同区域，以及不同档次楼盘的涨幅表现各异罢了！
苏州新房价地图
价格洼地开启涨价模式 刚需们哭晕
2015年7月园区土拍后，园区湖东板块就发了疯似的涨起来，还记得那些个一夜涨几千的盘，有人说园区的房价涨的近乎于病态了！随着楼市的温度急剧升高，涨价逐渐蔓延。先受到影响的就是离园区近的尹山湖板块，接着逐渐蔓延苏州各大边缘板块，一些曾经备受刚需追捧的价格洼地也大胆的迈开步伐涨起来了！
尹山湖板块
尹山湖的区位优势想必大家也都有了解，苏州楼市人气板块除了尹山湖也没谁了！离园区、市区都是比较近，未来还有地铁2号线延伸线，东环南延再助力，发展前景甚好！在没涨价之前，尹山湖房价也不过在10000元左右，综合各方面的表现，尹山湖当仁不让成为苏州性价比高的置业板块，也成为刚需置业者心尖尖。
离着园区近，也成为园区涨价辐射圈内的站，购房者逃离了湖东，转战尹山湖，然而这座本安定的“下一个湖东”也逐渐复制了湖东的涨价之路，果真是“下一个湖东”，涨价也是有模有样的。2015年4月，尹山湖板块的住宅成交均价在9705元/平，一路上涨，到9月，尹山湖板块的成交均价已经达到了12133元/平，6个月的时间上涨近3000元，真是大伤了购房者的心啊！
浒墅关板块
很多人认为浒墅关已经到了乡下了，然而，城市的逐渐外扩，很多开发商也看好了边缘区域的未来发展。你真以为浒墅关只是一般的边郊区域吗？人家早不是你认识的那个小浒了好吗？
浒墅关的交通配套，未来的3号线、6号线，有轨电车2号线，还有中环，浒墅关去哪里都方便，不管你是自驾还是公共交通出行，就两个字：方便！对外，浒墅关内还有城际铁路，去个上海、昆山就在家门口做高铁了有没有！
还有重磅级的商业配套要来了，新区永旺+宜家，够不够？据悉，宜家与新区永旺梦乐城以天桥相连，今后将形成休闲娱乐购物一体化。此外，宜家也将与永旺、汇融广场连成一线，目前汇融广场与永旺均已进入建设后期，年底或者明年就能投入使用，待宜家开业后，北新区“三巨头”面世，势必会给区域带来不少人气，对于辐射周边来说，这无疑是一股劲流，将带起新城的发展。
高铁新城板块
随着中环的通车，相城区高铁新城被备受关注，一方面是交通便利了，利益方面是各大开发商蜂拥而至，短短几年板块已经有了好几个项目，在价格方面，均价在9000以内也是很多人能够接受的一个范围。
从价格走势来看，在苏州房价全线大涨的大环境下，高铁新城板块的房价还是比较稳定的，涨跌都不太大。然而，不要太天真，据了解，高铁新城板块的建发中泱天成在新一次开盘中，开盘价格已经达到了11000元/平，突破的万元大关，而成交成绩啊也不错，想来10月的成交均价就不是这个样了，价格洼地岌岌可危啊！
后的洼地——环太湖板块
看着逐渐上涨的价格洼地，购房者们都要哭晕在郊区了！我等小刚需还能去哪里买房啊？还记得那个太湖畔每次开盘的都遭哄抢的5字头吗？5字头，苏州竟然还有这么低的盘！
如今看了，似乎环太湖板块已然成为了苏州楼市后一片的价格洼地了。从价格来看，环太湖板块的价格比其他几个板块低了一个档次了。从走势上来看，似乎涨价的大风还没有吹到该片区，从4月到9月，环太湖板块的房价还是比较稳定的，在5500——6500之间波动。刚需们，看好这里，虽然说位置偏了点，毕竟便宜啊！太湖边环境也是极好的，实在钱包紧张的真的可以考虑这一片区的。环太湖板块仍处于价格洼地，置业宜早不宜迟。
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